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2020年6月12日 · 【淘寶傢俬】編輯開箱蝸居必備多功能變型傢俬 超抵價錢改造住宅. 撰文：小甘. 出版： 2020-06-12 18:45 更新：2021-09-16 11:34. 8. 香港地少人多、寸金尺土，普遍房屋都是蝸居尺寸，市面上甚至遂有少於300方呎的「納米樓」。 能夠安居置業是許多港人夢寐以求的願望，但家裡面積過細，擺放傢俬的空間不足，放得下沙發又容不下餐檯，面對如此尷尬困境，又該如何是好呢？ 隨著香港單位越劏越細，普遍人對於傢俬的尺寸要求不斷提高，而「多功能變型傢俬」便大行其道，成為市場主流。 集多項功能於一身的變型傢俬講求實用性、慳位及伸展性，用一件傢俬的價格就能買到兩件、三件傢俬的功能，不但節省空間，同時也節省不少金錢。 若果想要節省更多金錢，您又有想過可以於淘寶入手傢俬嗎？
2022年4月15日 · 第一太平戴維斯新近發表的「2022年第一季香港寫字樓租賃市場報告」指，本地的營商氣氛受到打擊，甲級寫字樓租金下跌，2022年首季的整體平均租金下跌2%，每淨平方呎實際租金跌至55港元。 報告又指，市況不明朗導致跨國企業縮減規模， 然而新經濟公司的需求抵銷了其部分影響。 首季寫字樓平均呎租跌至55元. 報告指，第五波疫情下，政府實施相關的防疫措施，不少租戶實施在家工作政策，令首季甲廈成交量相當淡靜，加上股市動盪及多項外圍不確定因素，如俄羅斯入侵烏克蘭、中國主要城市實施封鎖措施等，本地的營商氣氛大受打擊，甲級寫字樓租金全線下跌。 2022年第一季度的整體平均租金下跌2%，每淨平方呎的實際租金跌至55港元，較2019年第二季度的高位下跌27.2%。 2022年第一季度整體甲廈平均租金下跌2%。
- 地區商場人流同樣暢旺 每分鐘數百人經過
- 逾10萬呎鋪位不易找 自言角色「被動」
- 網店如第五間巨舖 線上線下已成一體化
- 市民消費仍謹慎
一改以往巨鋪作風，李超誠表示開設小型店是想更迎合各個地區居民需要，讓快速購物的客人也有更便捷的選擇，「我們如果想在當區『落地』、更方便市民的話，相信這種類型、這種面積的門店是不錯的選擇。」 他指出，大埔店應是目前為止集團在全球面積最細的分店，「外國的IKEA大多開設在公路旁邊，但公司亦開始構思不同形式的『customer meeting point』，因此小型店亦是我們接下來發展重心之一。」 地方細細無阻大埔居民前往「朝聖」的心。李超誠透露，店鋪開業首天的人流竟能與銅鑼灣周末的人流相比。開店首月營業額已有6位數字，「這些地區性商場人流很多，即使平日下午兩、三點，每分鐘亦有幾百人經過。」 據IKEA統計，大埔店8月上半個月食品銷量佔5成半，傢俬佔4成半； 其後兩星期則是傢俬佔6成，食品佔4成。...
有別於IKEA一貫的巨型門店，市面上有不少傢俬店大多是以細鋪方式營運，林林總總的貨物一眼看清，IKEA又是否為了與這些品牌對手競爭才開設新門店呢？李超誠並不認同這個説法，「住上水的市民不會特地為了去IKEA而搭半個鐘頭車到沙田，我們只是想開設不同類型的商店，再配合網上商店，去照顧現今都市人的購物需要。」 IKEA的店鋪面積動輒就以10多萬呎計算，尋找門店並沒有想像般容易。李超誠表示大小商店的開鋪機會均等，「IKEA標準產品數量最少有8,000項產品，顧客亦不會全都在網上訂購，所以我們一定要有實體店配合營運。」他表示公司首先會考慮市場上有沒有適合門店進駐的地區，其次是業主能提供什麽面積的店鋪，「無理由沙田開完大鋪，大埔又開㗎嘛。」 除了大埔8月新開幕的「規劃及訂購中心」外，IKEA其他分店分別...
IKEA在幾年前開始發展網購，李超誠指現時網店生意額幾乎等同香港的第五間大型門店。「線下提供現場觀感體驗，線上則是方便快捷，亦沒有購物時間限制。」他表示IKEA的門店開始加添大型屏幕，讓客人可以輕易查看商品，不用「走遍全場」。另外，IKEA手機應用程式亦有多種服務配合實體店營運，「顧客可掃描貨物的條碼，在手機内查看貨品資料如大小、存倉數量等，以供顧客『click and collect 』。」 李超誠稱兩者是以互補方式營運，並不會互相競爭。他指顧客如果選購大型家具，大多都會來店先看實物，再從線上訂購直接選取訂貨服務。「例如多數會在網店選購衣櫃， 反而家居配件、擺設等銷量較少。」
去年疫情較為嚴峻，惟IKEA整體營業額按年有單位數的升幅， 李超誠表示清潔用品及煮食用具等升幅高達近4成升幅，而家居飾品亦是其中一項升幅較多的貨品種類。「相信很大原因是由於去年大家都在家工作。」 李超誠指香港經濟自疫情至今算「好硬淨」，惟市民消費比以往謹慎，加上運輸成本大增，IKEA又堅持不加價，因此料今年盈利按年有低單位數的跌幅。「可能原本會買兩個咕𠱸，現時只買一個；或是同類型單品會傾向選擇價錢較平的那一項。」 8月的零售銷售量按年升11.9%，政府早前表示第1期消費券能提振本港經濟。李超誠指最明顯的情況是首輪消費券即是8月頭的第一個星期，銷售額有約10%的上升，單價較高的大型 傢俬亦有較好銷量，惟其後便回復正常。「預計10月首個星期亦會有同樣的情況發生，但也屬正常，因為我相信每位市民在...
2020年4月22日 · 撰文：許世豪. 出版： 2020-04-22 16:39 更新：2020-04-23 09:45. 社會事件加上「新冠肺炎」疫情影響，世邦魏理仕認為，本港的短期前景未許樂觀，但當疫情受控，資金充裕、全球經濟漸回正軌，加上各國央行聯手寬鬆貨幣政策，相信本港經濟將有可能快速回穩 ...
2023年3月9日 · 寫字樓供應大幅度增加。據差估署最新數字，2022年全年整體寫字樓落成量高達約378萬方呎，較2021年的約75萬平方呎，按年勁升4倍，創自1999年、過去二十三年來新高。以商廈級別劃分，去年甲廈落成量佔整體約85%。對上一個高位已是1999年、456萬呎
2021年12月30日 · 地產樓市. 第一太平戴維斯：2022年寫字樓供應大增 租金料再跌逾10% 撰文：溫多娜. 出版： 2021-12-30 09:00 更新：2021-12-30 11:51. 2. 第一太平戴維斯發表2021年第四季香港寫字樓租賃市場報告，報告指2021年最後一季的寫字樓租賃需求，主要來自加密貨幣、藝術品經銷商及共享工作空間營運商，市場上仍有一些中資企業租賃活動，但相對淡靜。 單計第四季，整體甲級寫字樓租金下跌1.3%，當中以港島東、港島南及灣仔／銅鑼灣的跌幅稍高。 2021年全年計，甲級寫字樓租金下跌5.4%，以港島東（-8.1%）、灣仔／銅鑼灣（-7.7%）及中環（-6.5%）的跌幅最大。
2022年12月5日 · 1. 0. 1. 仲量聯行今日發布的《2022/2023亞太區裝修成本指引》顯示，2022年香港寫字樓的平均設計及建築成本按年上升8.3%至每平方呎130美元（每平方呎約1,015.
