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2023年12月11日 · 該集團助理總監(財務)張美霖表示,儘管現時市况租金叫價難免遇到壓力,但是她指出,該項目的寫字樓部分已出租四成,料至明年初有望增至七成水平。
2022年10月11日 · 【明報專訊】本港下月舉行國際金融投資峰會前,接連有跨國投資銀行承租本港寫字樓。 瑞銀繼早前以月租約428萬元,續租上環李寶椿大廈7層樓面後,最新再預租新地(0016)西九高鐵站上蓋發展項目中,最高一座大樓的最高9層,總樓面約25萬方呎 ...
2024年1月9日 · 【明報專訊】本港樓市反覆尋底,專家紛為樓市前景把脈。星級分析員陸東昨在研討會上表示,過去20年支持本港樓價「長升長有」兩大支柱,分別為超低息環境及政府土地供應緩慢已改變,港樓恐陷「長期熊市」。另寫字樓新供應源源不絕,空置率高企下市道也難看好,反而本港零售市道復蘇 ...
2024年3月28日 · 【明報專訊】被問及本港近年接連有商業地皮流標,是次新地高鐵西九龍總站發展項目獲瑞銀集團租用全幢寫字樓後,新地會否因此有信心競投商業地皮呢?新地主席兼董事總經理郭炳聯表示:「其實最重要是需求,只要有需求的話,我相信發展商就一定會投地。因為過去幾年香港曾出現經濟衰退 ...
2023年6月1日 · 葉創成:高力:內地機構租寫字樓諮詢大增. 【明報專訊】在全球66個國家經營房地產服務、年收入約45億美元、資產管理規模約980億美元的高力國際(美:CIGI),於1995年上市以來股價勁升數十倍(見圖),而中國內地及香港業務為集團帶來重要貢獻之一 ...
2023年7月14日 · 周顯:減低寫字樓空置率方法. 【明報專訊】這幾年來,香港的寫字樓租金持續下跌,業主苦不堪言,幸好主要的業主都是大地產商,個個身家幾千億元,在可見的將來,也還算挺得住。.
2023年12月7日 · 中區甲級寫字樓方面,顏慧萍表示,今年以來租金亦跌7%至8%,原因是目前區內空置率高達12%,業主叫價能力相對不及以前,「像國際金融中心(IFC)或置地旗下中環甲級寫字樓,在5年前市旺時有些租客即使想租也租不到,原因是它們的空置率很低,若非高品質的租客,難免要在輪候冊上排隊;但目前中區甲級寫字樓空置率已高達12%,租戶不需要等,租賃比較容易。 顏慧萍續說,近年中環甲級寫字樓的租戶組合亦出現變化,例如個別大型銀行減少租賃面積,不少國際私人銀行或基金公司卻租賃了面積介乎2000至5000方呎中小型單位。 明報記者 葉創成. [名人樓市論壇] 相關字詞﹕ 中區甲級寫字樓 尖沙咀甲級寫字樓 內地訪客保險 本港甲級寫字樓租金 高力香港商業物業服務主管顏慧萍. 料港甲廈租賃明年下半年復蘇.