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2011年8月18日 · 1.明确公司需要的面积范围，比如400-500平米。 2.明确最高可以承受的价格，比如5元/平米/天；明确你们公司能接受的价格是否包括发票、物业和取暖。 3.明确每年（或者每月）的租金预算，比如10万。 4.明确你要租的地址范围，比如海淀区或者CBD，按照商圈或者区县划分都可以。 上 各种提供 写字楼 租售信息的网站 根据你的条件筛选出你满意的写字楼。 怎样衡量满意 ：主要看交通（地铁、公交、环线），周边餐饮，购物，*高校（方便人才招聘）。 写字楼分三批筛选： 第一批：完全符合你的要求的楼。 利用 搜索引擎 搜索和查看写字楼的外观图片、评价、地理位置。 第二批：价格比预算价格高出1元范围的写字楼。 比如你预算5元/天/平米以内，那你就将5-6元/天/平米的筛选出来。
2019年4月12日 · 30. 被浏览. 66,488. 14 个回答. 默认排序. 地产最in-钟sir. 产业地产是个圈. 5 人赞同了该回答. 可以租可以住，现在的大公司跟住在 写字楼 里有啥区别。 自己租住的话，重点是你能找到那么小的。 如果你是住公司里面，领导应该挺乐意的. 发布于 2021-03-18 02:27. 背着小姨子跑路. 蓝村路务工人员. 13 人赞同了该回答. 可以，北上很多人都这么干的。 纯 写字楼 只要带独卫，晚上大楼不关门就行了，很合算，价格只有旁边住宅的1/4，就是没有管道不能做饭，其他都一样，晚上还安静。 上面说的 消防验收 啥的你只要不通管道不做饭没人来管你 (别做饭不然物业会来管) 发布于 2020-04-12 05:41. 每天笑醒. 2 人赞同了该回答.
2,949. 2 个回答. 默认排序. 海豚创业导师 . 澳洲纽卡斯尔大学 金融硕士. 广州市白云区写字楼很多，如果说是适合初创企业或者微小公司的话，我推荐白云商业中心4楼的，里面大量小办公室，面积20-50方左右，租金便宜，基本一个小房间1500/月左右，有共享会议室，还可提供远程办公地址，价格地址250元/月（免费注册），还有代理记账、项目申报、法律、专利商标等套餐，符合条件者（如5年内毕业生、退役军人、失业者（免费办理失业证））入驻可享创业补贴和社保补贴高达1W-5W，欢迎私聊咨询海豚君赖先生。 发布于 2020-07-01 08:04. 提莫小鱼. 白云区产业园区的数量在广州市内数一数二，但有的园区缺乏专业的团队管理，所以选择园区时最好选有品牌知名度的，下面推荐几处.
2015年3月31日 · 475. 被浏览. 101,016. 23 个回答. 默认排序. 张小放. 房地产等 2 个话题下的优秀答主. 编辑推荐. 415 人赞同了该回答. 谢邀。 写字楼的 租赁市场 是一个基于经济发展和商业机会的理性市场，基本不存在泡沫。 我个人熟悉的是高端的写字楼，基本这些写字楼被称为甲A，在行内是有公认的一些特征的： 1. 单一业主持有，统一业权，在里面的公司不会签个租约或者扩个面积要和几个不同的业主打交道. 2. 硬件设施 完备。 比如足够的电梯（一般至少6000平米一部），架空 网络地板 ，VAV中央空调系统或者VRV系统，双路供电，自备发电机，网络设施齐全，净高超过2.7米等等. 3. 地理位置优越。 在CBD区或者是交通便利的地方，周围有配套的商业，餐饮，娱乐，酒店等等. 4.
小胖. 1 人赞同了该回答. 1. 市场调研 ：了解需求与竞争. 在提升写字楼招商效率之前，首先需要进行深入的市场调研。 了解目标城市的 商业地产 市场情况，包括空置率、租金水平、租户结构以及竞争对手的情况。
2024年1月4日 · 根据 戴德梁行 的数据，深圳甲级写字楼Q3的空置率是24.3%，到了年末，这个数据继续走高，到了26.1%。. 如果分区域来看，空置率提高的贡献来自于罗湖，因为Q3新入市的三个项目就是分布在前海和罗湖，总面积为28.9万平方米。. Colliers：深圳各行政区甲级 ...
53,298. 4 个回答. 默认排序. 京楼网. 34 人赞同了该回答. 好多网友都有一个疑问，就是好好的办公楼，为什么突然有一天大家都叫它“ 写字楼 ”了？ 这是Why？ 小伙伴们表着急，就让由 京楼网 的小编娓娓道来： 写字楼其实就是专业「商业办公楼」的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。 这是房屋的房产证上有明确注明的。 写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼。 写字楼叫法起源于民国时期的上海，那时候有很多国外来公司在上海开公司，招收许多员工，在同一间办公室办公，每个人都在埋头写东西，别人问这些职员平时做什么，他们回答写字，因为办公的词汇当时没有流行，所以给职员办公的地方就叫写字楼了。 写字楼市场目前流行两大评定标准，一是甲级写字楼，一是5A写字楼。
