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2020年7月1日 · 地產樓市. 上半年50大甲廈僅33宗買賣 按年急挫63% 皇九連續21個月捧蛋. 撰文:黃捷. 出版: 2020-07-01 14:00 更新:2020-07-01 23:05. 1. 今年上半年受到疫症大流行及本地政治因素影響,投資市場表現沉寂,寫字樓交投更連環破底。 綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示,2020年上半年50大指標甲廈僅錄得33宗買賣,較去年同期的急挫63%。 不過,該行預計,隨著本地疫情緩和,加上環球資金大泛濫,大批中概股回歸港股上市,本港的金融市場地位可望維持,對商廈有利好作用,預計下半年甲廈成交量可望出現反彈。 成交面積按年挫逾六成.
2022年12月20日 · 統計2022年十大分層寫字樓買賣,首位為長沙灣南商金融創新中心28樓全層,由栢能集團斥資約3.87億元買入。 至於租賃市場方面, 今年暫錄得約5,149宗租務個案,總金額涉及約4.82億元,對比2021年分別減少約24%及36%。 中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,2022年暫錄得約2,421宗工廈買賣成交,涉及總金額約368.92億元,出現價、量齊跌局面,宗數及金額按年分別下挫約41%及37%。 同時,2022年整體工廈市場持續萎縮, 12月份暫錄得約55宗,預料全月成交將不足100宗,有機會創今年度按月新低。 租賃方面,全年度暫錄得約7,921宗成交,成交金額約2.65億元,按年減幅分別約16%及約17%。 租務成交減幅輕微,主要受迷你倉及物流業生意有所遞增,刺激工廈租務需求所致。
2023年12月27日 · 中原(工商舖)寫字樓部董事陳雁樓表示,2023年截止12月21日,暫錄得603宗商廈買賣成交,與去年度相比相差6%;同時,今年度總買賣金額錄得約209.48億元,對比2022年約181.85億元,按年上升約15%。 而按季分析買賣成交都趨向穩定,第四季暫時錄得約103宗,料截至12月尾有機會增至近130宗,與去年同期相若。 至於季內受惠個別大額成交錄得,總買賣金額累計約98.16億元。 陳雁樓續指,商廈買賣交投較去年2022年為佳,當中指標商廈成交表現亦見突出,全年港九合計共錄得約50宗指標商廈買賣個案,比2022年約35宗上升約42%。
2020年12月15日 · 1. 投資物業市場單日連錄多宗逾億元的大額成交,合共涉額約10億元。 其中,涉資最大額為新世界(0017)旗下長沙灣荔枝角道888號甲級寫字樓,最新錄得項目首宗全層易手個案,成交價約3.42億元。 市場消息透露,上述成交個案為12樓全層,建築面積約24,426平方呎,成交呎價約14,001元。 該項目於上周六首輪推出30個分間單位,一小時內沽清,套現逾6億元。 佳寶1.3億沽九龍城地舖 實蝕1500萬. 此外,九龍城衙前塱道56至66號御門.前地下A號舖,面積約4,321平方呎,市傳以約1.3億元沽出。 據悉,上述舖位由佳寶超級市場創辦人林曉毅,在2013年5月以1.325億元購入,並持有作自用,即是次帳面需要蝕讓250萬元。
2022年8月7日 · 地產樓市. 7月工商舖買賣按月跌24% 今年單月新低 寫字樓表現最看淡. 撰文:溫多娜. 出版: 2022-08-07 20:00 更新:2022-08-07 20:00. 4. 台海局勢進一步緊張,令中美關係恐趨轉劣,加上踏入加息周期,投資市場觀望氣氛更見濃厚,拖累本港工商舖買賣表現。 據中原(工商舖)統計,7月份工商舖買賣表現疲弱,月內僅錄得約337宗成交,按月跌幅約24%,為今年度按月新低。 該行認為,經濟及政治局勢持續不明朗,短期內工商舖市況將會持續淡靜,當中寫字樓表現最為看淡。 中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,7月份工商舖買賣僅錄得約337宗成交,為過去七個月新低,與6月份約444宗比較,則下調約24%,而與去年同期比,亦下跌了約46%。
2023年8月29日 · 寫字樓方面,美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示,今年市場僅錄得12宗大手買賣,主要為分層單位,而全幢買賣僅錄3宗,佔25%,涉資金額為37.7億元,以外資買家為主,約17億元,入市金額及比例較中資和本地客高。 展望後市,他認為分層寫字樓買賣將繼續主導市場,中小型單位較受歡迎。 而且目前寫字樓售價水平接近低水,相信會吸引投資者趁機「撈底」。 美聯工商舖認為,分層寫字樓買賣將繼續主導市場,中小型單位較受歡迎。 (蔡偉南攝) 本地個人投資者主導零售市場 街舖受捧. 中港通關後零售市場有復甦跡象,但由於消費模式的轉變,經濟表現未達預期。
2020年1月1日 · 綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示,2019年全年50大甲廈僅錄得132宗買賣(實時數據),按年再挫33%,平均每月僅得11宗買賣,當中以下半年情況最為淡靜,市場已經連續5個月錄得單位數成交量。