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美聯樓市情報站. 更新於 2023年08月22日03:16 • 發布於 2023年08月22日03:16. 美聯物業港島西區及南區屋苑高級營業董事楊宜貞(Ada Yeung)表示,最近該分行成功促成了寶翠園一個755實呎戶的成交,並以1,850萬元的價格被同區客戶承接。 原業主在2021年10月購入該物業,至今仍未過3年的特別印花稅(SSD)期限,因此此次急售導致帳面上的損失。 本月至今,寶翠園共錄得約3宗買賣成交。 楊宜貞指出,這個成交的單位位於寶翠園的高層G室,實際使用面積約755呎,建築面積約957呎,擁有兩個臥室和一個儲物房。 由於這個單位受到同區買家的喜愛,被以1,850萬元的價格承接,相當於每平方呎的實用價格約為24,503元,建築面積的價格約為19,331元,用於換樓自用。
寶翠園8座中層H室,實用面積1,158平方呎,建築面積1,462平方呎,3房套間隔及工人房,坐享維多利亞海景。 業主以3,450萬元將單位易手,折合平均實用呎價29,793元。
近月西區寶翠園成交暢旺,4月至今已錄得5宗成交。中原黃新利透露,該項目8座中層H室,實用面積約1,158方呎,套三房套連工人房間隔,擁海景,以3,450萬元易手,呎價約29,793元。
美聯楊宜貞表示,西區寶翠園3座高層G室,實用面積約755方呎,兩房及儲物房間隔,獲同區用家鍾情,並以1,850萬港元承接,呎價約24,503元,新買家購入作換樓之用。
on.cc 東網. 更新於 2023年03月14日05:45 • 發布於 2023年03月14日05:45 • on.cc 東網. 西區寶翠園成交呎價再升破3萬港元。 中原謝家哲稱,屋苑8座高層F室,實用面積約1,271方呎,套四房間隔,享全海景,以3,968萬元售出,呎價約31,220元。 他又指,新買家屬用家,見四房單位放盤罕有,即決定承接。 原業主於2006年以1,350萬元買入,持貨約17年帳面獲利2,618萬元,單位升值約1.94倍。 東網網站 : https://on.cc/ 東網Facebook專頁 : https://www.facebook.com/onccnews/ 查看原始文章. 西區寶翠園成交呎價再升破3萬港元。
丘毅新表示,這筆成交的單位位於寶翠園2座的中高層H室,實用面積為955平方呎,為三房套的格局。 據了解,該單位最新的售價為2,390萬元,最近降價190.1萬元,相當於降價約8%,最終以2,199.9萬元易手,折合每實用呎價格約23,036元。
西半山寶翠園屬區內名牌屋苑,交通便利,會所設施齊備,一直有價有市。 寶翠園2座中高層B室錄最新成交,單位實用面積667平方呎,建築面積852平方呎,採2房間隔,望內園及香港大學。 單位最初叫價1,550萬元,放盤約一個月,最終以1,490萬元獲承接,平均實用呎價22,339元。 寶翠園前身為合作社樓宇,在八十年代獲發展商收購並重建,據了解,原業主於2001年以樓換樓方式獲得單位,是次易手,估計賬面獲利約1千萬元離場。 Fortune Insight 聯乘 《華爾街日報》推出全新訂閱計劃「FI Prime Plus」,只需輸入優惠碼「FIP30free」,即可免費一個月暢讀《華爾街日報》全網內容和Fortune Insight大部份收費內容.