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2023年2月10日 · 嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇表示,集團獨資入標荃灣寶豐路住宅地皮,認為地皮位置清靜,高層享海景。 對於近日有豪宅及商業地皮流標,她認為,市場出現轉捩點,發展商出價與政府底價有一定落差,惟相信稍後市況會轉趨穩定。 佳明集團執行董事曾嘉敏則表示,集團出價已考慮地皮地點、周邊配套,以及需要興建宿舍等設施的因素。 她又表示,近期集團取態較審慎,出價偏保守。 發展商須負責鋪設周邊公共道路. 上述寶豐路住宅地皮鄰近灣景花園、翠濤閣及卓能集團(0131)旗下壹號九龍山頂,地盤面積89,989平方呎,最高樓面面積可達314,315平方呎。 相關樓面不包括將由買方按照賣地條件所興建的設有30個宿位的弱智人士輔助宿舍的政府地方的樓面面積。 項目發展期止於2028年12月31日。
2023年2月15日 · 經濟. 地產樓市. 嘉里14.4億奪荃灣寶豐路住宅地 每呎地價4578元 接近估值上限. 撰文:蔡偉南. 出版: 2023-02-15 18:24 更新:2023-02-15 19:31. 7. 地政總署今(15日)公布,荃灣寶豐路住宅地以14.388億元批出,中標財團為嘉里建設(0683)。 以項目最高樓面面積31.4萬平方呎計,每呎樓面地價約4,578元,接近估值上限。 截標前市場就地皮凡估值介乎約11億至15億元,每呎樓面地價介乎約3,500元至4,800元。 上述為2023年首幅批出的官地。 新加坡財團有份入標競投. 上述荃灣寶豐路住宅地,上周五接獲10份標書,入標財團包括信置(0083)、長實(1113)、遠東(0035)、鷹君(0041)、嘉華國際(0173)、佳明(1271)。
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寶豐路住宅地皮的最高樓面面積為何?
寶豐路是什麼?
荃灣寶豐路住宅官地入標財團有哪些?
2023年2月9日 · 地產樓市. 荃灣寶豐路住宅地明截標 測量師料財團出價保守、估值最低11億. 撰文:蔡偉南. 出版: 2023-02-09 15:35 更新:2023-02-09 15:39. 3. 近月赤柱豪宅地皮、觀塘市中心商業地相繼流標,有測量師預計明日(10日)中午截標的荃灣寶豐路住宅官地,發展商出價亦較為保守,市場就地皮的估值介乎約11億至15億元,每呎樓面地價介乎約3,500元至4,800元。 發展商須負責鋪設周邊公共道路. 上述寶豐路住宅地皮鄰近灣景花園、翠濤閣及卓能集團(0131)旗下壹號九龍山頂,地盤面積89,989平方呎,最高樓面面積可達314,315平方呎。 相關樓面不包括將由買方按照賣地條件所興建的設有30個宿位的弱智人士輔助宿舍的政府地方的樓面面積。
2023年8月16日 · 屬於「港人首次置業」項目、位於荃灣油柑頭的住宅地皮,將於本周五(18日)截標。綜合市場資訊,該地皮估值介乎約23億元至41.9億元,每呎樓面地價由2,200至4,000元,每呎估值低於今年2月由嘉里建設(0683)以逾14億元(呎價4,575元)投得的荃灣寶豐路
2023年3月15日 · 荃灣寶豐路住宅地早前截標時,共接獲10份標書,其餘落選的標書出價介乎4.03億至13.11億元,即每呎樓面地價介乎1,282至4,171元。 以最保守財團出價作比較,嘉里中標價大幅高出約2.57倍。 最低出價僅4.03億 每呎地價不足1300元. 上述寶豐路住宅地皮鄰近灣景花園、翠濤閣及卓能集團(0131)旗下壹號九龍山頂,地盤面積89,989平方呎。 早前接獲10份標書,入標財團包括信置(0083)、長實(1113)、遠東(0035)、鷹君(0041)、嘉華國際(0173)、佳明(1271),以及一家來自新加坡的財團競投。 以項目最高樓面面積31.4萬平方呎計,嘉里建設中標價為每呎樓面地價約4,578元,接近估值上限。
2020年10月9日 · 港聞. 社會新聞. 荃灣兩地皮擬建豪宅可住5000人 或致逼爆麗城花園、倒灌荃灣一帶. 撰文:王潔恩. 出版: 2020-10-09 08:00 更新:2020-10-09 09:33. 規劃署建議將荃灣四幅用地改劃成住宅發展,當中兩幅位於山坡上,地皮鄰近麗城花園,擬劃為中密度私樓發展,預計會提供1,880伙,新增約5,280人。 當區區議員指出,麗城花園一帶正面對交通擠塞問題,繁忙時間甚至可能要塞車半小時才能離開荃灣區,若再在山上增加5,000人,擔心會令情況惡化,「依家已經係接近極限,再加多5000人的話,影響好難講。 政府擬將疄鄰油柑頭村的用地,改劃為「住宅」用途,地皮鄰近麗城花園,料作中密度私營住宅發展,可提供1,390伙。 (余俊亮攝)
2023年2月5日 · 官地方面,本季度唯一一幅住宅地、荃灣寶豐路住宅地皮將於周五(10日)截標。 地盤面積約89,989平方呎,最高樓面面積可達31.4萬平方呎,料可提供約490伙,規模適中,料建中小型單位為主,地皮位置鄰近區內灣景花園及麗城花園,為同區近七年來首次 ...