將軍澳為何重新規劃? 相關
廣告
搜尋結果
- 行政長官李家超去年底發表首份施政報告時提出，將啟動將軍澳137區發展計劃，打造以房屋用途為主的新社區，提供約50000個房屋單位。 發言人形容137區是“短中期其中一個主要房屋供應來源”，預期2025年開展填海工程，首批約1.2萬個單位，最快2030年入夥，料3.4萬人受惠。 發言人透露，最早可建屋用地鄰近將軍澳創新園，主要用作公營房屋發展。 已考慮當區居民不希望大型填海的意見，並大幅減少原先計劃的填海面積，但這2公頃填海土地是“必不可少”，需要保護走入海底的鐵路設施，政府會盡量向居民解釋，爭取支持。
www.hkcna.hk/docDetail.jsp?id=100259962&channel=4372
其他人也問了
將軍澳為何成為香港第七個新市鎮?
將軍澳屬於哪一區?
重新規劃將軍澳第137區的發展計劃為何?
將軍澳第137區內將設有什麼?
2023年1月19日 · 將軍澳137區規劃曝光 日出康城以南填海20公頃 料可建5萬伙住宅. 特首李家超去年底，發表首份《施政報告》時表示，將啟動將軍澳對出水域的填海工程，包括屬於第137區的將軍澳創新園（即前叫將軍澳工業邨）及132區的將軍澳華人永遠墳場對出水域。. 發展局 ...
重新規劃將軍澳第. 137. 區的契機. Opportunity for Re-Planning TKO Area 137. 預期未來的填海工程逐步吸納. 現時貯存於將軍澳第 137區的公眾填料，我們認為應把握此契機重新規劃 將軍澳第137區，以善用此幅罕有、具規模、已平整 的市區土地，增加房屋供應。 In anticipation of future reclamation works that might take up the public fill currently stored in TKO 137 progressively, we see the. opportunity to re-plan. TKO 137 so as to.
2022年11月16日 · 發展將軍澳第137區為高密度住宅發展的同時，我們會利用新增土地提供適切的社區或其他所需設施和服務，盡量滿足將軍澳社區的需要。 為此，我們正研究於附近水域（包括將軍澳第137區、將軍澳創新園及將軍澳華人永遠墳場對出水域範圍）進行近岸填海，以提供所需的用地興建交通配套及其他公共設施。 我們備悉附近居民對鐵路延伸工程（見下文第三至五部分）及進行近岸填海的構思表示關注，我們會在完成研究後，於年底前提出建議並進行諮詢，包括聆聽當區居民的意見。 （三）至（五）運輸及物流局正推展《跨越2030年的鐵路及主要幹道策略性研究》（《策略性研究》），探討香港大型運輸基建的布局。
- 將軍澳的規劃用地變化
- 將軍澳的乙類換地權益書歷史
- 將軍澳137區的規劃想像
將軍澳的第一份分區計劃大綱圖草擬(編號S/TKO/1 – 表一)在1992年12月11日正式公開展覽，其規劃總面積已達1,716公頃，基本確立了將軍澳的發展界線，至今的規劃面積(編號S/TKO/21 – 表一)仍然依舊1718公頃。 其間較大改變為住宅密度。最初，住宅用地中包括38.55公頃為中低密度(丙類)用地，但現時已經減少至0.66公頃，其土地面積已納入為綜合發展區(38.72公頃)。而高密度住宅發展(甲類)用地由133.56公頃，再進一步上升至144.97公頃，令將軍澳建築物的密度更趨密集。 為免密度過高，自從S/TKO/16計劃大綱圖，住宅用地（甲類）再分成六個支區，每一個支區都有不同的地積比率(由2倍至5.5倍住用地積比)、最高建築物高度(由35米至138米)及最大上蓋面積(50...
香港政府在新界發展的過程中，因為需要大量徵地，賠償金額令政府財政緊絀。政府遂於1960年起，提供以換地權益書(Land Exchange Entitlements)交換農民田土。換地權益書本質上是一種土地期權，屬衍生工具，該期權承諾給予權益書持有人日後可在新界土地拍賣時，按「私人發展項目」的五比二比例在補回「時間」差價後購買土地，用於興建商住或工業樓宇，而權益書更可自由轉讓。但因為中國不承認港英政府發行的換地權益書，因此自1983年起，政府宣布不再發行換地權益書，而持有人亦需要在1997年或以前行使所有換地權益書或兌現。 適逢將軍澳新市鎮在此期間發展，提供大量行使權益書的機會。自1991年至1994年間，政府在將軍澳總共出售九幅私人住宅用地，其中八幅均以兌現甲/乙類換地權益書(Letter ...
在2016年1月公布的施政報告中，政府提出會積極研究重新規劃將軍澳第137區80公頃土地作長期房屋、商業及其他發展用途，並隨著延伸地鐵等跨區交通配套，把該區發展為一個能容納約100,000人的新社區。第137區背靠清水灣郊野公園，毗鄰新界東南堆填區，三面環海，現時為短期擺放建築廢料的公眾填料庫，並規劃為其他指定用途。 以填料庫將被改劃為前設和契機，發掘大衆對未來發展的願景，將軍澳137區的規劃將利用地理優勢，配合人口特徵，來改善居住環境、交通、生活質素及康文設施等，達致可持續發展的未來。
2023年6月28日 · 將軍澳規劃 適逢將軍澳新市鎮在此期間發展，提供大量行使權益書的機會。 其中以麗新財團於2012年11月投得的臨海地皮，每方呎樓面地價4,929元最貴，並刷新區內地價紀錄，成為將軍澳新地王。
2023年6月28日 · 立法會議員林素蔚聯同當區居民於今日年初二(23日)到政府總部外請願，高呼「將軍澳居民受夠了」。 他們收集了超過3,300名居民意見，超過99%人反對填海及在接近民居的地方放置6個厭惡設施。
2023年1月20日 · 行政長官李家超去年底發表首份施政報告時提出，將啟動將軍澳137區發展計劃，打造以房屋用途為主的新社區，提供約50000個房屋單位。 發言人形容137區是“短中期其中一個主要房屋供應來源”，預期2025年開展填海工程，首批約1.2萬個單位，最快2030年入夥，料3.4萬人受惠。 發言人透露，最早可建屋用地鄰近將軍澳創新園，主要用作公營房屋發展。 已考慮當區居民不希望大型填海的意見，並大幅減少原先計劃的填海面積，但這2公頃填海土地是“必不可少”，需要保護走入海底的鐵路設施，政府會盡量向居民解釋，爭取支持。 被問及發展成本，發言人表示，目前未有估算，但由於當區有80公頃已平整土地，不是“由零開始”，相信不會是一個昂貴的項目，是值得投資。
