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開始按揭分析. 驗樓清單一覽 常見伏位逐個捉. 無論你是聘請驗證師，還是親自檢驗單位，亦應對驗樓流程有基本了解，保障自己權利。 以下是香港住宅物業常見的瑕疵，驗樓時務必注意： 天花 ：是否有滲水、鼓起、裂痕，甚至石屎剝落，在廚廁位置記得掀起假天花檢查。 地板 ：是否有滲漏、高底不平，地板或地磚有沒有裂痕，地腳線是否有滲水或鼓起。 窗戶及窗台 ：窗戶能否順暢地開關、玻璃膠是否完整、玻璃有沒有花痕或裂痕，窗台有沒有破裂及滲水。 露台及工作平台 ：欄杆及玻璃是否穩固，敞門是否可正常運作、有沒有滲水等。 廚廁潔具及傢俬 ：洗手盆、坐廁、鋅盤、浴缸、企缸及相關水管有沒有漏水，所有櫃身是否穩固。 大門及房門 ：能否順暢地開關，門鎖可否正常操作，鎖匙是否齊全。
在收樓當日，買家先前往交樓處辦理住戶登記，收單位鎖匙，然後可選擇自行驗樓，或請驗樓師幫手。 自行驗樓最重要是做足功課，可注意地板有沒有翹起，牆身批盪、門是否有罅、浴室櫃、廚櫃的完整、斜台及去水、單位各處有沒有滲水等，而且驗樓當天宜帶備memo紙，在你認為需要執漏的位置簡單標示問題。
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驗樓師需要什麼資格?
驗樓主任認證的目的是什麼?
驗樓師需要使用哪些專業儀器?
新樓檢驗流程有哪些步驟?
申請人需要為香港永久居民；正在修讀為期三年的專上院校法學士學位課程，並將在2025年獲得法學專業證書；以及在香港中學文憑試或中學會考的英國語文科及中國語文科取得第2級或以上成績，或具備同等學歷。 公務員事務局局長楊何蓓茵又透露，也在考慮採用類似的政策，允許大學生在畢業前投考，目前正研究如何配合體能測試、面試及筆試等實際操作細節。 近年香港政府離職潮. 向未畢業大學生發出聘書，一直以來都屬大型企業的慣常做法，而香港政府在今次新措施推出前，一般只會取錄應屆畢業生及已取得相關學歷的人士。 政府之所以更積極「搶人才」，從近年公務員離職率可見端倪。 公務員事務局向立法會呈報的數據顯示，2021/22年度辭職公務員達3,734人，人數按年倍增。
完成大學4年制學士學位，或具備同等學歷；其後需修讀1年全日制或2年兼讀制的教育文憑課程。符合語文能力要求，即在綜合招聘考試兩份語文試卷(中文運用及英文運用)取得「二級」成績，或具備同等成績。在《基本法及香港國安法》測試取得及格成績。
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