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2024年4月29日 · 1. 正確 2024-04-29 12:46:37. 按揭應該一視同仁!有道理. 2. 正確 2024-04-29 12:48:45. 蔡老闆好文! "為免進一步影響香港金融體系穩定，當局和金管機構應該重新審視非住宅這個範疇出現的嚴重問題，向金融和銀行機構發出指引，對工商舖市場一視同仁，貸款利率向住宅看齊。 如能夠讓非住宅物業承造的供款利率，公平地與住宅市場一樣，工商舖市場也就一樣可以見到曙光，對香港整體經濟帶來積極作用。 銀行（尤其是大型銀行）要負起社會責任，短期賺少一點，與大家共渡時艱，一起守住陣營，待到美國利率回調，工商舖市場便可重回正軌。 3. 香江人 2024-04-29 13:55:00.
地產代理指，最大的關鍵是要捉到業主心理，按他們需要出招，並非不可能「鋤價」。 以下三個最近分別在屯門、火炭及北角區上車的個案，買家就善用「鋤價」招數，最後成功以低於市價入市，準備置業的人士不妨參考。 第1招 主動約業主 打人情牌. 祥益地產代理謝澤銘表示，買家議價時想事半功倍，不妨主動出擊，多向業主顯示誠意。 他認為，要清楚知道業主賣樓原因，如果是打算換樓，「平少少」並非不可能，關鍵在於買家要用誠意打動業主，例如以延長交吉期、多交訂金等條件吸引業主。 另外，買家可以主動跟業主見面傾價，議價時不妨大打「人情牌」，如父母協助子女上車，不妨以「畀機會後生仔上車」為由打動業主減價，而雙方傾好價後，買家就要盡快做決定，否則業主後悔就功虧一簣。 忌過分批評單位內籠.
【東方日報】指，大銀行傳加工商舖按息，暫停樓齡30年按揭申請。 本港息口持續高企，銀行按揭取態轉趨保守，市傳有... 大銀行傳加工商舖按息 暫停樓齡30年按揭申請 (東方 5月18日 星期六) 本港息口持續高企，銀行按揭取態轉趨保守，市傳有大型銀行上調工商舖按揭息率1.5厘，至最優惠利率（P），並暫停樓... 傳恒生工商舖按息加1.5厘 (文匯報 5月18日 星期六)
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2015年9月14日 · 何謂特殊成交價. 湯文亮 博士. 紀惠集團行政總裁. 2015年9月14日. www.property.hk 免費最快最齊的房地產資訊,樓盤叫價及物業成交紀錄. 昨日下午至夜晚，不少電話及apps搵我，他們全部都是記者，問著同一條問題，因為陳茂波在昨日下午接受訪問時表示，叫有心買樓 ...
2024年4月6日 · 世紀21日昇蔡嘉駿表示，上述單位為1座低層B室，實用面積約1,248方呎，前臨維港海景，去年10月叫價1,738萬元，減價至1,450萬元成交，單位2019年3年以1,950萬元購入，期內帳面貶值約26%，料屬項目近年最大宗蝕讓。星漣海帳蝕367萬 各區大單位爆蝕讓
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