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2024年3月25日 · 成交個案（1）元朗尚悅2房375萬沽 為屋苑逾7年來次低價. 中原地產 元朗副區域營業經理王勤學表示，過去周末元朗區錄得17宗二手買賣成交，尚悅佔5宗成交，屬最多，其中尚悅低層F室，實用面積354平方呎，兩房間隔，開價385萬元，減價10萬元，以375萬元沽出，實用呎價10593元，造價為屋苑逾7年來次低，較上周的新低紀錄只多4萬元。 原業主於2013年1月以336萬元買入單位，持貨11年，帳面獲利39萬元，升值12%。 成交個案（2）元朗尚悅3房套613萬沽 創同類單位入伙後新低. 王勤學指，屋苑8座中層G室，實用面積660平方呎，三房套房間隔，開價618萬元，減至613萬元沽出，實用呎價9288元，創屋苑3房套單位入伙以來造價新低。
2024年2月15日 · 王勤學指，尚悅10座低層H室成交，實用面積743平方呎，3房間隔，叫價680萬元，已是「蝕本價」，最終以645.3萬元沽出，屬同類單位新低價，折合實用呎價8685元，呎價更創屋苑新低。 原業主於2013年以727.9萬元一手買入，單位11年貶值82.6萬元或11%。 更多香港最新樓市走勢及二手成交新聞. 龍年樓市走勢2024｜利嘉閣地產陳海潮：利好因素下！ 冀價升5%量升34% 香港樓市走勢｜1月二手住宅註冊量最活躍10區：呎價按年齊跌！ 兩區跌幅逾17% 【按此免費訂閱《香港財經時報》HKBT 新聞快訊】 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
2023年11月16日 · 外區上車客議價後450萬入市. 香港財經時報 2023/11/16 12:00. 圖片: 資料庫. 樓市憧憬息口見頂，加上有見樓價已由高位回落，不少觀望客決心入市，美聯最新促成元朗尚悅408實呎戶累減50萬元，獲外區上車客議價後450萬元沽。. 美聯物業元朗 - 大棠路分行區域 ...
2024年3月12日 · 撤辣慳稅買多一間屋！. 本地客463萬購元朗尚悅443實呎2房單位. 香港財經時報 2024/03/12 17:44. 圖片: 資料庫. 樓市成交｜元朗尚悅11座中層新錄二手成交個案，單位實用面積約443方呎，新買家見現時買第二間物業不用付辣稅，與業主洽商議價後以463萬買入 ...
2023年12月30日 · 天晉樓齡6至12年，尚悅10年。 馬泰陽指，先前發展商推售尚悅時，售價較二手高，現時二手放售，適逢樓價下跌，跟二手看齊。 至於天晉跌幅較高，因天晉位置好，二手價先前急升，但現時跌得多，而且將軍澳貨多。
2023年6月25日 · 香港財經時報 2023/06/25 17:51. 圖片: 香港財經時報. 買樓攻略｜元朗區內二手成交、未來樓價走勢及區內配套設施、校網如何？ 綜合地產代理意見，兩個區內屋苑值得留意，分別是YOHO TOWN一至三期和尚悅。 【 買樓攻略 】元朗YOHO Hub新一期和洪水橋新盤匯都即將開售，元朗區成為市場焦點。 現時 元朗區 發展日趨成熟，隨着屯馬線通車，交通較以往方便，對區內二手市場起正面作用。 本文分析區內二手 樓市成交 情況、未來 樓價走勢 ，以及區內配套設施、校網。 綜合地產代理意見，有兩個區內屋苑值得留意，分別是YOHO TOWN一至三期和尚悅。 元朗私人屋苑集中在市中心. 元朗位於新界西北部，是香港唯一「一區兩市」，即包括元朗新市鎮及天水圍新市鎮。
2023年6月21日 · 王勤學表示，尚悅11座中層A室，實用面積743平方呎，三房套房間隔，叫價740萬元，減價20萬元，以720萬元沽出，實用呎價9690元，屬屋苑三房套房單位今年新低價。 原業主於2013年4月以662.2萬元購入單位，持貨10年，帳面獲利57.8萬元，單位升值8.7%。 樓市成交個案（2）屯門卓爾居2房劈價107萬. 中原地產 屯門區高級分區營業經理鍾宏遠表示，近期樓價回落，不少用家趁機吸納筍盤。 屯門卓爾居5座低層G室，實用面積520平方呎，兩房間隔，叫價650萬元，原業主最近已購入同區新樓，為盡快沽出舊居套現，不惜平售，最終劈價107萬元，減幅約17%。 造價創屋苑逾5年新低. 單位以543萬元沽出，實用呎價10442元，造價創屋苑逾5年新低。
