居屋二手市場合約 相關
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政府打擊濫用 刺激公屋富戶急入市 居二成交上月急增1.33倍
2024年4月份整體二手公營房屋登記（包括自由市場及第二市場）錄782宗，按月上升80.6%，創2023年3月1,044宗後近13個月新高。與房委會第二...
香港01
5 日前
全部 | 《本港樓市》中原：轉按近3個月累跌超過六成，創逾7年新低 | 即時新聞 - 新聞及評論 - 外匯虛幣 - etnet 經濟通|香港新聞財經資訊和生活平台
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經濟通
3 日前
2023年10月20日 · 【施政報告前瞻】居屋按揭保證期擬延至50年 激活二手市場. 2023年10月20日 17:31. 【Now新聞台】消息指，《施政報告》將會提出延長居屋按揭保證期，促進舊單位交投。 現時全港有逾35萬個居屋單位，近90%樓齡逾20年，40%樓齡更逾30年，銀行會因應按揭保證期縮短還款年期，目前，房委會提供的按揭保證期最長30年，居屋樓齡較高，擔保期就較短，部分準買家申請按揭會有困難，翻查近年「白居二」及居屋第二市場成交，每年平均不足2000宗。 消息指，《施政報告》將會提出將居屋按揭保證期延長至50年，希望促進舊單位交投。 【Now新聞台】消息指，《施政報告》將會提出延長居屋按揭保證期，促進舊單位交投。
2024年2月23日 · 2024年2月23日 19:10. 【Now新聞台】房委會將於3月1日起，實施延長居屋第二市場單位最長按揭保證期及還款期。 居屋、綠置居單位按揭保證期將由最長30年，延長至最長50年，而租置計劃單位則由最長25年，延長至最長50年。 在首40年，房委會會為綠表和白表申請者，向財務機構提供最高95%和90%按揭貸款保證；在第40年以後至第50年，提供最高80%按揭貸款保證。 而在第二市場出售的居屋、綠置居、租置單位按揭還款期，由最長25年延長至最長30年。 【Now新聞台】房委會將於3月1日起，實施延長居屋第二市場單位最長按揭保證期及還款期。
2023年10月20日 · 【Now新聞台】消息指，當局又計劃將居屋按揭保證期延長至50年，以促進舊單位交投。 全港目前有逾35萬個居屋單位，近九成樓齡達20年或以上，四成樓齡逾30年。 銀行會因應按揭保證期縮短還款年期，而房委會目前提供的按揭保證期最長為30年。 居屋樓齡較高，擔保期較短，部分準買家申請按揭會有困難。 翻查近年「白居二」及居屋第二市場成交，每年平均分別不足二千宗。 消息指，施政報告將會提出將居屋按揭保證期延長至50年，希望促進舊單位的交投。 有份建議放寬保證期的公屋聯會表示歡迎。 公屋聯會總幹事招國偉：「不論對買家，以及現有業主都是有利的，就算買家想承造一個較長的按揭，但業主面對買家的能力不太強的話，都有障礙於他流轉的情況，即是賣不出單位。 如果你說這個建議落實的話，雙方一買一賣亦容易很多。
2023年10月3日 · 【居屋2023申請攻略】申請資格、收入及資產上限 | Now 新聞. 0. 【居屋2023申請攻略】申請資格、收入及資產上限. 2023年10月3日 11:45. 【居屋2023申請攻略】居屋申請資格、收入及資產上限如下： .綠表：公屋、房協屋邨或房委會轄下中轉房居民，持房委會發出《綠表資格證明書 ─ 衹適用於居屋第二市場計劃》，「長者租金津貼計劃」受惠者，或持房委會發出《保證書》的房屋署屋宇事務助理職系人員。 .白表：年滿18歲及在香港居住滿7年，私樓住戶，公屋、房協屋邨或任何資助房屋住戶的家庭成員，購得「租置計劃」單位不足10年的業主及其戶籍內認可家庭成員。 .不論白表或綠表，買入居屋前24個月皆不得在香港擁有物業。 .每月入息上限. 單人申請者$31,000.
2023年10月3日 · 【Now新聞台】參考過往情況，居屋按揭安排大致如下： 綠表申請人. 可申請最高95%按揭，最長25年還款期。 白表申請人. 因應實際情況，銀行較願意為樓齡19年或以下居屋提供90%按揭，最長25年還款期。 樓齡19年以上居屋，銀行未必批足90%按揭，還款年期也可能比19年或以下居屋短。 樓齡30年以上居屋，銀行通常只能做到60%按揭，並會要求申請人做壓力測試。 更多申請資料及攻略，請持續留意now新聞app，為您不斷更新。 【居屋2023申請攻略】啟德、觀塘等6屋苑位置及售價. 【Now新聞台】參考過往情況，居屋按揭安排大致如下：
2024年3月20日 · 【Now新聞台】新一期居屋及市建局首置項目「煥然懿居第三座」銷售反應一般，公屋聯會總幹事招國偉指，可能是受撤辣等因素影響。 政府宣布「撤辣」，利好私樓市場，但近期推出的居屋或市建局首置項目銷情同樣都是一般，居屋2023今年一月起揀樓，至本周二只售出約4成單位。 公屋聯會總幹事招國偉指可能是受撤辣影響，相信最終可售出全部單位。 公屋聯會總幹事招國偉：「我覺得很多原因影響，政府在預算案中『撤辣』，大家可能買私人住宅想法有不同考慮，可能會否不打算只申請居屋，私人樓宇價錢都可以負擔到，加上最近不同資助房屋推出，下一季房協的朗然都選擇在同位置在安達臣道，及綠置居2023進行申請，綠表朋友可能有興趣選擇，今期綠置居麗玥苑單位也很大，差不多六百多呎的單位，相信這些因素都會影響今次銷售意欲情況。
2023年11月17日 · 一手市場方面，居屋、綠置居及租置單位的還款期由25年延長至30年，租置單位的保證期同樣由25年延至30年，明年1月1日生效。新一批居屋，包括啟德啟悅苑、屯門兆翠苑等預計在明年首季揀樓，可以即時受惠。
