搜尋結果
一般來說，「房協白居二」或「房協第二市場」的按揭審批，跟房委會(白居二)、或房委會(第二市場)的做法相若，按揭年期為25年，息率2.5厘水平。 但因審批程序上，會先經銀行作出審批，之後再向按揭證券公司申請高成數部份，買家需要繳交按揭保險，而保費 ...
2024年3月26日 · 《胡‧說樓市》谷友將尊享AI按揭評估，輸入所須資料後，可得悉自己的可負擔樓價，提升上會機率，而透過指定連結成功申請按揭，包括新盤、二手樓、村屋、新居屋、綠置居等，都有機會獲取最高$7,000的禮券獎賞，無論新按揭申請、轉按、加按都適用！
目前居二按揭已有P按與H按的選擇，無論供款期、利率都與私樓按揭分別不大，最主要的分別在於居二有房委會擔保的特性，在房委會擔保期內，一旦借款人斷供，房委會都會承擔當中的按揭責任向銀行償還尚餘貸款，當然房委會亦會再向拖欠貸款的業主追討，所以在擔保期內的居二單位，銀行審批按揭時都會較寬鬆，甚至免除嚴格的入息審查，所以當居二樓齡愈臨近擔保期屆滿，銀行的按揭取態會有顯著分別，我們會於下面再詳述。 要注意的是，若然借款人有破產紀錄，或信貸評級太差，銀行都可能基於風險因素拒批按揭，故我們都建議準買家應於簽約前先向心儀銀行查詢。 居屋按揭擔保期 (舊政策VS 新政策) 擔保期影響按揭成數及年期. 居屋買賣上，房委會一直有做擔保，但擔保年期卻有限制，並由首次出售日期開始計起。
1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新影片分析! 新居屋 供不應求，香港人還有什麼選擇？ 其實申請 居屋 的同時，申請者亦能申請「白居二」，可以免補地價方式，在第二市場購買舊居屋屋苑。 究竟申請「白居二」有什麼需要留意，而「白居二」按揭申請又是否很困難? 我們將跟你全面拆解！ 本文目錄. 什麼是「白居二」? 白居二2023配額維持4,500個. 白居二2023入息與資產上限. 白居二2023申請方法及填表須知. 網上申請. 紙本申請表派發地點. 郵寄申請. 親身遞交. 有用資料. 可供購買居屋屋苑名單. 白居二2023攪珠結果. 白居2022揀樓排位表 (電腦隨機排列次序) 白居二購買流程. 購買白居二支付費用CHECKLIST. 步驟1: 是否符合申請資格. 申請資格重點:
*實用小貼士: 「貸款擔保」只限於房委會旗下的居屋或白居二，但房協旗下的居屋及白居二並不在此列!! 「按揭息率」可加可減 拆息隨資金流變化
睇清五大注意事項. 【按揭計算: 最優惠利率】「P按」與「H按」有什麼分別? 睇清五大注意事項. 7 個月前. 按揭教學, 最新消息, 置業冷知識. 1. 一般來說，「按揭息率」的選項上，銀行會提供「P按」及「H按」給買家選擇。 兩者也是浮息按揭，即供樓利息可隨時間變化，但究竟它們有什麼分別？ 準買家又應該如何抉擇呢？ 我們會以一文解釋按揭息率上的各種分別及特色，讓準買家作出適當選擇。 其實除了「P按」及「H按」之外， 財政司司長在《預算案2019》中 ，也提出了「定息按揭計劃」，容許買家在10至15年期內鎖定息口，計劃由「香港按揭證券公司」跟七間指定銀行合作提供，故如買家指定的七間銀行承造按揭，還可以選擇「定息按揭計劃」。 如果想知道更多「定息按揭計劃」，可按這裡有更詳盡分析。
居屋與白居二的申請資格完全相同，而且同時申請也非常方便，只要於居屋申請表格上，在「第一部分：計劃類型」上，剔選同時申請「居屋2023 」及「白居二2023」便可，申請費共500元，較只申請「居屋2023」(申請費270元)，或只申請「白居二2023」(申請費
