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宏大不動產估價師事務所執行長郭國任，對於房價簡易評估的方法，提出了六大簡易估價的方法。 一、從附近新成屋價格推算中古屋~計算的方式為↓中古屋單價等於新成屋單價乘以【一減〈屋齡乘一％加五％~二十％經濟折舊〉】。 在經濟折舊上，大台北地區內屋齡十年以上的中古大樓，經濟折舊一般為五％~十％，十年內的新大樓則降至 ~五％，需求強烈地區不須進行經濟折舊，大台北地區以外區域的經濟折舊為十％~二十％，亦可以中古屋單價估算新成屋單價。 二、從租金報酬率估算合理房價~計算的方式為↓房價等於年租金除以年報酬率，目前平均住宅年報酬率二~二．五％，店面年報酬率二．三~二．八％，辦公室、套房年報酬率二．五~三．五％。
2011年10月17日 · 筆者將在這篇淺論不動產買賣瑕疵擔保責任 (一)中初步談到，本文所談到的瑕疵擔保責任為一般買受人與出賣人的權利義務，與消費者保護法上的企業經營者與消費者間因消費關係所產生的權利義務略有不同，望各位不吝賜教、斧正。 民法在第二章的「各種之債」裡羅列了數種有名契約，如買賣、租賃、僱傭、承攬等等，而債篇一開始的「買賣」為人們日常生活中最常使用的法律關係了，從早上買的早餐、上班疲倦喝的咖啡、使用的文具、3C產品，一直到下班買回家的水果、晚餐等等，「買賣」這個行為，充斥在我們生活中，而各式各樣的買賣絕大部份都不會再另行訂定書面的買賣契約，所以多數也都是利用規定在民法的條文中 (現今消費關係已有消費者保護法，惟仍屬民法的補充規定)，來界定出賣人與買受人間基本的權利義務！
把自己的房子貼出「凶宅」要出售，房屋仲介說，的確很少看到，他們當作平常心看待，拿著廣告單貼貼貼，希望買家早日出現。
2012年1月15日 · 不動產估價師工作內容：一、資產價值證明之鑑定估價 1.資產買賣價值參考鑑定評估 2.公司結合或合併之財產鑑定估價 3.公開發行公司資產之鑑定估價 4.移民資產證明之鑑定估價 5.全國各級法院民事執行處拍賣不動產之鑑定估價 6.財產合理性分配價值 ...
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