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2022年9月28日 · 居屋申請人向銀行申請按揭時，申請人的其他現有債務會一併計算入入息壓力審查，如申請人的現有每月還款加上未來的按揭每月還款，每月還款金額過高時，會有機會導致壓力測試失敗，如果現有的負債過高也可能導致信貸評級變差，以上種種估算均會影響銀行在審批按揭貸款時「扣分」的因素，或有機會影響按揭申請和置業計劃。 改善收入負債比例 增加居屋按揭貸款成功率. 銀行慣常審批居屋按揭貸款，會比較私人物業申請按揭時採取比較寬鬆的審批尺度，銀行可能不需要查閱申請人的入息證明文件，但仍會要求申請人申報入息和審視申請人的信貸評級及負債比例，用以計算每月的供款能力，如信貸評級評分差或會導致部分銀行拒絕批核按揭申請。
2023年1月11日 · 居屋按揭申請時間表與一般一手「樓花按揭」或現樓按揭有所不同，根據參加按揭的金融機構建議，居屋2022按揭申請時間表將依據「預計關鍵日期」前365日開始或最遲需在預計關鍵日期前兩個月。 根據房屋委員會公布各屋苑預計關鍵日期如下： 2022居屋按揭申請時間表. 假若啟德啟欣苑的預計關鍵日期2025年3月31日，最早可申請按揭日期為2024 年4月1日，最遲申請按揭貸款日期為2025年1月31日。 信貸評級差也可借盡綠表白表居屋按揭最高成數上限？ 任何貸款申請，金融機構都會檢視申請人的信貸報告，以考慮其負債比率從而計算還款能力。 但由於政府已提供 居屋按揭擔保 。
2014年8月5日 · 樓價接近400萬元的一手居屋，照算仍是白表家庭當中較高收入一群可以負擔。 何況一手居屋有房委會擔保，借款人不需通過壓力測試。 不過，考慮到樓價偏高的事實，估計房委會有機會調整折扣--事實上居屋市值價過高，合資格家庭難以負擔的問題在上一個樓市高峰期亦曾出現。 當時的「解決方法」，亦是調整折扣率，部分屋苑的折扣率高達5成。 要求擴大資助房屋的壓力會愈來愈大. 但此個解決方法，引申另一層次的問題--現時居於私樓家庭的月入中位數約3萬元，白表居屋二人以上家庭月入上限已達4萬元，統計上算是「中產階級」。 當此批入息中等的家庭都難以負擔私樓，連買未補價居屋都有困難，需要當局提高折扣率時，多多少少反映樓市的不平衡現象--樓價之高，中等收入家庭已難負擔，未來社會要求官方擴大資助房屋的壓力會愈來愈大。
2022年2月22日 · 預計兩項計劃將在第二季進行攪珠，並在同年第四季，「居屋2022」開始選樓，及向「白居二2022」合資格申請者發出批准信。「居屋2022」及「白居二2022」的申請費分別為250元及210元；同時申請兩者則為460元。 網上申請
2013年7月17日 · 香港不少人羨慕新加坡的房屋政策，該國房屋政策主管官員早前提到，當地新建組屋，價格與買家負擔能力掛鈎，目標是買家平均以月入25%或以下應付供款。 簡單來說，新加坡一手組屋的訂價，是與目標家庭的負擔能力，而不是與私樓價格掛鈎。 原則上，此種訂價原則才可以確保合資格購買資助房屋的人，有能力負擔有關福利；資助房屋的價格與私人市場脫鈎，才可以有效平抑樓價。 除了「不能有效平抑樓價」之外，現行一手居屋訂價制度（及居屋第二市場）有另一個問題：由於涉及房委會擔保，金管局亦表明，銀行對居屋第二市場按揭申請可作彈性安排，具體來說，銀行可以不為居二市場按揭申請進行壓測。 居二按揭免壓測 借款人易過度借款. 壓測的效果之一，是將借款人在現行利率下的供款限制在4成多的水平。
2015年2月18日 · 另一個少人提及的是居二市場的按揭優勢--由於有房委會擔保，居二市場單位的買家，最高可借入樓價95%的按揭。 我們翻查房委會的公報，沒有發現在擔保額上設有限制。 以上述單位為例，如果買家有需要，可向銀行申請95%按揭，借款額570萬元，首期30萬元。 相對而言，600萬元的私樓，按保上限480萬元；首期120萬元。 對有資格購買第二市場居屋的買家來說，購買居屋的按揭槓桿（Leverage）更高，財務安排上的吸引力不言而喻。 不排除再有公屋富戶購入居二單位. 往後更有趣的發展是，在居二市場的按揭優勢下，會不會出現成交價更高的紀錄？ 例如700萬元的居二單位，最高按揭額665萬元。 相對而言，700萬私樓按揭正常只可借盡420萬元--居二市場單位的優勢進一步擴大。
2016年7月6日 · 其一是居屋未補價，技術上任何涉及業權的處置都要有房委會同意；現時房委會開綠燈，此方面的障礙已消除。 另一個問題是，資助房屋未補價，可說業主只持有部分業權，自然不可能以市值將物業抵押。 如果只將物業未補價的價值（即第二市場價）抵押，業主領取年金的效果自然相對較低。 不過，參考房委會的統計，近半年資助房屋第二市場成交價，大概由100萬至500萬元不等。 以一個第二市場估值200萬元的單位，60歲業主單人申請安老按揭，選擇領取20年期年金計，每月可獲年金4,800元。 說多不是很多，但如果已退休的居屋業主希望增加現金應付生活開支，考慮安老按揭，總比等待討論多時、社會意見兩極的全民退保計劃通過較為實際。 另一方面，安老按揭與其他按揭一樣，業主可以轉按。
