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在估算房价时参考的因素包括： 1）所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格； 2）周边小区类似房源的挂牌价和成交价格；
香港房子主要分三大类：公屋、居屋、私人楼宇。. 公屋类似国内的廉租房，但是覆盖面比内地好很多，目前香港约50%的房子是公屋和居屋类，其中约40%是公屋。. 1，公屋：公屋对家庭月收入和净资产有严格限定，但是还是比国内收入高很多的。. 家庭人數 每月 ...
香港房屋一坪相当于多少平方米？ 写回答. 香港房屋一坪相当于多少平方米？ 说法1：1平方米=10.76坪 说法2：1坪=3.3平方米 有没有权威回答？ 谢谢！ 显示全部 . 关注者. 13. 被浏览. 99,174. 2 个回答. 默认排序. 花間朽木. 執事以敬 待人以誠. 坪，源於日本傳統計量系統尺貫法的面積單位，主要用於計算房屋、建築用地之面積，主要應用於日本、臺灣和朝鮮半島。 在明治時期的度量衡法中，1坪被定義為400/121平方米。 1坪為邊長為6日尺（1間）的正方形的面積，約為3.305 785 124平方米。 香港是沒有用坪去發佈的官方資料. 發展商所公佈的樓書（售樓說明書）通用計算單位是平方呎（英制）及平方米. 而 1 平方米 約等於 10.764呎.
2022年9月8日 · 5 个回答. 默认排序. 知乎用户. 4 人赞同了该回答. 原来题主的妈已拿到公屋，我修改一下回答：. 在回答你下面这五道题前，烦请到房委会的官网，找一下「租者置其屋」计划是什么 (参考居者置其屋计划而来)？. 居住的公屋能否向政府购买是要看该公屋所在的屋 ...
174 人赞同了该回答. 看到太多 不专业的中介 在这里 误导 大家，尤其是这个问题“申请香港永居要求连续七年每年待够180天”， 与事实不符 ，没有任何法律和法规能予以支持。. 关于香港特别行政区永久性居民的认定，香港基本法第二十四条是有明确规定的 ...
2013年12月22日 · 21 人赞同了该回答. 以未来现金流折现来估算房产的价值，思路上没有问题。. 不过，估算过程中所需的两个数据，未来现金流和 折现率 ，的选择，有问题：. 1、房租是会增长的，不仅要考虑目前的租金，也要考虑未来租金的增长率；. 2、要考虑 土地 ...
2018年4月21日 · 73 人赞同了该回答. 新公屋条件并不差，排队等到公屋的人士生活幸福感还是比较高的。. 最惨的是收入水平超出了能申请公屋的门槛，但是又上不了车的人。. 另外公屋有一个问题，就是公屋是只租不卖的，所以住公屋意味着你跟这座城市发展的浪潮无关。. 李 ...
