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  1. www.mreferral.com › blog【居屋補地價2024】有咩好處？拆解申請方法+補地價折扣率計算方法

    2024年5月2日 · 居屋補地價程序主要涉及以下步驟： 1. 居屋業主向房屋署申請評估補價. 2. 把評估補價申請書、樓契副本及手續費$6,490，交回房委會. 3. 房署派員進行估價. 4. 一個月後發出評估補價通知書. 5. 業主在2個月內繳付補價. 6. 房署發出解除轉讓限制證明書. 7. 房署發議業主在土地註冊處將解除轉讓限制證明書登記. 租置公屋補地價. 租置計劃單位業主向房屋署申請評估補價. 將填妥適用的評估補價申請書連同所有樓契副本及$6,490﹝劃線支票或銀行本票﹞交回或寄回管理處或總辦事處. 房屋署發出補價申請認收通知書. 由房屋署或其委聘之測量師行)在收到評估補價申請書及全部所需資料約一個月後發出評估補價通知書. 由通知書發出日期起計2個月內，業主要繳付補價，否則要重新申請及交手續費.

  2. www.housingauthority.gov.hk › tc › home-ownership轉讓居屋單位的途徑 | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing Authority

    5 天前 · 所有居屋單位. 業主須繳付的補價，是根據屆時該單位並無轉讓限制的市值，按照該單位首次轉讓契據中所訂明的最初市值與原來買價 (註)的差額計算。 換句話說，補價相等於原來買價 (註)的折扣，化為現值計算。 有關補價程序，請瀏覽本網站中的相關部分。 買方須注意，在計算購樓時的折扣率所沿用的最初市值，是根據買方簽訂買賣協議時的市值。 銷售計劃中單位的售價一經訂定，於銷售期間將維持不變，而訂定售價的時間和簽訂買賣協議的時間一般約有數個月的差距。 在這期間，單位的市值可能會隨市況的轉變而調整。 因此，買方簽訂買賣協議時的確實折扣率或會與訂定售價時的折扣率有所不同。 補價款項將以簽訂買賣協議時確實的折扣率計算。

  3. www.edigest.hk › 資助房屋 › 居屋-居屋申請-居屋居屋2024｜申請時間/資格/綠白表入息上限+新屋苑地點+揀樓日期

    2024年4月15日 · 居屋2023｜最新居屋有6個新盤，包括 啟悅苑 、安楹苑、安麗苑、安樺苑、兆翠苑及朗天苑共推出超過9,154伙，分別以市價62折發售，售價由149萬元至494萬元。 有意申請居屋的人士可以先了解申請資格、入息上限、申請日期、申請時間、網上申請程序、居屋地點位置、揀樓日期、居屋價錢、居屋周邊配套等相關信息，以及提升㨂樓次序的 攻略 。 居屋2024最新消息. 房委會宣佈居屋2024將於2024年4月1日起推出鼓勵生育的新計劃「家有初生優先配屋計劃」，自2023年10月25日起，對於在該日期或之後出生的嬰兒，若其家庭居住在公屋且年齡不超過一歲，申請公屋的輪候時間將獲得一年的縮短。 對於符合「長者優先計劃」及「優先選樓計劃」條件的申請者，房委會將預留四成的單位配額，供他們選擇住宅單位。

  4. 其他人也問了

  5. starpagency.com › 了解更多 › 邊間銀行做按好未補地價居屋，印花稅如何計算？ - 星之谷按揭轉介 Starpro ...

    2024年5月4日 · 請參考下圖：. 例如，最初居屋估價為500萬元，售價為300萬元，而印花稅估值為350萬元。. 故此，印花稅便以350萬計算。. 如果是首置，跟據政府的第二基準稅率，350萬樓價的印花稅率為 2.25%, 即金額為＄78,750。. 印花稅稅率請參考以下連結：. https://www.gov ...

  6. www.housingauthority.gov.hk › tc › home-ownership成交記錄 | 香港房屋委員會及房屋署 | 香港房屋委員會及房屋署 - ...

    2024年4月16日 · 獲發出「提名信」的成交個案會因應其臨時買賣合約日期，收錄於房委會/房屋署網站的成交記錄內，並會於每月的1號及16號更新；如遇上假期，會順延至下一個工作天才更新。. 2020年12月份 的成交總數： 105. 由 1997 年6 月5 日 起的總成交 * ： 63104. * 簽署 ...

  7. hk.centanet.com › info › property-news【中原估價】村屋估價要注意什麼？ | 置業Q&A | 中原地產

    2024年4月26日 · 估算村屋價值一般與其他住宅單位方法是一樣的，但需要留意的事項是較多，例如花園問題，路權問題，村落問題。 例如標準三層高分契的村屋，樓梯的業權或使用權都需要參考公契的條文，別先入為主誤會樓梯一定是公家的或是所謂的平均分配，有時候它可以是頂樓單位全權擁有的，甚至有個案是由中層單位全權擁有的。 如果你都需要物業估價服務，立即致電熱線 (852) 2139 6622，搵經驗豐富嘅測量師幫你啦！ __________________ 想了解更多專業估價及產業測量服務. Email. 物業估價服務 | 土地顧問服務 | 物業估價常見問題. 延伸閱讀. 中原物業估價. 物業估價報告有效期有幾長? 估價報告日期 應該由邊一日開始計算? #中原測量師 #估價 #物業估價 #中原測量師行.

  8. starpagency.com › 了解更多 › 邊間銀行做按好【居屋按揭2024】綠白表居屋及白居二按揭成數、收入要求、政府擔 ...

    2024年4月22日 · 未補地價居屋（綠表居屋、白表居屋、綠表二手、白居二）的按揭年期和成數計算較為複雜，居屋按揭申請有別於私樓，置業前宜先仔細了解。 特別是政府於2023年多次調整居屋市場的按揭細則，包括2023年施政報告提出於2024年放寬居屋擔保期，由30年延長至50年，進一步刺激二手居屋市場，舊樓齡的居屋會比之前更受歡迎。 另外，居屋買家已經可以自由選擇H按或P按，在按揭上有更大自由度。 目錄. 2023年居屋屋苑介紹. 新一期綠置居長沙灣麗玥苑. (I) 綠表居屋按揭. (II) 白表居屋按揭、白居二按揭 (首次發售日期及擔保期) 買白居二單位，申請人有年齡限制嗎？ 可以承造「930」按揭的居屋屋苑列表. (III)房協資助房屋按揭. (IV) 居屋轉按. (V) 居屋補地價計算方法.