居屋估價 相關
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2020年10月6日 · 按數據分析,在2013年1月至2020年6月期間,居屋價格指數升幅達116.28%,中原城市指數(CCI)則升51.39%,而差餉物業估價指數A類細單位同期亦升72.71%。 新居屋減價至6折售,$6萬首期做業主, 詳情即睇【下一頁】
2023年7月20日 · 「出售居者有其屋計劃單位2023」及「白表居屋第二市場計劃2023」(白居二)將於7月31日開始接受申請,今次共提供9154個單位,6個屋苑分別位於啟德、觀塘、屯門及元朗,以市價六二折出售,有興趣的市民要留意以下5大重點。
2021年5月24日 · 復建居屋以來出售最多伙數的新一期居屋,消息指將於下周開始揀樓,房委會今日公布價單,樓王單位為鑽石山啟翔苑B座33樓8室、面積502呎單位,6折後售488萬元。 最平單位售$116萬 首期僅$5.8萬
2022年1月6日 · VIP. 晴報電視. 主題特集. 時事. 副刊. 專欄. 健康財富. 糖尿偵探學院. 心律知多D. 智創新生態. 發佈時間: 2022/01/06. 新世界發展早前提出以市價約5至6折出售「私人居屋」,並引入「漸進式按揭」,以樓價一半承造按揭,減輕市民上車負擔。 特首林鄭月娥接受《經濟日報》專訪時亦贊同有關做法,稱會研究應用在居屋及綠置居。 以一個400呎居屋單位為例,若首期減半後,首10年月供不用5,000元。 有專家則認為,不能以此推基層市民「越級」置業。 林鄭月娥接受專訪時稱,基於「置業為主導」的房策理念,在資助出售房屋的按揭成數上有新想法,冀市民包括輪候公屋者,能「越級」置業,可參考「新世界建好生活」建議,將降低按揭門檻,令市民「上車易、供樓易」。 綠白表首期 或2.5%至5%
2022年1月14日 · 不少室內設計公司專門提供新居屋套餐,即使基本鋪地板、廚房廚櫃、爐頭、冷氣、間隔牆等,已要花費10多萬至20萬元,如果想住得較舒適,最少也要用30萬至40萬元,那麼連同稅項及雜費等,上車實際支出或較細價私樓更高。 裝修費不容忽視 留意印花稅計法. 二手私樓雖然較新居屋貴,若準買家不介意重用上手業主的裝修、傢俬,若遇到合心水單位可做到「即買即住」;至於一手新盤,只須添置一些基本家具電器亦已能入住,省卻不少裝修開支。 今期新居屋有不少位於市區,如啟德及北角,部分單位售價達400至500萬。 第二項隱藏成本是印花稅,新居屋買家一般都是首置客,稅率屬較低的「第2標準稅率」,但問題在於很多人誤以為印花稅是以成交價計算,但其實印花稅是按照物業的售價或價值,以較高者為準,再乘以稅率。
2023年7月20日 · 居屋申請費為270元,白居二申請費為230元;同時申請兩者費用則為500元。 兩項計劃繼續使用同一份申請表,接受親身遞交或郵寄紙本表格和網上申請。 申請者可選擇申請居屋、白居二或同時選擇兩者。
2023年8月16日 · 1. 家有長者申請有優勢. 居屋的揀樓次序根據家庭結構而定,參加「家有長者優先選樓計劃」的核心家庭申請者優先,如未能透過「家有長者優先選樓計劃」取得配額,他們仍能夠以「其他家庭申請者」類別抽樓。 以「居屋2023」為例,今年六大屋苑共提供9,154個單位,其中2,700個單位將會分配給「家有長者優先選樓計劃」,900個單位分配給一人申請者,而綠表及白表申請者的配額比率是40:60。 根據事主的經驗,換言之申請白表的「家有長者優先選樓計劃」申請家庭類別可獲1,620個配額。 以下是不同類別申請者的揀樓次序和詳情: 由於事主以「家有長者」申請,即可首批揀樓,相比起與丈夫及子女以「其他核心家庭」申請,前者抽中機會率相對較高,若申請號碼排列較前,更有機會揀到高層大單位。 2.非核心家庭中籤率微乎其微