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  1. 18/12/2021 · 居屋補地價如何計?以綠表或白表購入政府公營單位,不論綠置居屋或公,如果戶主在過了限制期後,打算出售單位,便需補地價。 當中,居屋及公的計算方法亦有差異。接下來,MoneySmart即為大家詳細解說。 居屋 ... ...

  2. 9/1/2019 · 「千萬居屋王」最新估價低近3成 去年上半年本港樓市熾熱,連帶二手居屋市場亦屢創新高。其中,大角咀富榮花園一個中層3房單位,實用面積592平方呎,去年7月在自由市場(已補地價)以1,065萬元沽出,呎價高達17,990元,成全港首宗、亦是唯一一宗資助房屋樓價破千萬 ...

  3. 3/5/2021 · 買二手居屋要小心,一個不留神無法上會,未能上車反而慘蝕數十萬!專門分享購買居屋知悉的YouTube頻道「叻媽教室 |SuperMaMa Classroom」早前分享1宗購買二手居屋中伏個案,買家看到合心水的豪裝居屋單位,同意以620萬元交易,買賣雙方談好價簽訂合約,並支付細訂 ...

  4. 10/5/2016 · 新一期居屋及綠怡雅苑進行攪珠,惟面對樓價下跌,有買家擔心會否出現估價不足等問題。房委會資助房屋小組主席黃遠輝認為,申請者已有充分時間考慮樓價的走勢及其負擔能力,銀行亦會積極處理資助房屋的按揭申請,加上居屋本身定價低於市場,相信斷供或銀主盤等 ...

  5. 10/7/2021 · 居屋SSD計算方式比私樓更嚴——以轉讓契日期計算,即接近收樓才開始起錶計3年;私樓則是以臨約日期為準。 最後溫提,如果心儀未補地價二手居屋的首次售出日已超過25年,便不能申請9成按揭,最高只能借6成,並且需要向銀行提交入息證明及通過壓力測試,兼且不能添加 ...

  6. 居屋不再「抵買」時代降臨 拆解三大左右因素

    www.hk01.com › 社會新聞 › 20774

    13/5/2016 · 新一期居屋周二完成攪珠儀式,中籤者最快7月上旬揀樓。然而,樓市下行情況下,居屋定價趨向更不吸引,市場預期放棄揀樓比率極高。面對一、二手樓夾擊,中籤者是否透過資助上市,尚有不少因素可考慮改循私人市場置業。《香港01》特別為準買家作出分析,當前形勢資助 ...

  7. 抑制居屋炒風不能單靠禁售延期

    www.hk01.com › 01觀點 › 715443

    22/12/2021 · 當局必須考慮其他更果斷貫徹的方案抑制炒風,包括完全切斷居屋與公開市場的聯繫、將房屋署估價由「白二」擴張至所有種類的二交易,以及在估價時引入私營部門市價之外的因素等。

  8. 10/2/2017 · 樓價升勢無止境,本以為偏遠的離島區,會是「上車」最後一道防線,但原來事與願違。房委會相隔兩年半再推售離島居屋,新一期居屋梅窩銀蔚苑及銀河苑,單位市值七折售價由139萬至255萬元,有離島區地產代理更直言:「139萬元在梅窩咩都買唔到!

  9. 22/2/2016 · 新一輪資助房屋「幸運大抽獎」又來了!去年3月的上一期居屋便接獲逾13.5萬份申請表,今次申請卻遇上樓市逆轉,究竟是否上車客合適入市時機?有意上車者又應注意什麼?《香港01》綜合各方專家意見,提出五大攻略,以供準買家參考。(一)單身中籤機會低

  10. 3/10/2018 · 梅窩兩個新居項目銀河苑及銀蔚苑,業主已陸續收樓。除了梅窩苑外,房委會去年3月亦推售彩虹彩興苑,當時一共收到逾10.4萬份申請表,超額認購達48.8倍。不過,即使是次居屋項目「爭崩頭」,但質素卻未如理想。《香港01》記者日前與驗樓師為銀河苑「驗身」,但該 ...

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