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3 天前 · 財經學者章定煊接受《三立新聞網》訪問表示,「其實各有好壞,但要留意,房市通常是給口袋深的玩,口袋淺的人,可以從股市開始學習理財。 章定煊表示,投資就會牽涉到貨幣政策,台灣實質利率長年都在正負0左右,去年比較低,-1.5%,這情況下,就顯得貨幣保值性差,這也是不少房產業者喊「買房抗通膨」的原因,畢竟現階段政策,似乎也不會出現急速升息,所以房地產依舊相對保值。 更多新聞: 台積電支援電力供給!...
5 天前 · 台灣未來? 章定煊曝指標:看1個便當變多少錢. 陳傑鳴指出過去炒房手法,以重劃區來說,代銷會先推出低價案,如4字頭,隨著時間推進,下一個建案就有可能是5字頭,以此類推,最終就有可能一路飆漲至8字頭。 而過往投資客炒房,最好賺的就是「轉單」,也就是購買預售屋,在尚未交屋前,就將購屋單轉售。...
6 天前 · 在預售屋平均單價的表現上,高鐵新竹站在3年間從39.5萬元飆升至66.5萬元,漲幅高達68.4%,位居第一,更成為雙北地區以外最貴的高鐵站點。
3 天前 · 根據台灣房屋集團統計,高雄幾大熱區近一年來新屋與中古屋平均單價差異,其中價格落差最大為鹽埕區,屋齡5年內新成屋均價已飆3字頭,屋齡5年 ...
4 天前 · 2024/04/15 19:20:00. 線上民調. 記者陳韋帆/台北報導. 陳傑鳴表示,「投資看建商、自住看營造」可涵蓋70%購屋選擇前提,但最好兩者兼具。 (圖/記者陳韋帆攝影) 房市流傳著一句話「投資看建商、自住看營造」,這句話對嗎?...
3 天前 · 「丹鳳站」擁有最實惠的住宅平均單價,為35.8萬元,同時也是榜單中住宅平均面積最多的站點,位於新北市南新莊,雖然距離台北市中心和新北核心區域稍遠,但是周邊生活機能成熟,附近有輔大商圈、鴻金寶商圈與後港商圈,人口密集、商圈成熟,房價又親民,住宅平均面積約23.1坪,大約是兩房或小三房的空間,是榜上住宅平均面積第一名,近一年交易量也有1...
4 天前 · 台灣房屋根據實價登錄資料,統計2023年台北市15~30坪住宅平均月租及成交總價,並以新青安40年期、貸款8成、一段式利率1.775%、無寬限期,試算出首都小宅每月的平均房貸金額約3.73萬元,與平均月租3.16萬元相較,房貸比租金多出近6000元,但在大同區與中山區若轉租為買,每月房貸還比租金便宜逾2000元,是首都唯二「租不如買」的...