居屋估價 相關
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2023年8月11日 · 那就是單位現時的房委會估價，再乘以購入單位時的折扣率。. 補價 = 單位現時市值 x 買入單位時的折扣率. 打個比方：估價後的單位值 $500萬，而當初買入的時候是以7折買入（30%折扣），你要補的地價就是 $500萬 x 30% = $150萬。. 當然每個單位的實際補地價折扣率 ...
3 天前 · 置業簡易步驟. 6個簡易步驟，助您實現置業夢想。. 步驟2：計算您的負擔能力. 使用我們的按揭計算機及網上物業估價，便能計算您的負擔能力，讓您置業更有預算! 基本資料 收入與現時債務 評估結果. 查看全部按揭計劃.
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2019年12月31日 · 估價高時，有利於想置業的人士，估價低時，則有利於補地價居屋的業主，留待日後出售。 不過，未必每個居屋業主立都知道如何補地價，以及如何計算補地價的公式。 居屋出售方法 若想出售居屋，先有要過了5 年轉讓限制期，否則要先向房委會提出回售申請，房委會拒絕回購申請後，業主才可以 ...
中潤物業按揭針對居屋、租者置其屋及夾屋業主，推出多種業主私人貸款，讓他們在未補地價的情況下，無須抵押物業也可借取私人貸款。 貸款額可達HK$200萬，樓價越高，貸款額越高，而還款期亦具彈性，長達180個月，提早還款亦無罰息，借一日利息還一日。
千居為你點列影響物業估價的 5 大因素，教你 6 招自保，盡量避免估價不足的情況！銀行批按揭貸款額，是根據銀行本身對物業的估價，而非業主買入物業所付的成交價。如果銀行評估物業價值低於買入價，估價不足下，貸款額會低過預期，令業主大失預算，要臨時籌錢補差額，即是「抬錢上會」。
如想在自由市場轉售居屋，就需要向房屋署申請評估補價。申請手續繁複﹐辦理補地價申請時留意以下5個程序：向房委會提交評估補價申請書﹐並附上樓契副本及$6,230手續費（不會退還）。房屋署發出補價申請認收通知書後﹐便會委派測量師登門視察發及估價。
