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  1. 居屋加按套現 相關

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搜尋結果

  1. www.spacious.hk › zh-tw › blog【居屋轉按】申請方法、加按套現、注意位、常見問題 ｜千居Spacious

    有別於一般私樓轉按，未補價居屋轉按設限制，並不是過了 罰息期 ，便可隨意轉變按揭安排，若涉及轉按套現或加按情況，須注意的事情更多。 想做好居屋轉按準備，了解轉按審批程序、手續、費用及一些特殊情況，即看以下千居文章。 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。 【延伸閱讀】公屋／居屋懶人包. 一手居屋申請 | 白居二申請 | 綠置居申請 | 租置單位買賣 | 夾屋買賣. 居屋按揭 | 綠置居按揭 ｜ 居屋轉名. 補地價必睇問題 ｜ 居屋揀樓次序 ｜ 居屋收樓與驗樓. 公屋申請+最新入息限額 ｜ 公屋計分+輪候時間 ｜ 公屋入息審查程序.

    • 居屋轉名

      透過物業轉名、甩名重獲首置身份，是不少業主的慳稅伎倆， ...

    • 房協居屋

      買不起私樓又想上車，抽房委會或房協居屋幾乎是不二之選。 ...

  2. www.midland.com.hk › property-news › 業主貼士【居屋套現】未補價加按懶人包 - 樓市資訊 | 美聯物業 - Midland ...

    • 轉售期內加按要符合的條件
    • 申請加按可獲批多少貸款額？
    • 加按申請方法
    • 申請上訴

    如果業主面臨健康、家庭或經濟困難，可以在轉售期內申請加按如果因其他個人問題，則要視乎個別情況再作考慮。可獲批的理由包括： 1. 籌措醫藥費 2. 家庭成員教育經費 3. 殮葬費 4. 業主因離婚或分居需向配偶付還樓價或支付贍養費 5. 業主因生意出現財政困難，難以應付開支

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    居屋單位重按究竟最終可獲批多少貸款額，將根據 (1)申請人實際需要及(2)房署署署長在申請加按當日，所評定的單位市值，扣除補價後餘額的80%，再扣除未清還的按揭貸款。假設單位尚未有按揭還款50萬，房署署長在業主申請加按當天評定的單位市值，經扣除補價後為100萬，可獲批準的加按最高貸款額為30萬（$1,000,000 X 80%-$500,000=300,000）。不過，由於房署有權根據業主的實際情況，而批出比最高貸款額為低的金額。

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    為確保財務機構能提供加按貸款，可先向該機構查詢會否給予貸款，得到初步同意後才向房署提出申請
    業主可於所屬屋苑索取提交申請表
    加按申請為4,000元，要以劃線支票或銀行本票提交，支票抬頭為香港房屋委員會」或「Hong Kong Housing Authority」。不論申請成功與否，金額不會發還。
    如需要補交文件，房署會主動聯絡申請人

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    如果對房署的結果感到不滿意，不論是因為被拒絕申請或不滿意批出的貸款額，申請人可以提出書面申請要求重新考慮個案，列明反對原有結果的原因及提交文件。如果理由充分，房署會重新考慮批准申請或提高最高貸款額。 有按揭疑難？立即按此查詢！

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  4. www.moneyhero.com.hk › blog › zh【加按套現？】有樓人士資金周轉大法 比較加按 / 業主私人貸款 - ...

    近年樓市愈升愈有，不時都聽到有人話「加按套現」。「加按套現投資」或者「加按套現買樓」，幫仔女置業或者自己再買多層樓。加按套現需要甚麼手續？具體貸款額、還款年期、以及利息支出又如何計算？有甚麼風險？MoneyHero 幫大家一一拆解。

  5. hkroots.io › blog › 居屋轉按【居屋轉按】一文了解未補地價居屋轉按流程及中伏位！ | ROOTS上 ...

    2022年12月2日 · 一般而言，申請未補地價居屋轉按會有幾個可行原因，包括： 因業權轉變而需要轉變有關原有的按揭安排； 因各種原因，如獲得較優惠按揭利率，而轉換按揭銀行； 因轉職而不能繼續享用僱主所提供的僱員買樓貸款計劃； 因僱主設有優惠僱員貸款而不能使用特定的按揭安排。 這包括單位買主可用第一次按揭方式，接受其僱主貸款以支付樓價餘款。 值得留意，上述的居屋轉按只限於非套現轉按。 換言之在上述情況的轉按，業主是不能獲取更多的現金。

  6. www.moneyhero.com.hk › blog › zh未補地價加按犯法？公屋/居屋/綠置居業主貸款全攻略 - MoneyHero

    MoneyHero. 最後更新於 08 一月, 2024. 香港地一屋難求，擁有一層未補地價的公屋、居屋或者綠置居 ，都稱得上是「人生勝利組」。 有瓦遮頭固然好，但未補地價的公屋同居屋等資助出售房屋，在加按套現周轉方面始終有限制。 如果擅自將未補地價單位加按更屬犯法！ 究竟未補價單位的業主需要現金周轉時可以如何合法套現呢？ 今次就等 MoneyHero 為大家拆解！ 未補地價可合法加按？ 唔少業主需要現金時都會考慮將物業加按，但一般情況下，未補價的公營房屋，不論係居屋、公屋定綠置居單位，都唔可以加按套現。 就特別或緊急情況，業主可向房委會申請將有關物業加按，但房委會只會就非常極端的情況作考慮。 根據房屋條例，即使你嘅公屋、居屋喺5年轉讓限制期內，或5年過後未補地價，都可以再做按揭。

  7. 其他人也問了

  8. www.spacious.hk › zh-tw › blog居屋/公屋「補地價」計法+申請程序+加按限制！必讀6大問答

    未補地價居屋，能否加按／轉按套現？ 除特殊情況，業主需資金應急外，房署一般是不接受將未補地價的資助房屋 加按 或 轉按套現 的。 如果只想「平手轉按」，將未供完的按揭貸款部分轉移至另一間銀行，因平手轉按不會增加供款壓力，房署一般會批得較鬆。

  9. www.mreferral.com › blog › 居屋未補價加按懶人包【疫市套現】居屋未補價加按懶人包

    2020年3月23日 · 加按申請為 4,000 元，要以劃線支票或銀行本票提交，支票抬頭為香港房屋委員會」或「Hong Kong Housing Authority」。 不論申請成功與否，金額不會發還。 如需要補交文件，房署會主動聯絡申請人. 房署以書面回覆申請人. 帶同信件往財務機構正式申請貸款. 申請人聘請律師擬備按揭契. 正式簽署加按的按揭契. 加按批准有效期： 加按的批准有效期為獲批日起計 6 個月，如果未能在有效期內辦妥加按，該批准會自動撤回，手續費不會發還。 如果申請人仍希望辦理加按，便要重新申請。 申請上訴：

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