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2 天前 · CMHC的報告也表示，今年頭兩個月，貸款者繼續傾向於較短期的固定按揭利率，而非傳統的5年期固定利率，因為他們對短期和中期按揭利率前景仍不確定。而放款者在今年頭兩個月已對5年期固定利率提供了折扣，標誌著2023年下半年的趨勢出現逆轉。
2024年1月15日 · 【明報專訊】一些固定利率的房屋按揭貸款產品的利率在過往幾個月來已下跌了整整一個百分點，給那些關注春季房屋市場的潛在買家﹐以及現有的房屋按揭貸款即將到期的業主創造了機會。 有貸款專家指出，儘管在今時今日鎖定一個較低的利率沒什麼壞處，但鑑於利率預期將下跌，致力於長期的房屋按揭貸款可能最終導致一些家庭用於房貸還款的花費更多。 房屋貸款網絡RateHub的共同創辦人雷德 (James Laird)說，在2023年的年底前，最低的5年期固定房貸利率已下跌至5%以下，自去年春季以來首次跌破5%的基準。 截至上周四，多個加拿大貸款機構提供的5年期固定房貸利率低至4.84%，與去年秋季相比已下跌了整整一個百分點。
3 天前 · 大多區新屋銷售按年跌56% 歸因高利率及放慢樓花銷售 基準價跌4%-9% 利潛在買家入市 【明報專訊】建築業及土地發展協會(Building Industry and Land Development Association，BILD)一份最新報告指出，由於高利率和減慢的預售房銷售，導致大多區的新建房屋銷售量創紀錄下跌，給潛在買家帶來機會。
2024年4月17日 · 加國3月新屋開工按月降7% 利率高 新屋開工量料續跌. 3月份新屋開工量下降。. 【明報專訊】加拿大按揭及房屋公司 (CMHC)周二表示，3月份新屋開工量較2月份下降了7%。. 季節性調整後的新屋開工量為242,195間，2月份則為260,047間。. 若按年計算，大城市中心 ...
2024年4月13日 · 展望今年屋市，她認為經過春季市場後，只要利率下降，秋季房市交投仍會活躍。加拿大央行一直按兵不動，但專家都認為，到了今年6月央行將會調低利率。她認為由於供應不足，難以應付強勁需求，促令房價上升，現今要提供足夠的房屋供應。
2024年4月22日 · 【明報專訊】聯邦財政部長方慧蘭曾在本月11日宣布了一項房屋按揭貸款的新政策，允許首次置業人士將房貸的攤還期從現時的25年延長至30年。 有華人貸款經紀指出，這新政策僅適用於少數群體，且攤還期的延長意味着房貸利息的支出將大幅增加。 以房貸金額為80萬元為例，攤還期延長5年的利息支出將增加18萬元。 華裔貸款經紀李家平指出，根據新政策，房貸攤還期延長至30年，是附帶以下限制條件的，包括：第一，購買新建允許首次置業人士將房貸的攤還期從現時的25年延長至30年。 有華人貸款經紀指出，這新政策僅適用於少數群體，且攤還期的延長意味着房貸利息的支出將大幅增加。 以房貸金額為80萬元為例，攤還期延長5年的利息支出將增加18萬元。
2023年11月29日 · 報告指全國大多數接受調查的地區中，許多買家正在尋找具有出租潛力的主要居所，以充分利用其投資，抵銷不斷上漲的生活成本及按揭貸款，成為影響明年樓市走勢的主要因素。 大溫地區去年1月1日至10月31日的平均樓價為143.73萬元，今年同期上漲至149.75萬元，按年增幅為4.2%，預計明年會再上漲2%至152.75萬元。 今年1月1日至10月31日區內只錄得6600間房屋成交，較去年同期的7715間大減14.5%，預測明年成交量會再縮減3%，市場預料會保持平衡狀態。 維多利亞市今年平均樓價為96.13萬元，較去年同期的95.35萬元微升0.8%，但預計明年會錄得2%跌幅至94.21萬元；今年成交量為5484間，較去年同期的6100間錄得10.1%跌幅，預計明年成交量相若，並將轉向買方市場。
