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2024年2月5日 · 今天，對利率將下降的預期可能已足夠幫助購屋者入市。長期債券孳息率因市場調整對利率的展望而下降。由於債券孳息率是固定按揭利率的依據，一些固定按揭利率已開始下降，5年期固定按揭利率目前在5%左右。即使浮動按揭利率現在也開始吸引人們。
2023年6月14日 · 按目前居屋貸款做法，市民若需以按揭貸款購買居屋，可在房委會提供的銀行或財務機構名單中選擇，以特惠條件申請按揭貸款，其中綠表居屋按揭成數最高95％，毋須壓力測試和入息證明；白表最高90％，兩者還款期最長均為25年。 房屋局：研提供按揭保險. 房屋局昨表示，樂建居項目由發展商在合適情况下自行向準買家提供按揭安排，政府同時會與香港按揭證券有限公司商討能否為項目買家提供按揭保險，讓他們能向銀行取得更高按揭成數。 何鉅業表示，相信發展商有方法為準買家提供較高按揭成數，同時會顧及樓宇質素及設計，以吸引市民購買。 他認同項目主要針對對象並非綠表買家，相信對白表買家更具吸引力。 【明報專訊】房屋局昨日公布「樂建居」政策框架，兩幅招標土地包括柴灣祥民道未平整用地，預計可提供700伙。
2024年1月3日 · 【明報專訊】在高息環境下﹐要尋找最佳的房屋按揭利率可能很有壓力，但加拿大央行發出強烈信號﹐令經濟學家預測﹐利率將在4月降息。 基於這個假設，浮動按揭利率將下降，但它們能否低過固定利率則仍有待觀察。 去年12月，由於央行暗示貨幣收緊可能結束，5年期固定按揭利率下降到5月以來的低水平。 目前，加拿大大多數主要銀行的5年期浮動利率至少比5年期固定利率高1百分點。 大多數固定利率按揭貸款與5年期債券收益挂鉤，這意味著當債券收益上升時，固定利率按揭貸款的利息也會上升。 由於加拿大和美國聯儲局各自維持現有利率的水平，且通脹已降低，債券收益率隨著2024年上半年可能降息的可能性而下降。 與此同時，浮動利率按揭貸款與央行的利率變動掛鉤。
2024年1月10日 · 【明報專訊】一份對本國21個主要房地產市場的分析顯示，全國房價去年6月達到峰值，平均超過76萬元，但在5個月之後，絕大多數主要市場的房價相繼從高位回落，只有3個地區續升，包括阿省卡加利、紐芬蘭省聖約翰斯 (St. John's)和紐賓士域省聖約翰 (Saint John)。 加拿大地產公司Zoocasa本周發表一份分析報告，比較加拿大地產協會 (Canadian Real Estate Association，CREA)的基準價格。 報告發現，基秦拿-滑鐵盧 (Kitchener-Waterloo)的基準房價自去年6月下滑8.9%，至70.86萬元，跌幅高踞全國之首。 報告比較去年6月和11月的基準價，而錄得上述變幅。 儘管踏入冬季房市普遍降溫，但借貸成本上漲也可能是一個重要因素。
2023年10月17日 · 現時居屋的綠表和白表買家，一般分別最高可獲銀行批出買價或估值95%和90%的貸款額。 房會35年償還10億. 房委會自1988年4月起為一手市場及居屋第二市場居屋提供按揭還款保證，至今年3月為止，房委會為承擔的拖欠按揭還款單位所償還的總金額約為10億元。 房委會為控制財務風險，向參與財務機構提供按揭貸款保證期最長為30年 (「30年減樓齡」)，銀行的保證期則以房委會承諾擔保期扣減單位首次出售至今的年期。 白綠表二手成交 年均各不足2000宗.
2023年7月15日 · 立法會「G19」議員認為「白居二2020」成交率低，是因現時居屋設「30年按揭還款保證期」，令高樓齡居屋難獲批按揭，建議放寬二手居屋按揭保證期至「60年減樓齡」，讓市民更易「上車」。（李淑瑤攝）
2023年10月26日 · 【明報專訊】為增加居屋單位流轉，《施政報告》提出，房委會將延長居屋二手市場最長30年按揭貸款保證期至50年，政府消息人士稱首40年可做九成按揭，之後10年最多八成，若市民有需要，當局會與按揭證券公司商討可否放寬至九成，但消息未透露措施生效
