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  2. 1.逾期完工之違約金: 原告於預定完工日0年 4月27日前,共支付0萬元,遲延完工天數463天(0年4月27日至0年8月3日),違約金以已繳房地總價款萬分之五計算,共計 0萬0元 {計算式:3257萬元×463天×0.0005/每日}。 2.逾期交之違約金: 被告於0年8月3日取得使用執照,依「應記載及不得記載事項」第16點第1項規定,交期限為0年2月 2日,實際交日為0年2月3日,逾期交0日,交期限當時已繳交價款為0萬元,故逾期交之違約金為00元 {計算式:已繳金額0000000元×1天×0.0005=0)。 (五)對被告抗辯之陳述: 1.所謂「開工日」係為計算工期之基礎,具有建築法第54條第 1項上之依據。

  3. 2010年12月6日 · 房屋買賣預售屋完工交屋後發現坪數與契約記載坪數不符時怎麼找補?. 預售屋買賣會發生坪數不足或超過契約記載坪數的問題為此內政部於90年9月3日台 (90)內中地字第9083626號函公告之預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項第5點房屋 ...

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  5. 根據舊制「 財產交易所得稅」的規定:賣出時,土地的部分不需要繳所得稅,而是繳納土地增值稅。 房子的部分,則是課徵所得稅。 自從 2016 年1月1日後,整合土地、建物的適用稅率,一併採取房地合一稅。 「房地合一稅」,就是指賣出房子、土地時,賣方所需要繳納的所得稅。 新版房地合一稅稅率 (2021年7月1日以後) 新版的房地合一稅,其中針對房產持有期間的適用「稅率」做了最大的調整。 除此之外,也將預售、特定股權交易納入房地合一課稅範圍。 稅率雖然調整了,但也還是保留著一些空間。 例如:若是因非自願因素出售,還是可以適用排除條款以20%課徵,不會被課 35%或45%。 其他部分的例外內容,都還是維持1.0舊版的規定沒有更動! 房地合一稅 2.0 修改了什麼?

  6. 之前筆者瀏覽知識家看到有人詢問如何以基本型計算器按出年金現終值其中有說到按兩次乘號然後按好幾次M+最後按MR就能算出年金終值的方式筆者實地操作後發現此法容易出錯因此改用背公式將之按出的方式方式如下

  7. 2012年4月11日 · 依據前揭法律規定區分所有權人對於共有之法定空地應按其共有之應有部分比例而有使用收益之權至於區分所有權人對於共有之法定空地要約定如何使用收益係屬於住戶之自主權限應由區分所有權人成立管理委員會並制定規約 ...

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