搜尋結果
2010年12月6日 · 房屋買賣預售屋完工交屋後發現坪數與契約記載坪數不符時，怎麼找補？. 預售屋買賣會發生坪數不足或超過契約記載坪數的問題，為此內政部於90年9月3日台 (90)內中地字第9083626號函公告之「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」第5點「房屋面積誤差 ...
1.逾期完工之違約金： 原告於預定完工日0年 4月27日前，共支付0萬元，遲延完工天數463天（0年4月27日至0年8月3日），違約金以已繳房地總價款萬分之五計算，共計 0萬0元 {計算式：3257萬元×463天×0.0005/每日}。 2.逾期交屋之違約金： 被告於0年8月3日取得使用執照，依「應記載及不得記載事項」第16點第1項規定，交屋期限為0年2月 2日，實際交屋日為0年2月3日，逾期交屋0日，交屋期限當時已繳交價款為0萬元，故逾期交屋之違約金為00元 {計算式：已繳金額0000000元×1天×0.0005＝0）。 （五）對被告抗辯之陳述： 1.所謂「開工日」係為計算工期之基礎，具有建築法第54條第 1項上之依據。
一、個人買入房屋、土地後再行出售時，交易所得（或損失）及課稅所得之計算：. （一）房屋、土地交易所得（或損失）. ＝交易時成交價額－原始取得成本－因取得、改良及移轉而支付之費用課稅所得. ＝房屋、土地交易所得－依土地稅法規定計算之土地漲價 ...
共找到0筆符合 居屋按揭 成數 的資料 搜尋全站» 第 1 / 1 頁 ， 共 0 筆 ... 信用貸款利息計算器益處這么多?大夥兒幹萬不要錯過(11,456) 購買基金組合有哪些竅門?投資基金組合有哪些優勢?(9,317) 一個96歲的老人，經曆了戰爭和饑荒，拿到了學士學位 殺牛殺熊 ...
現行特種貨物及勞務稅條例規定，銷售持有期間在二年內之房屋及其坐落基地或依法核發建造執照之都市土地，是須申報繳納奢侈稅。 如買進不動產後在二年內因解除契約再行返還，雖其仍在二年的持有期間內，但因其返還移轉之原因非屬銷售行為，故無須課徵奢侈稅。 不過，返還予原賣方後，其計算持有期間之起算日，應以其再取得所有權之移轉登記日為準（財政部101年8月31日台財稅字第10100117020號函），即原賣方如欲再行出售，則必須再持有二年始得免徵奢侈稅，當事人必須注意。 【買賣雙方因解除契約已納之奢侈稅之處理原則】 所有權人銷售持有二年內之不動產並已依法繳納奢侈稅之個案，如因故解除契約，其於辦竣產權移轉登記前解除者，因所有權尚未移轉予買方，不論其解除的原因為何，其已繳納之奢侈稅應予退還。
2011年10月17日 · 一、前言隨著這些年房地產交易的熱絡，房地產的交易糾紛竟然在消費糾紛排行中名列前矛，尤其是中古屋買賣，權利瑕疵或物之瑕疵的主張更是常見，而究竟瑕疵擔保責任是什麼？買賣雙方的法律關係應如何主張呢？筆者將在這篇淺論不動產買賣瑕疵擔保責任(一)中初步談到，本文所談
2012年4月11日 · 依據前揭法律規定，區分所有權人對於共有之法定空地，應按其共有之應有部分比例，而有使用收益之權，至於區分所有權人，對於共有之法定空地，要約定如何使用、收益，係屬於住戶之自主權限，應由區分所有權人成立管理委員會，並制定規約，在規約中載明
