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2023年10月26日 · 選委界立法會議員周文港歡迎政府延長居屋按揭貸款保證期至50年,相信可釋放超過20萬個居屋單位,每年可幫助最少近4500名白居二買家及不計其數公屋綠表買家圓置業夢。 周又稱,目前全港約35.2萬伙居屋中,近5萬個樓齡逾40年但不足50年,擔心仍會「冰封」,建議政府於措施落實後一年檢視成效,適時考慮延長至「60年減樓齡」。 (2023年施政報告) 相關字詞﹕ 施政報告 重建 按揭貸款保證期 居屋 房委會. 上 / 下一篇新聞. 覓地足建41萬伙公營屋 「超額10萬」 首個社區客廳年內推 福華街8000呎. 開放越南人才簽證 老撾尼泊爾開放就業讀書. 推動「應用科學大學」 享資助 SSSDP有優先. 新增長點振經濟 政策「產業導向」 《施政報告》推短中長措施 學者:主動出擊有益.
2023年7月15日 · 2023年7月15日星期六. 港聞二. 下一篇 上一篇. 居屋按揭保證期 G19議員倡增至60年. 圖1之1 - 立法會「G19」議員認為「白居二2020」成交率低,是因現時 . . . . . . (李淑瑤攝) 【明報專訊】「白居二2020」自推出一直需求殷切,但近年成交宗數僅佔總數47%。 由無政黨立法會議員組成的「G19」認為問題源於現時居屋「30年按揭還款保證期」,令高樓齡居屋難獲批按揭,倡放寬二手居屋按揭保證期至「60年減樓齡」,讓市民更易「上車」。 選委界周文港推算,如11.7萬個「白居二」申請人或新居屋申請者中,約兩成獲60年按揭保證期,將釋放至少2.34萬個公屋單位,G19冀特首在新一份《施政報告》採納建議。 近九成居屋樓齡20+ 房署:積極考慮.
2023年11月18日 · 消息稱,居屋、綠置居及租置計劃現時於一手和第二市場售出的單位,獲房委會按揭保證的未償還貸款總額,分別為552.1億和314.98億元,涉66,250宗按揭貸款,過去39年房委會支付9.91億元償還相關欠款,逾九成在1997至2010年內支付。 消息又稱,居屋、綠置居及租置平均每宗按揭貸款的金額,由2006/07年度37萬元增至2022/23年度的131萬元,增幅逾3倍,倘住宅價格大跌,尤其保證期首數年,房委會須承擔重大支付,估計最壞情况(以2006/07年度拖欠個案金額計算)一旦發生,房委會每年為拖欠貸款個案支付金額達7.87億元。 公屋聯會總幹事招國偉表示,隨着公營房屋建屋量增加,房委會承擔資助出售房屋按保期的財務風險亦趨增,但相信有能力應付。
2023年7月14日 · 「白居二2020」自推出以來一直需求殷切,但近年成交宗數僅47%。由無政黨立法會議員組成的「G19」認為問題源自現時居屋設「30年按揭還款保證期」,令高樓齡居屋相對難以獲批按揭,提倡放寬二手居屋按揭保證期至「60年減樓齡」,讓市民「上車」變得
2023年10月24日 · 【明報專訊】面對近日市場要求「減辣」、「撤辣」之要求,筆者更希望政府就居屋「30年按揭還款保證期」延長至60年,以促進「居屋第二市場」(簡稱居二市場)交投,以免窒礙政府希望加強居屋流轉,協助合資格市民置業,推出的「白表居屋第二市場計劃」(簡稱白居二)的目標。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文,請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶,即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦,盡覽收費內容。 《明報電子報》功能: 今昔明報: 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版:最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP:最近30天. 原版上載: 每日報章原版及昔日報章原版** **桌面網頁版:由訂閱日起計最多10年.
2023年11月15日 · 發表評論. 【明報專訊】為活化資助出售單位二手市場,《施政報告》建議把該類單位按揭貸款保證期由30年延長至50年,房委會資助房屋小組周五將討論資助出售單位按揭安排。. 消息指出,房屋署除建議在第二市場出售的居屋、綠置居及租置計劃單位按 ...
2023年10月17日 · 現時居屋的綠表和白表買家,一般分別最高可獲銀行批出買價或估值95%和90%的貸款額。 房會35年償還10億. 房委會自1988年4月起為一手市場及居屋第二市場居屋提供按揭還款保證,至今年3月為止,房委會為承擔的拖欠按揭還款單位所償還的總金額約為10億元。 房委會為控制財務風險,向參與財務機構提供按揭貸款保證期最長為30年(「30年減樓齡」),銀行的保證期則以房委會承諾擔保期扣減單位首次出售至今的年期。 白綠表二手成交 年均各不足2000宗.