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2023年10月26日 · 選委界立法會議員周文港歡迎政府延長居屋按揭貸款保證期至50年,相信可釋放超過20萬個居屋單位,每年可幫助最少近4500名白居二買家及不計其數公屋綠表買家圓置業夢。 周又稱,目前全港約35.2萬伙居屋中,近5萬個樓齡逾40年但不足50年,擔心仍會「冰封」,建議政府於措施落實後一年檢視成效,適時考慮延長至「60年減樓齡」。 (2023年施政報告) 相關字詞﹕ 施政報告 重建 按揭貸款保證期 居屋 房委會. 上 / 下一篇新聞. 覓地足建41萬伙公營屋 「超額10萬」 首個社區客廳年內推 福華街8000呎. 開放越南人才簽證 老撾尼泊爾開放就業讀書. 推動「應用科學大學」 享資助 SSSDP有優先. 新增長點振經濟 政策「產業導向」 《施政報告》推短中長措施 學者:主動出擊有益.
2023年7月15日 · 【明報專訊】「白居二2020」自推出一直需求殷切,但近年成交宗數僅佔總數47%。由無政黨立法會議員組成的「G19」認為問題源於現時居屋「30年按揭還款保證期」,令高樓齡居屋難獲批按揭,倡放寬二手居屋按揭保證期至「60年減樓齡」,讓市民更易
2023年10月17日 · 現時居屋的綠表和白表買家,一般分別最高可獲銀行批出買價或估值95%和90%的貸款額。 房會35年償還10億. 房委會自1988年4月起為一手市場及居屋第二市場居屋提供按揭還款保證,至今年3月為止,房委會為承擔的拖欠按揭還款單位所償還的總金額約為10億元。 房委會為控制財務風險,向參與財務機構提供按揭貸款保證期最長為30年(「30年減樓齡」),銀行的保證期則以房委會承諾擔保期扣減單位首次出售至今的年期。 白綠表二手成交 年均各不足2000宗.
2023年11月18日 · 消息稱,居屋、綠置居及租置計劃現時於一手和第二市場售出的單位,獲房委會按揭保證的未償還貸款總額,分別為552.1億和314.98億元,涉66,250宗按揭貸款,過去39年房委會支付9.91億元償還相關欠款,逾九成在1997至2010年內支付。 消息又稱,居屋、綠置居及租置平均每宗按揭貸款的金額,由2006/07年度37萬元增至2022/23年度的131萬元,增幅逾3倍,倘住宅價格大跌,尤其保證期首數年,房委會須承擔重大支付,估計最壞情况(以2006/07年度拖欠個案金額計算)一旦發生,房委會每年為拖欠貸款個案支付金額達7.87億元。 公屋聯會總幹事招國偉表示,隨着公營房屋建屋量增加,房委會承擔資助出售房屋按保期的財務風險亦趨增,但相信有能力應付。
2023年7月14日 · 上 / 下一篇新聞. inews@mingpao.com. 「白居二2020」自推出以來一直需求殷切,但近年成交宗數僅47%。 由無政黨立法會議員組成的「G19」認為問題源自現時居屋設「30年按揭還款保證期」,令高樓齡居屋相對難以獲批按揭,提倡放寬二手居屋按揭保證期至「60年減樓齡」,讓市民「上車」變得更有可能。
2024年4月19日 · 即時港聞. 2024年4月19日星期五. 居屋2023|昨日累售78%單位 11萬人未揀樓 何永賢:有信心全售罄 (19:07) 圖1之1 - 今期居屋1月底首日揀樓,大部分準買家駐足屏幕前留意銷售情况。 (資料圖片) 居屋20236個新屋苑共推售9154伙今年1月底起揀樓,繼早前被指銷售反應平平,房屋局長何永賢今 (19日)指,有信心今期居屋會全部售罄。 她又表示,截至昨日今期已出售約78%單位,尚餘約2100個單位。 何永賢今於社交平台發帖文指,根據過往數據顯示,自2014年重新推售居屋開始,房委會共推出了4.13萬個單位,而且「居屋2014」至「居屋2022」都全部售罄,可見居屋受歡迎程度。
2023年11月15日 · 港聞. 2023年11月15日星期三. 港聞二. 下一篇 上一篇. 房會商延居屋按揭保證期 餘逾10年者料大增23萬伙. 【明報專訊】為活化資助出售單位二手市場,《施政報告》建議把該類單位按揭貸款保證期由30年延長至50年,房委會資助房屋小組周五將討論資助出售單位按揭安排。 消息指出,房屋署除建議在第二市場出售的居屋、綠置居及租置計劃單位按揭貸款保證期由30年延至50年,按揭貸款還款期由25年延長至30年;另一手市場出售的居屋、綠置居及租置計劃單位,按揭貸款還款期則由25年延至30年。 消息透露,若最長保證期獲延長,估計剩餘保證期超過10年的居屋及綠置居單位,會由現時3.9萬伙大增23.5萬伙,增至27.4萬伙;佔總數比率由14%增至98%。 一手新按保證 適用明年後交易.