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按揭. 居屋按揭比較:最新居屋首期/白表綠表按揭利率/新舊居屋按揭. 居屋按揭:最新居屋按揭利率/居屋首期. 申請居屋按揭有別於私樓,兩者的入息/資產限額要求並不相同,申請時要先了解擔保期、最高可承造按揭和年期等。 立即了解更多! 經MoneySmart申請居屋按揭可享高達1.7%現金回贈! 立即開始比較居屋按揭! 立即申請居屋按揭. 按揭利率. 按揭年期. 壓力測試. 居屋首期. 居屋轉按. FAQ. 居屋按揭利率-居屋按揭比較. 經MoneySmart申請居屋按揭 可享額外回贈! 經 MoneySmart 申請居屋按揭絕無額外收費,更可賺取 高達 1.7% 現金回贈 ! 立即比較按揭. 白表 綠表 居屋按揭成數分別.
- 近期更新
- 綠表、白表、白居二資格分別
- 居屋壓力測試
美國聯儲局公布最新議息會議結果,宣布將聯邦基金利率維持在5.25至5.50厘。 (2024年1月)美國公布11月份消費物價指數 (CPI) ,按年上升3.1%,高於市場預測的2.9%,略低於去年同期的3.4%。 (2024年2月)美國公布11月份生產者物價指數 (PPI) ,按年上升0.9%,高於市場預測的0.6%,略低於去年同期的1.0%。 (2024年2月)居屋按揭擔保期由 30 年延長至 50 年,預計 2024 年上半年生效。 (2023年10月)首先,銀行會因應居屋申請者資格,批出相應按揭計劃的貸款額,能免地價申請購買居屋的 3 種申請資格如下: 簡單而言,綠表及白表資格皆可購買一手或二手居屋,但若白表買家想購買二手居屋,便需要另再參加白表居屋第二市場計劃 (白居二 ),無論是哪一個計劃,申請人均需要進行抽籤。
未補地價一手居屋按揭因有政府 30 年擔保期,無論綠表或白表均毋須做壓力測試。白表人士只須符合指定入息及資產限額便可,綠表人士更可以免除限額要求。 如是購買未補地價的二手居屋,就要視乎擔保期尚剩多長。如擔保期只餘 10 年左右,銀行有機會要求做壓測。如擔保期已過,就必定要做壓測。 如果是購買已補地價的二手居屋,按揭安排就與私樓按揭一樣。首置有機會免壓測,非首置就必須做壓測。 【最新樓盤】搜尋所有放售樓盤 →
- 居屋申請資格。「白表買家」: 能夠購買現時居屋的人,大致可分「白表買家」及「綠表買家」。「白表買家」泛指一些符合資產及入息審查的買家,他們往往是入息水平未能夠購得到私樓、卻又符合資產及入息審查的買家。
- 居屋種類。「一手居屋」: 現時市場可供發售的居屋,不論是「白表買家」(泛指符合房委會或房協資產及入息審查的買家)、「綠表買家」(泛指交還公屋以換取購買權利的買家),在初次發售時均會獲得一定折扣額,因此售價會較私樓價格相宜。
- 居屋提供的機構。「房委會」: 上文已經指出,現時市場上提供居屋的機構,主要由「房委會」及「房協」負責。「房委會」所發售的居屋多屬「清水房」,售價比較低一點,但卻提供了「按揭貸款擔保」。
2023年12月4日 · 如果你有興趣購入居屋,便不能錯過以下的居屋按揭懶人包,一文盡覽了解白表、綠表和房協資助房屋和白居二申請者的按揭成數、按揭年期、以及按揭利率、壓力測試等常見注意事項!
2023年12月29日 · 一般按揭貸款辦法. 購買人接獲房委會的認購批准函件後,若需要按揭貸款支付買價餘額,可在房委會提供的銀行或財務機構名單中選擇,以特惠條件申請按揭貸款。. 其申請以有關銀行或財務機構最後批准作實。. 按揭貸款的部分條件如下:. (a) 貸款額:最高為 ...
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居屋按揭計劃選擇. 2022居屋最低入場費. 按揭成數:綠表白表上限不同. 一手居屋的綠表買家最高按揭成數為95%;白表買家的上限是90%,故綠表買家可用較少首期,買到相同價值的單位,但每月供款額當然較高。 以購買一個價值HK$2,290,000單位為例,白表及綠表買家的按揭及供款詳情如下: 房委會居屋設有擔保期,擔保期過後一般最多只能借6成按揭,下文再作解釋。 居屋按揭年期與擔保期:一手樓還款期最長25年. 購買一手新居屋,最長還款年期是25年。 而二手居屋的按揭,則受擔保期剩下多少年影響。 房委會為居屋按揭提供 擔保期 (房協興建的資助房屋則不設擔保期),期內如業主無力還款,房委會要承擔責任,但有權事後向業主追討。 擔保期即居屋屋苑一手開售日起30年內。
2023年5月30日 · 2023-05-30. 内容目录. 绿白表一二手居屋按揭成数年期比较. 一手房委会新居屋/绿置居按揭. 一手房协新居屋. 房委会白居二按揭. 房协白居二按揭. 符合按揭担保的白居二房协屋苑. 不符合按揭担保的白居二房协屋苑. 立即查看最新的居屋放盘. 新居屋2023预计就快接受申请,可以预升准备的熟读按揭条例。 无论是一手新居屋或是居屋第二市场 (白居二)的居屋,做按揭时都和私人住宅的按揭有所不同。 要购买居屋,首先要符合“绿表”或“ 白表 ”资格,“绿表”是给现时或公屋住户申请,“ 白表 ”就是非公屋住户申请。 详细解析可以参考 此文 。 香港有两个组织会兴建资助房屋或者居屋,分别是香港房屋委员会 (房委会),和香港房屋协会 (房协)。