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業主欲出售樓宇， 必須在房委會（ 適用於居屋） 或發展商（ 適用於私人參建居屋計劃） 首次轉讓有關樓宇之日起三年後（ 註） ， 向房委會申請《 可供出售証明書》 。
房委會新訂明之臨時買賣合約、 正式買賣合約及轉讓契， 可在監管局資源中心（ 灣仔港灣道18號中環廣場15樓1505室） 索閱及向房委會索取。 如欲了解詳情， 請致電房委會熱線2712 8000 查詢。 2000 年 4 月 15 日. 通告編號00-05 (CR) 附件. Tenants Purchase Scheme and the newly prescribed forms for the HOS Secondary Market Scheme.
The answer is the agreement for sale and purchase of that flat. According to the Schedule to the Housing Ordinance (Cap. 283), when the HOS flat exceeds a period of five years from the date of first assignment, the owner can sell, let or assign the flat in the open market subject to payment of a premium to the HA.
居 屋 ／ 租 置 單 位 的 轉 讓 安 排 居 屋 ／ 租 置 單 位 業 主 可 選 擇 以 下 列 安 排 轉 讓 其 單 位 ： 1. 由 首 次 售 出 日 起 計 的 兩 年 內
- 業主的隱含承諾 a. 租客寧靜享用物業. 這項承諾有兩個目的： i. 保障租客不會被逐出物業或喪失物業的管有權； ii. 保障租客在佔用物業期間正常享用物業的權利不會受到干擾。 業主承諾租客可享用及管有物業，而不會受到業主、其代理人或其受住人的任何行為所騷擾。 但要獲得寧靜享用物業的權利，租客必須準時交租及履行租約內的承諾。
- 租客的隱含承諾 a. 在到期日支付租金. 租金通常是在每個月指定的日期以預繳形式支付。 除非有明確及相反意思的條款，若在到期日子夜前仍未支付租金便算欠租。 b. 修補及維修物業內部. 這包括所有物業內部的狀況及其固定物、傢俬及電器。 但不包括因時間或自然損耗、結構性或潛在問題所導致的損壞。 c. 支付差餉. 若業主沒有同意支付差餉，租客便有隱含的責任支付差餉，因差餉是一項佔用者繳交的稅項，而由於租客是物業的佔用者，故須負責繳交差餉。
- 常見條款. 以下是租約中常見的訂明租客責任： a. 根據租約所指明的日期及方式支付租金。 b. 維修及修補物業內部，但不包括結構及潛在問題及自然損耗等。 c. 須就任何物業內部的損壞狀況而引致對任何人士的損失或傷害負責，並就業主因該等損失或傷害而被追討及所有有關的費用及開支向業主賠償。 d. 容許業主及／或其獲授權代理人，不論是否帶同工作人員，在任何合理時間內進入及視察物業的修補狀況，點算固定物及進行修補工程。
投訴. 紀律研訊. 持續專業進修計劃. 資訊中心. 執業通告 在公開市場轉讓居屋. 通 告. 通 告 編 號 04-03（ CR）. 在 公 開 市 場 轉 讓 居 屋. 因 應 近 日 的 查 詢 ， 監 管 局 就 地 產 代 理 工 作 中 可 能 遇 到 有 關 五 年 以 上 的 居 屋 在 公 開 市 場 轉 讓 的 ...
房委會重申地產代理（ 個人） 牌照及營業員牌照持有人均可簽署房委會訂明的臨時買賣合約。. 該臨時買賣合約如果由代理簽署， 代理商號的資料如名稱、 地址及商業登記證號碼應填在文件第一頁， 促成交易的代理或營業員則可在最後一頁簽署並清楚填上其 ...
