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2019年12月31日 · 不過，未必每個 居屋 業主立都知道如何補地價，以及如何計算補地價的公式。 居屋 出售方法. 若想出售 居屋 ，先有要過了5 年轉讓限制期，否則要先向房委會提出回售申請，房委會拒絕回購申請後，業主才可以繳付補價，並在自由市場出售。 若轉讓限制期已滿，業主可直接填妥補價申請書，申請繳付補價。 遞交申請書時，須以支票或到銀行繳交6,230元的手續費。 另外，居屋業主亦可毋須補地價，在居屋第二市場，以自行議價方式轉售予，持有由房委會批出購買資格證明書的買家。 補地價公式. 至於補地價公式會參考現時的單位的市場估值，以及買入時的折讓，計算出所需要支付的補價。 現時的市場估值會由房委會評估，而買入時的折讓買家可通過網上查冊和查契得知。 補價 = 補價時市值X買入時樓價的折扣. 假設個案：
2020年10月15日 · 如何才能補地價? 居屋業主要補地價，首先要等待轉讓限制期屆滿，例如今年的居屋，最快要到2030年才能申請補地價。屆時業主要先填妥「評估補價申請書」向房委會申請補地價，並要繳交手續費，目前為6,230元。不過，有關費用日後會在補地價中扣減。
2020年1月21日 · 補地價如何計算？. 補地價數值需要以（1）補價時的市值、（2）購入物業的十足市值及（3）原來的樓價計算。. 假設業主補價時的市值為510萬，而當初買入的單位十足的市值為500萬，而原來的樓價為350萬，其補價價錢便是153萬：. 如未繳付補價或未經 ...
2019年12月31日 · 估價高時，有利於想置業的人士，估價低時，則有利於補地價居屋的業主，留待日後出售。不過，未必每個居屋業主立都知道如何補地價，以及如何計算補地價的公式。
2019年12月31日 · 按揭計算 我的收藏 我的心水 (0) 儲存的搜尋條件 (0) 瀏覽紀錄 (0) 樓盤比較 我的優惠 代理Chat 繳費方式 聯絡我們 我是業主 放盤 我的放盤 我的物業 我的收藏 ...
2020年10月5日 · 究竟 補地價 要幾多錢，如何捕捉最佳補地價時機？. 1. 為甚麼要補地價？. 政府為了讓市民更容易安居置業，提供 居屋 、 綠置居 等資助出售房屋，並以市價折扣形式讓合資格人士更易上車。. 不過資助出售房屋有轉售限制，單位需要在轉售限制期屆滿 ...
2020年3月19日 · 2020-03-19. 居屋 作為政府資助出售單位，在未繳付補價之前不能進行 加按 。. 不過，如果業主遇上突發情況，需要急需一筆現金維持生計，其實可以向房屋署署署長申請。. 究竟可以符合甚麼條件可以進行 加按 ？. 加按的貸款額有幾多？. 申請有甚麼程序 ...
