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2023年11月23日 · 中原地產測量師張競達認為,「朗然」質素較居屋佳,設計類近私樓,惟位置較「吊腳」,十足市值平均呎價約1.4萬元「略貴」,若調整至約1.3萬元較合理,但因六二折後平均呎價8916元,難以這價錢找到該等質素住宅,對未能負擔私樓市民有吸引力。
本月1日履新的房屋協會行政總裁兼執行總幹事陳欽勉透露,房協正計劃在洪水橋採用「組裝合成」技術興建資助出售房屋項目,初步規劃約250個單位,預計2024/25年度落成,最快2023年推售,是全港首個「組裝合成」資助出售房屋項目。. 他並稱,隨着房協正展開 ...
2021年1月4日 · 房協洪水橋「組合居屋」 擬建27層 [2021.01.04] 發表 推文 房協在洪水橋以「組裝合成」技術興建的資助出售房屋項目,將提供約300個單位,大廈樓高27層,高度約95米,初步規劃約八成為兩房單位。圖為項目模擬圖。(房協提供 ...
2024年3月23日 · 【明報專訊】政府昨宣布推出首幅私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」、位於柴灣祥民道的用地招標,中標者須興建不少於700個住宅單位,招標日期由本月28日 (下周四)至7月19日,為期16周。 政府消息人士稱賣地條件將於下周四刊憲的標書列出;又指標書內容複雜,故預留較長招標時間讓有意投標者詳細考慮。 有測量師預計發展商或承建商將審慎計算地價,建議當局留足夠發展利潤,不宜高估地價。 柴灣祥民道用地是政府原定今年首季推出的第二幅樂建居用地,地盤面積約5213平方米 (即約0.5公頃),住宅樓面面積須介乎30,016至41,704平方米,並要興建長者日間護理中心和體弱長者家居照顧服務隊的處所。
2022年10月3日 · 政府將參考新世界位於元朗的全港首個非牟利私人資助房屋擬議項目,研究容許申請者可利用「漸進式供款」,訂立完整的私人參建資助房屋政策。 項目涉及收地、計算補地價、申請資格審批由誰執行等問題,消息人士表示,上述問題不難解決,認為最重要建立一套行之有效的模式,又稱政府或參考目前房協的資助出售房屋項目,以市價三分之一補地價。 消息人士又表示,政策有助增加置業階梯元素,目標對象包括超出居屋入息限額者。 政府1970年代曾推出私人參建居屋 (PSPS),包括九龍灣麗晶花園和大角嘴富榮花園等,至2002年停建及中止。 過去PSPS項目投標價低者得,部分單位質素參差,消息人士表示新私人參建模式下由私人發展商發展,可避免過往樓宇質素差的問題。 「過渡屋」將改名及放寬資助額 政府主導興建.
2024年3月21日 · 綠置居今派表 公屋聯會料申請熱烈. 【明報專訊】「綠置居2023」今日開始派發申請表,下周四 (28日)起供市民申請,至4月17日晚上7時截止。. 房委會昨公布,新一期綠置居主要涉及長沙灣麗玥居2359個新單位,將以市值五二折出售,屋苑售價介乎約154萬元 ...
2023年3月16日 · 「有幾多人喺內地有小別墅? 碎屍案揭發有公屋租戶在手持價值7280萬元的加多利山豪宅單位下,仍可以綠表資格買入居屋單位,引起各界質疑現時的綠表機制有大漏洞。 立法會選委會界別議員、房屋事務委員會委員謝偉俊昨於會上批評,現時公屋及居屋的相關政策完全過時,包括容許公屋租戶在擁有私人物業下,以綠表購入新建居屋,讓部分人享受「雙重福利」。 他又稱,機制目前有公開的漏洞,包括公屋租戶毋須申報香港以外的資產,並質疑「有幾多公屋租戶喺內地有小別墅? 」,批評當局未做好資格審查工作,香港是否「天冇眼」。 同屬房屋事務委員會委員的江玉歡則認為,現時濫用公屋成功入罪及判監比例不合理,質疑現時罰則不具阻嚇力,並促請政府修例,以及加強濫用公屋的罰則。 何:原意鼓勵有力者騰單位. 近5年每年回收3600公屋單位.