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2020年4月9日 · 中国建设银行装修贷款的还款方式是等本等息，与住房贷款的等额本息和等额本金的计算方式完全不同，实际上利率比想象的高很多。 例如，贷款10万，月利息0.25% 分60个月，每月固定本金1666元，利息250元是对的吧。 第一期的月利率是0.25%，可能有人觉得他的年利率是0.25乘以12，年利率不是3% 么。 但是这个等本等息，如名字所示，每月本金利息相同，每月本金利息一起还。 实际月利率=实际偿还利息/剩余本金。 而最后一个月的月利率=利息250元/剩余本金1666元=15% 是不是觉得好高。 哈哈. 那么，建行这个月利息250元装修贷，年利率究竟是多少呢？ 这边有一条公式， 实际年利率=名义月利率×12×12÷6.5.
这就让很多借款人一下子傻了眼，面对不同贷款的产品时，一下子都不好来对比了，所以这时候搞清日利率和年利率之间的 转换公式 就十分的必要了。 那在搞清楚日利率怎么换算成年利率之前，我们先来看看 年预期 年化利率是什么。 年预期年化利率，指一年的 存款预期年化利率 。 所谓预期年化利率，是“利息率”的简称，就是指一定期限内利息额与存款本金或 贷款本金 的比率。 通常分为年预期年化利率、月预期年化利率和 日预期年化利率 三种。 年预期年化利率按本金的百分之几表示， 月预期年化利率 按千分之几表示，日预期年化利率按万分之几表示。 央行基准预期年化利率是年预期年化利率，比如5年期以上贷款基准预期年化利率是6.55%，是指每年预期 年化利率 为6.55%，并不是指5年的总预期年化利率。
547,418. 49 个回答. 默认排序. 知乎用户. 简单说：苦逼. 香港房子主要分三大类：公屋、居屋、私人楼宇。 公屋类似国内的廉租房，但是覆盖面比内地好很多，目前香港约50%的房子是公屋和居屋类，其中约40%是公屋。 1，公屋：公屋对家庭月收入和净资产有严格限定，但是还是比国内收入高很多的。 家庭人數 每月最高入息限額 (1) 總資產淨值限額 (2) 1 人 10,100 元 236,000 元. 2 人 16,140 元 320,000 元. 3 人 21,050 元 417,000 元. 4 人 25,250 元 487,000 元. 5 人 29,050 元 541,000 元. 6 人 32,540 元 585,000 元. 7 人 36,130 元 626,000 元.
2022年9月8日 · 7. 被浏览. 6,687. 5 个回答. 默认排序. 知乎用户. 4 人赞同了该回答. 原来题主的妈已拿到公屋，我修改一下回答： 在回答你下面这五道题前，烦请到房委会的官网，找一下「 租者置其屋 」计划是什么 (参考 居者置其屋计划 而来)？ 居住的公屋能否向政府购买是要看该公屋所在的屋邨是否在 董伯伯 那年代已被纳入租置计划。 没有的话，你妈的想法全是空想。 1.公屋出租和转卖时需要 补地价 ，这笔钱不少。 我妈却说买了就可以出租，说不用补地价。 答：未补地价不能出租，偷偷出租是违反与房委会所签订的买卖合约，东窗事发的话，除了要补回数以百万元地价外，仍有被判入狱的可能。 (题主用google 搜寻一下「FLCC 4361/2016」便找到相关法庭新闻报导)
香港房屋一坪相当于多少平方米？ 说法1：1平方米=10.76坪 说法2：1坪=3.3平方米 有没有权威回答？ 谢谢！ 显示全部 . 关注者. 13. 被浏览. 99,478. 2 个回答. 默认排序. 花間朽木. 執事以敬 待人以誠. 6 人赞同了该回答. 坪，源於日本傳統計量系統 尺貫法 的面積單位，主要用於計算房屋、建築用地之面積，主要應用於日本、臺灣和朝鮮半島。 在明治時期的 度量衡法 中，1坪被定義為400/121平方米。 1坪為邊長為6日尺（1間）的正方形的 面積 ，約為3.305 785 124平方米。 香港是沒有用坪去發佈的官方資料. 發展商所公佈的樓書（ 售樓說明書 ）通用計算單位是 平方呎 （英制）及平方米. 而 1 平方米 約等於 10.764呎.
如何用金融计算器计算抵押贷款的月还款额？ 关注者. 2. 被浏览. 13,470. 1 个回答. 電卓院亜紀良. 我们举一个简单的例子：假设贷款100000元，20年还清，年利率为5%，计算月还款额。 在金融计算器上的操作步骤都是类似的，将年付款次数设置为12（按月付款），然后总付款次数即为20×12=240，输入贷款额PV=100000，最后计算PMT即可。 我们分别以德州仪器的BAII Plus系列、卡西欧的FC-200V系列、hp 12C为例讲解。 德州仪器的BA II Plus（普通版/专业版）的操作方法为： （1）按 [2ND]、 [FV] (CLR TVM)清空财务计算数据；
这是日本人喜欢租房的最大原因。. 房地产中介 的从业者，必须获得有 不动产经营 管理或租赁住宅管理的认证资格，且有严格的监管制度。. 在日本租房时，必须有保证人，且需要填写经济收入方面等资料，以防租房者交不出房租的事情发生。. 若遇上租房者不 ...
