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居者有其屋计划(简称居屋计划;英语:Home Ownership Scheme)由前香港总督麦理浩爵士于1970年代所推行,原意是为一些收入不足以购买私人楼宇,又不合资格(或不愿意)入住公屋的市民提供另一种选择。
住房 抵押贷款 是银行为 保证贷款 的安全,把借款人的房地产、 有价证券 及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的 留置权 和 质押权 而向其提供的一种贷款。 这种贷款实际上是债务人 (抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款,这期间如果债务人不能按期偿还 贷款本金 和利息,债权人有权处分 抵押物 ,并可优先受偿的 贷款方式 。 这种贷款方式,可以减少债权人的 贷款风险 ,为债权人收回贷款提供了最有效的保证。 在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行 经营资金 的安全性、流动性和 盈利性 考虑的。
如: 住房按揭 贷款就是购房者以所购 住房 做抵押并由其所购买住房的 房地产企业 提供 阶段性担保 的 个人住房贷款 业务。 所谓按揭是指按揭人将房产 产权 转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。 中文名. 按揭贷款. 外文名. Mortgage loan. 产生背景. 房屋价值量大. 发展时期. 80年代末以来. 分 类. 现楼按揭贷款和楼花按揭贷款. 还款方式. 等额本金和等额本息按揭贷款. 目录. 1 发展现状. 2 按揭介绍. 3 按揭分类. 4 办理程序. 5 贷款手续. 6 产生背景. 7 付清全款. 付全款的优点. 付全款的缺点. 办按揭的优点. 办按揭的缺点. 8 贷款资格.
保障性住房是指政府为 中低收入 住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由 廉租住房 、 经济适用住房 、 政策性租赁住房 、定向安置房等构成。 这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的 商品房 。 随着2011年1000万套 保障房 任务即将收官,北京、上海等地于2011年12月密集出台保障房管理新政,瞄准 保障房 资格造假、骗购骗租分配乱象重拳出击。 2015年,两部委:市、县可收购商品房用于保障性住房。 2023年12月,中央经济工作会议强调要加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”。 [7] 中文名. 保障性住房. 构 成. 廉租住房. 存在问题. 设计、质量、管理、资金、政策. 解决办法. 优惠政策、多元混居. 法规规定.
家装贷款也称作装修贷款,指银行或者 消费金融公司 推出的,以家庭住房装修为目的 个人信用贷款 即 无抵押信用贷款 。 银行发放的个人 住房装修贷款 单笔贷款额度原则上不超过15万元 人民币 ,同时不超过装修工程总费用的50%。 家装贷款有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请,具体如下:1、申请个人信用贷款来装修;2、个人 消费贷款 之装修贷款。 这里的消费贷款指的是持证抵押贷款,也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。 ;3、 信用卡家装分期 ;4、消费金融公司贷款除了 银行贷款 这条传统途径外,向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。 中文名. 装修贷款. 别 名. 装修贷款. 推出单位. 银行 或者 消费金融公司. 单笔贷款额度. 原则上不超过15万元 人民币. 目录. 1 种类.
中文名. 福建土楼. 外文名. Fujian Tulou [31] 保护级别. 世界遗产名录. 县域分布. 福建省永定区、南靖县、华安县 [6] 著名景点. 承启楼 、 振成楼 、 怀远楼 、 二宜楼 、 集庆楼. 目录. 1 发展历史. 2 主要建筑. 永定土楼. 南靖土楼. 华安土楼. 平和土楼. 诏安土楼. 3 建筑特点. 外形. 结构. 特点. 4 文物遗存. 5 历史文化.
中文名. 第四代住房. 外文名. Fourth-generation Houses [3] 地理位置. 全球. 投用时间. 2010年(全球首个) 特 点. 融汇叠加四合院、街巷胡同、低层别墅. 释 义. 绿色建筑的衍生品. 目录. 1 发展沿革. 2 建筑格局. 3 建筑特色. 4 社会应用. 国外. 中国. 5 价值意义. 6 建筑争议. 发展沿革. 播报. 编辑. 从时间维度来看,人类住宅发展至今已历经了3次更新迭代,从茨棘之间的茅草房到青砖 起脊 的砖瓦房再到鳞次栉比的电梯房,“老房子”一批批地被推倒重建。 城市中住宅的 平均寿命 按三代顺序分别为1949年、1975年和2001年。 [1] [3]