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應注意房東是否為屋主或二房東，可要求房東提示產權證明如所有權狀、登記簿謄本或原租賃契約（應注意其租賃期間有無禁止轉租之約定）。 5. 本約第十三條第一款之數額，應以相當於一個月租金之金額為適宜。 6.
2011年3月26日 · 臺灣集合住宅中，有時候會約定屋頂平台由頂樓住戶使用管理，此性質屬於共有物的分管契約，惟屋頂平台之構造設計有其原有功能，不容任意加蓋建築物，影響全棟建築物之景觀及全體住戶居住之安全。. 亦即區分所有人就共有部分有專用權者，「仍應本於 ...
正確的作法是：祖先牌位內寫的祖先名諱，是以您自己本身為準，往上推的直系血親名諱，『倒房』皆屬旁系血親，是不可寫入祖先牌位內的。 如果『倒房』祖先的名諱，皆寫入祖先牌位內〈祖先比較會不合〉。 則經過幾代後，將會搞混直系與旁系的關係；除非另有族譜登錄清楚。 可是，如果當初有寫〝過房書〞，且經族中長輩作證簽認，則必須以過房後的房份為準。 又家中祖先若有娶双妻以上者，或招贅、入贅、養子接香火，或雙姓、三姓祖先者，祖先牌位內皆須編寫正確，才不會影響子孫運勢。 【譬如：有人去請示問神：「近來很不順利，請問自己家的家運？ 若真查出說：「祖先不合或祖先擾亂。 但一般問事者就會說是：「您家祖先有『倒房』要處理或是您家祖先在另一空間的日子難過，要求討東西。
在房地產價格高漲的今日不動產交易過程中，圓滿完成交易是最美好的結果，但總有少數的情形因故必須解除契約，而在實務上如為雙方合意解除契約的情形，又無法以「解除契約」為登記原因辦理移轉，此外又有相關的稅務問題，常讓當事人應該繳納何種稅捐產生混淆，致生許多困擾。 【解除契約的法律性質】 不動產之買賣雙方簽定買賣契約後，買方已支付價金，賣方也將不動產所有權移轉予買方，若因雙方解除買賣契約，依據民法第259條的規定，「契約解除時，當事人雙方回復原狀之義務，除法律另有規定或契約另有訂定外，依左列之規定：一、由他方所受領之給付物，應返還之。 ……」，是以賣方已收受的價款應返還予買方。
2010年12月6日 · 房屋買賣預售屋完工交屋後發現坪數與契約記載坪數不符時，怎麼找補？. 預售屋買賣會發生坪數不足或超過契約記載坪數的問題，為此內政部於90年9月3日台 (90)內中地字第9083626號函公告之「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」第5點「房屋面積誤差 ...
