搜尋結果
2023年10月17日 · 早前多個政黨及團體提出,將按揭貸款保證期由目前的30年 (俗稱「30年減樓齡」),延長至60年;消息人士透露,房屋局對延長年期持開放及正面態度,並正與銀行界商討有關詳情,目前擬將保證期由30年,延至40年或更長的50年。 明報記者 區慧盈. 房署:房會積極考慮放寬. 房屋署回應本報查詢表示,因應資助出售單位買家對延長還款保證期的訴求,以及希望促進居屋第二市場單位的流轉,房委會會積極考慮可否放寬按揭貸款保證的安排。 目前全港約有35.2萬個居屋單位,近九成樓齡達20年或以上、四成樓齡逾30年,銀行會因應按揭保證期縮短還款年期。 現時居屋的綠表和白表買家,一般分別最高可獲銀行批出買價或估值95%和90%的貸款額。 房會35年償還10億.
2023年11月18日 · 消息稱,居屋、綠置居及租置計劃現時於一手和第二市場售出的單位,獲房委會按揭保證的未償還貸款總額,分別為552.1億和314.98億元,涉66,250宗按揭貸款,過去39年房委會支付9.91億元償還相關欠款,逾九成在1997至2010年內支付。 消息又稱,居屋、綠置居及租置平均每宗按揭貸款的金額,由2006/07年度37萬元增至2022/23年度的131萬元,增幅逾3倍,倘住宅價格大跌,尤其保證期首數年,房委會須承擔重大支付,估計最壞情 (以2006/07年度拖欠個案金額計算)一旦發生,房委會每年為拖欠貸款個案支付金額達7.87億元。 公屋聯會總幹事招國偉表示,隨 公營房屋建屋量增加,房委會承擔資助出售房屋按保期的財務風險亦趨增,但相信有能力應付。
2023年11月15日 · 消息指出,房屋署除建議在第二市場出售的居屋、綠置居及租置計劃單位按揭貸款保證期由30年延至50年,按揭貸款還款期由25年延長至30年;另一手市場出售的居屋、綠置居及租置計劃單位,按揭貸款還款期則由25年延至30年。
2023年10月17日 · 據了解當局擬延長資助房屋按揭貸款保證期。 現時若以復建居屋前最後一期、居者有其屋計劃第24期甲如沙田愉翠苑二期單位(圖)計算,由於單位首次出售日期為2002年7月,距今約21年,以房委會承諾擔保期(現時30年)扣減單位首次出售至今的年期 ...
2023年11月15日 · 消息指出,房屋署除建議在第二市場出售的居屋、綠置居及租置計劃單位按揭貸款保證期由30年延至50年,按揭貸款還款期由25年延長至30年;另一手市場出售的居屋、綠置居及租置計劃單位,按揭貸款還款期則由25年延至30年。
2023年6月14日 · 發展商自行提供按揭安排 或未能享居屋特惠成數. [2023.06.14] 發表 推文. 【明報專訊】現時房委會為居屋項目提供「按揭貸款擔保」,準買家可以特惠條件申請按揭貸款,其中綠表居屋按揭成數最高95%,白表最高90%,還款期最長25年。. 房屋局昨公布的私人 ...
2023年10月26日 · 【明報專訊】為增加居屋單位流轉,《施政報告》提出,房委會將延長居屋二手市場最長30年按揭貸款保證期至50年,政府消息人士稱首40年可做九成按揭,之後10年最多八成,若市民有需要,當局會與按揭證券公司商討可否放寬至九成,但消息未透露措施 ...