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2019年12月13日 · 申請遺產管理書文件包括： 1.死者的死亡證明書； 2.如死者與申請人之關係列於 遺囑 內，便遞提交有關證明文件，例如配偶需要遞交結婚證明書、子女需要遞交出生證明書。 3.如果沒有任何文件可以證明死者與申請人的關係，便再需要遞交一份確認身分之非宗教式誓詞或宗教式誓章。 並需在監誓員在場下簽署，而簽署該文件的人士必須與死者及申請人沒有任何血緣、姻親或領養關係，但該人必須與申請人及死者相識超過五年。 另外，針對不同情景，會有以下 遺產 分配情況： 只遺下一名配偶. 如果只遺下一名配偶，但沒有後裔、父母、兄弟姊妹、或兄弟姊妹的後裔，那麼在生的配偶，便有權取得的剩餘遺產，即在扣除身故人士債務、稅項、葬禮費用、法律及遺產管理費用後，所剩餘的全部產業。 遺下配偶及後裔.
2023年9月5日 · 答：現時房委會對居屋轉讓非常嚴格。 一般情況下，未補底價的居屋是不能隨意轉讓，居屋只有在補了地價後才可以到自由市場出售。 不過，房委會會依據個別情況批核居屋業權轉讓申請，常見的業權轉讓原因如下： -夫妻離婚/分開. -結婚搬離居屋. -業主移民或定居海外（工作或是其他私人原因） -破產. -業主年紀超過65歲. -業主性命垂危或身患重病. -業主離世. -配偶加名. -家庭成員合資供樓. 問題2：手上沒有任何物業的港人可不可以繼承未補地價綠表居屋？ 答： 如果繼承者本身沒有任何物業是可以承繼未補地價綠表居屋，即使入息和資產超過綠表資格都沒有問題。 問題3：如果手上已經有物業還能不能繼承未補地價綠表居屋？ 答：如果繼承者本身已經有物業，那就要看手上持有的是私樓還是未補地價居屋。
遺產繼承大致可分開「有遺囑」及「無遺囑」處理方式。 如果死者生前訂立遺囑，只遺囑合規，包括遺囑透過書寫出來，且由訂立遺囑人士必須有簽署，或在訂立遺囑的人身在現場，但由其他人代簽；該簽署必須是有認可遺囑的意圖。 而在簽署遺囑時，也必須要由兩位見證人同時在現場見證。 訂立遺囑者的精神狀態及認知. 一份有效的遺囑，還需要看死者在訂立遺囑時的精神狀態是否良好，以及是否具備認知能力訂立。 當一份「遺囑」確立後，後人可向遺產承辦處申請「遺囑認證」，並按照遺囑上意願作繼承。 無遺囑. 優先次序. 不過更多人在生前未必有訂立遺囑，如果「無遺囑」下，究竟可以需按照法例訂下的優先次序來分配。
2023年6月30日 · 居屋繼承按揭 即使業主生前欠下巨債，而有關債務沒有登記於物業上，日後有關債主都不能將債登記在物業業權上。 整體來說，高成數按揭申請的流程，則跟房協 (一手樓)是有少許分別，變相買家所支付費用也不一。 居屋繼承按揭: 子女繼承父母居屋: 遺產繼承法律知識： 凱樂苑，2019年3月揀樓，合共2522伙，全部沽清，2019年4月16日至11月6日於土地註冊處登記按揭，2463伙已由各大銀行承造按揭。 啓朗苑，2019年3月揀樓，合共683伙，全部沽清， 2019年4月15日至6月26日於土地註冊處登記按揭， 居屋繼承按揭 664伙已由各大銀行承造按揭。
2023年6月30日 · 但若果父母作為公屋單位戶主，而本人不在公屋住户名册上，那麼購買居屋時便不能以本人的名字購買，需要由父母作為業主。 將來父母年紀超過65歲，或者不幸身患重病，屆時可向房委會申請轉名。 居屋繼承: 子女繼承父母居屋: 遺產管理
繼承死者房產時，須聘請律師辦理草擬樓契、繳付印花稅及土地註冊處登記手續。 如有查詢，請與本行聯絡。 無遺囑者的遺產分配. 死者生前無立遺囑，其遺產的分配方式，須據《無遺囑者遺產條例》處置。 以下是部份常見情況的扼要敍述： 當死者離世時遺下： 1)只有配偶. 配偶可得到其剩餘遺產. 2)配偶及子女. 配偶得到其非土地實產 (即其居所內的傢具、衣履、飾物品、消費品及汽車等）及先得到剩餘遺產中的$500,000. 在扣除上述配偶的$500,000，子女可平分剩餘遺產的50% 配偶可再得到剩餘遺產的其餘50% 3)只有子女. 子女可得到其剩餘遺產. 4)配偶及父母. 配偶得到其非土地實產 (即其居所內的傢具、衣履、飾物品、消費品及汽車等）及剩餘遺產中的$1,000,000.
2024年3月4日 · 居屋 / 租置計劃單位業主若家庭成員組合出現變化，不論是加入或刪除家庭成員，均須向房屋署申報。 業主 / 聯名業主可在婚後及子女出生後申請把配偶和子女加入戶籍。 業主須填妥申請書，並由業主及聯名業主 (如單位屬於聯名購買) 簽署方為有效。 凡申請加入戶籍，必須提交證明文件 (例如：結婚證書、身份證、出生證明書) 的副本，證明新成員與業主的關係。 在處理刪除戶籍申請時，我們也會視乎被刪除的是否關鍵成員而要求申請人提交有關證明文件。 每份申請書只可供加入或刪除戶籍使用，申請人如果需要同時申請加入及刪除家庭成員的戶籍，則須填寫兩份申請書。 填妥的申請書須連同證明文件副本以親自或郵寄方式遞交居屋屋苑 / 租置計劃屋邨的房屋事務經理。 快速連結.
