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  1. 居屋 相關
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  1. 出售居者有其屋計劃單位 | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing Authority

    www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/hos-flats/...

    3/9/2020 · 出售居者有其屋計劃單位. 居者有其屋計劃 (居屋)是政府房屋政策的常設部分。. 香港房屋委員會負責興建新的居屋單位,並制定執行細節。. 新一批約7,000個新建居屋單位於2020年9月接受申請。.

  2. 出售居者有其屋計劃單位 2020. 本網站如被視為廣告則本告示適用。. * 上述門牌號數為臨時門牌號數,有待該發展項目建成時確認。. # 賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就發展項目指定的互聯網網站的網址。. ^ 「關鍵日期」指該發展項目在遵照經 ...

    • 居屋 啟翔苑 Kai Cheung Court
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    • 居屋 山麗苑 Shan Lai Court (下)
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    • 沙田石門安睦街 居屋2023
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    • 【#蝸居睇樓團】20萬裝修個案!263呎茶室Feel日系家居 點樣隱藏收納空間?
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  3. 居屋第二市場 | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing Authority

    www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/hos...

    11/5/2021 · 居屋第二市場樓宇買賣的運作,大致上與公開市場上的模式相同,買賣雙方可自行磋商,或透過地產代理進行交易。. 買方必須承擔將來在公開市場上把單位出售時,所須要繳付補價的責任。. 為回應中低收入家庭的置業訴求,房委會於2013年及2015年推出臨時計劃,把居屋第 ...

    • 香港九龍黃大仙龍翔道138號龍翔辦公大樓2樓202室
    • 3162 0680
  4. 居屋2020的時間表及出售的單位詳情 - 1823

    www.1823.gov.hk/tc/faq/the-schedule-and-details-of-the...

    香港房屋委員會於2020年9月推出「出售居者有其屋計劃單位2020」 (居屋2020),時間表如下:. 接受申請. 2020年9月10日至10月7日(已截止申請). 攪珠. 2020年12月15日. 選樓. 2021年5月31日開始.

  5. 【居屋供應】居屋2021-2025年潛在項目總覽 | MoneyHero

    www.moneyhero.com.hk/blog/zh/啟德啟天苑長沙灣凱樂...

    16/6/2021 · 上一期居屋已經去到揀樓的程序,而綠置居亦將會截止申請。沒有綠表資格的上車客,又或錯過了居屋及綠置居的申請者亦不用擔心,MoneyHero會為大家統計2021年以後的居屋供應數目,整合居屋2021及以後的潛在項目,並介紹如北角居屋等焦點項目,讓居屋買家們可以瞄準自 ...

    • 居屋按揭
    • 一手居屋申請方法及程序
    • 抽居屋及揀樓次序
    • 入伙前準備工夫

    (i) 居屋按揭成數及年期

    居屋申請分為白表及綠表,兩者申請居屋的按揭成數上限都有所不同,白表最多承做九成按揭,綠表則最多承做九成半按揭。此外,兩者的按揭年期最長均為25年,這視乎政府的按揭擔保期而定,所以兩種居屋申請的按揭年期最長均為25年。 以2019年將軍澳雍明苑預計售價最高價(455萬元)單位為例,按揭年期為25年,白表申請者首期為45.5萬元,而綠表申請者則為22.75萬元。二手居屋的計法則不同,新居屋的政府擔保期一般為30年,如二手居屋的出售日期是7年前,政府擔保期就是30減7等於23年,按揭年期亦只為23年。

    (ii) 居屋按揭只能承造P按

    在香港申請私樓按揭時,銀行主要提供P按(最優惠利率按揭)或H按(銀行同業拆息按揭)兩種供款計劃給買家選擇,而在房署規定下,居屋按揭只可選擇P按。現時大行的最優惠按揭計劃之息率約為P-2.5%,如採用的最優惠利率為5%,實際按息則等如5%-2.5%=2.5%。

    (iii) 居屋買家優勢—高成數按揭但免保費

    向房委會買新居屋買家還有一項優勢,就是可以使用高成數按揭槓桿入市之餘亦不需要繳交保費。由於已有香港政府擔保,銀行不需申請人向按揭保險公司購買保險,亦可承做高成數按揭。再以將軍澳雍明苑一個455萬元的單位作例子,白表申請人可最高成做九成按揭,如以私樓計算,455萬物業承做九成按揭及供款25年的話保費率為4.72% ,即保費為19.3萬,新居屋買家則可避免這項支出。 延伸閲讀: 綠置居2021懶人包 – 申請須知/屋苑資料/揀樓│ 綠置居2021選址鑽石山 最平料130萬元

    如已合乎居屋申請資格的人士,可選擇以下其中一種途徑遞交居屋申請: 1. 網上申請:申請者須填妥網上表格及於網上繳付申請費港幣160元正;或 2. 郵寄/親身遞交申請表:申請者須提交已填妥的申請表之文本正本、申請表內所有人士的香港身份證或香港出生證明書(未滿11歲家庭成員適用)副本及用作繳付申請費(港幣160元正)的劃線支票/銀行本票,其他付款方式(如:便利店付款、期票、現金、禮券、匯票及電子支票等),恕不接受。 申請者只可選擇上述其中一種途徑向房委會遞交居屋申請,如在網上已成功遞交申請,申請者及/或名列申請表上的家庭成員毋須再郵寄或親身遞交申請表之文本,反之亦然,否則將當作重複申請,房委會將取消所有相關申請。有關申請被取消後,已繳交的申請費用不會獲得退還,亦不能轉讓。 遞交居屋申請時,毋須提交收入、資產及家庭成員關係等的證明文件。請備存所申報收入及資產分項的詳細證明,以供房委會日後有需要時作進一步審查。遞交申請後,請繼續保留「申請須知」,以備參考。 抽居屋是由房委會於攪珠後根據電腦以攪珠結果隨機排列的次序,發信通知次序較優先申請者於指定限期前遞交「入息及資產申報表」,申請者及申請表上的家庭成員須詳細申報家庭入息及資產淨值並提供相關證明文件,以作審查。 申請遞表之後,就要等待房委會攪珠。房委會按攪珠結果審核申請,就會開始分批邀請合資格申請者選購單位。

    白表核心家庭 (家庭組合屬於 (a)夫妻; (b)父母子女 ; (c)祖父母與孫兒,而孫兒的父母均去世)的申請人,其中成員有一名年滿 60 歲的年長親人,如選擇參加「 家有長者優先選樓計劃 」, 抽居屋可獲提升選樓次序,總之家有一老,如有一寶。

    (i) 要預備多少首期居訂金?

    揀樓後會獲通知繳付首期訂金,為樓價的5%(綠表)或10%(白表),買家可預先準備銀行本票,支付部份(綠表為7.7萬元,白表為15.5萬元)或全部訂金,抬頭人為「香港房屋委員會」;若本票只是支付部份訂金,餘額可以個人支票方式即時繳付,並於揀樓當日下午五時前簽署買賣協議。買方簽妥買賣協議後,可前往名列於居屋銷售小組公布名單內的銀行或財務機構,以房委會指定的特惠條件申請按揭貸款。

    (ii) 何時付清樓價餘款?

    在有關樓宇的佔用許可證(俗稱「入伙紙」)發出後,房委會所委任的律師會發信通知買方辦理其餘的買樓法律手續及於指定日期內付清樓價餘款。買方宜自行聘請律師行代為處理買樓交易,否則便會在房委會委託的律師事務所簽立轉讓契據,並需繳付相關的律師費用,金額會稍後公佈。

    (iii) 有沒有其他費用?

    等待收樓及入伙前後還需要繳付其他在香港買樓均要支付的費用,包括印花稅、土地註冊處文件註冊費、契據文件核證副本費用、管理費和管理費按金、清理裝修廢料費用(如有)、裝修保證按金(如有)及特別基金(如有)等,故需預留足夠流動現金。如果需要辦理按揭,還有土地註冊處登記按揭契據的註冊費和按揭貸款的法律手續費用。 最後,等待收樓,成功入住。

    • Kenneth Chan
    • 一手居屋基本申請資格。一手居屋供綠表及白表人士申請。綠表居屋資格。白表居屋資格。公屋住戶,或持有有效《綠表資格證明書》人士。非公屋住戶,及已居滿 7 年(即永久居民)
    • 一手居屋入息及資產限額 (2020最新)一手居屋只對白表人士設入息及資產限額,金額會在推出單位前公布,每次不同;對綠表人士則不設入息及資產限額。2020年 最新居屋白表入息及資產限額如下:
    • 居屋申請時間表。接受申請。2020 年 9 月 10 日至 10 月 7 日。居屋攪珠抽籤。2020 年 12 月 15 日揀樓(12月最新消息)預計最快 2021 年 5 月。
    • 居屋 2020 攪珠結果。居屋 2020 和白居二 2020 攪珠結果於 2020 年 12 月 15 日1出爐,首 10 個號碼為:18、79、07、11、51、08、17、02、97、00。
    • 預計2021年6月
    • 2020年9月10日至10月7日
    • 預計2021年1月
    • 2020年9月10日 8:00am 至 2020年10月7日 7:00pm
    • 【最新!】綠置居2021將於5月接受申請。綠置居將會在2021年5月21日起派發申請表,5月28日起接受申請,為抽不中心水居屋的綠表買家,提供多一個上車選擇。
    • 居屋申請方法。居屋的全名為「居者有其屋計劃」,是政府的資助出售房屋政策之一,讓市民可以低於市價的價錢,購買由房委會興建或私人機構參建的居屋。近年出售的居屋項目大多以市價約6-7折定價,例如2020年居屋將會以市價6折發售,但要留意折扣率會因應推盤時的市況而異。
    • 居屋申請 – 「綠表」及「白表」之分。提起居屋申請,往往會聽到「綠表」及「白表」之分。根據房委會的資料,「綠表申請人」及「白表申請人」的定義如下:綠表申請人。
    • 白表申請人設收入及資產限額。作為資助房屋政策之一,要申購居屋亦要符合一定的入息及資產限制,有關入息及資產限額於每次居屋出售計劃均有機會修訂。據了解,2020年的居屋計劃下,白表申請人及其家庭成員的每月家庭總入息及資產限額如下:
  6. 居屋2021|居屋申請資格+入息限額+新居屋預覽!教計白表資產免DQ

    www.businesstimes.com.hk/articles/129925/居屋申請-白...

    11/6/2021 · 居屋2021|房委會居者有其屋計劃(居屋)會定期以折扣價向合資格綠表及白表人士出售單位。居屋2020包括鑽石山啟翔苑、馬鞍山錦駿苑、火炭彩和苑及粉嶺山麗苑共7,047個單位已進入揀樓階段。 居屋2021申請時間 居屋2020申請已截止,居屋2021申請時間則有待房委會公布 ...

  7. 10/9/2020 · 新一期居屋將於下周四(9月10日)接受申請,而房委會亦於9月3日將樓書等資料上載到房委會網站。若有意申請,則要留意以下資訊: 【最後衝刺】居屋2020網上申請教學 填表

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