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2024年3月31日 · 居屋是香港政府提供给收入不足以购买私人房屋的市民，在除公租房屋之外的一个福利。 居屋和内地的共有产权房类似，即政府建好房子，以远低于市场价格，比如五折或者三折卖给市民，后者若是要转售的话需要满足5年期限或者补足地价。 尽管如此，在港年轻人想要拥有一套居屋也并不是件容易的事情。 作为在公屋长大的孩子，26岁的谢渺（化名）在读完大学之后，一边背负着40多万元的债务，一边疯狂努力工作一年多，终于在2023年6月，带着年近70岁的爸爸和50多岁的妈妈搬进了位于东涌的一套40多平米的新房。 谢渺说，住进新房半年了，终于感觉在香港有自己的家了。 近期，谢渺在尖沙咀的咖啡厅里和腾讯财经《潜望》详细回忆了他的买房故事。 以下为谢渺自述： 我为什么要在香港买居屋？
2021年4月11日 · 居屋（资助出售单位），即香港房委会推出的“居者有其屋”计划。 是香港政府推出以帮助那些超过公屋申请入息限额，又无法负担起私宅的群体买房的计划。 合资格的居民可用低于市场30%~40%的折让价获得属于自己的住房。
2024年2月29日 · 腾讯新闻《潜望》 作者 廖飞飞. 2月28日，香港特区政府财政司司长陈茂波发表2024至2025财政年度特区政府《财政预算案》。 陈茂波再次强调，特区政府已觅得足够土地，在未来10年兴建30.8万个公营房屋单位。 在香港买房难是一个常识，本地人中有近47%的低收入家庭住在政府提供的公营房，包括公租房和资助性可出售房屋（以居屋为主）。 这些公营房除了部分居屋由非营利机构房协提供外，都由香港房屋局局长兼香港房屋委员会主席何永贤所管理的部门来承建和配置。 目前，香港的公屋有约85万套，居屋约45万套，商品房约94万套，这被称为香港楼市“哑铃”结构。 未来10年，香港预计新建44万套新房，其中公营房和商品房的比例7比3，其中公屋和居屋也是7比3。
2024年1月22日 · 观点网讯： 1月22日，香港政府正在研究调整公屋与资助出售房屋的现行「七三比」比例，旨在兴建更多居屋及绿置居等，这也意味着出租公屋的数量可能会减少。 房屋局局长何永贤在电视节目上强调，调整的目的是确保综合轮候公屋时间缩短。 她指出，任何改动都不会改变将6年轮候时间封顶，及2026/27年连简约公屋计算在内的综合轮候公屋时间降至4.5年的目标。 对于房委会提出增加商业设施等开源方法，何永贤认为，可从密度、商铺种类入手调整，未必会影响住宅供应。 她表示，未来会通过组装合成法兴建公屋单位，降低目前每间近百万元的成本，初步预计或可降低一成至一成半。 免责声明：本内容来自腾讯平台创作者，不代表腾讯新闻或腾讯网的观点和立场。 举报. 评论 0 文明上网理性发言，请遵守 《新闻评论服务协议》
2024年4月18日 · +. 观点网讯： 4月18日，香港置业公布数据显示，截至4月17日，香港二手居屋（包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场）注册量达到350宗，已超过3月全月的349宗。 香港置业研究部董事王品弟指出，由于签署买卖合约至递交土地注册处注册登记存在时间差，4月注册个案通常反映3月市场情况。 受2月底撤辣后楼市交投增加及新一轮白居二入市影响，4月二手居屋注册量有所上升。 数据还显示，本月在逾600万港元二手居屋注册量方面，有11宗注册，较3月全月的6宗增长83.3%；在500万至600万港元区间的二手居屋注册量为46宗，比3月的30宗增长53.3%。 500万港元或以下的二手居屋注册量为293宗，较3月的313宗下降6.4%。
2024年4月16日 · 2024-04-16 18:57 发布于 广东 观点地产新媒体官方账号. + 关注. 观点网讯： 4月16日，美联物业研究中心数据显示，香港3月居屋及公屋第二市场（未补价）成交宗数共计402宗，较2月的193宗激增约108.3%，刷新一年新高。 若将3月份第二市场按居屋及公屋划分，两类物业宗数按月均显着增加，其中居屋表现更为突出，占逾8成，月内宗数最多的首10个物业悉数为居屋屋苑。 数据显示，3月份居屋第二市场录328宗，较2月149宗大增约1.2倍；而公屋第二市场录74宗，较2月44宗则升约68.2%。 以金额划分，3月份第二市场中，400万港元或以下宗数最多，共录252宗，宗数比起2月份124宗上升约103.2%。 免责声明：本内容来自腾讯平台创作者，不代表腾讯新闻或腾讯网的观点和立场。
2024年3月26日 · 对于本地市民来说，除了年薪百万的金领们，想要在香港拥有一套自住的房屋并不是件容易的事情，更多的本地人选择申请排队香港政府的公屋计划，即以远低于市场的租金入住政府提供的房屋。 公开数据显示，香港公屋租金大概每月为1-3000港元不等。 这一数据是当前市场价约五分之一左右。 这是很多香港本地人积极申请公屋的主要原因之一。 香港特区政府公布的最新数据显示， 截至2023年9月底，过去12个月中排队公屋的一般申请者（即家庭及长者一人申请者）的平均等候时间为5.6年，其中长者一人申请的等候时间为3.9年。 房地产研究机构团结基金副总裁叶文祺对腾讯财经《潜望》表示，公屋排队时间长，最核心的问题是供应不足，其次则是香港政策性房屋的供应结构问题。
