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居屋不同于公屋，公屋是以低于市场的租金向香港居民出租，而居屋是以低于市场的价格向香港居民出售，购买者拥有房屋产权，但是有转让限制。 据统计香港有约15%的人居住在居屋。 居屋作为一个社会福利、公民权利，只有香港永久居民才可以申请，而且收入和资产不能超过一定限额。 而居屋又分为两个组别：绿表和白表，两个组别的要求也不甚相同，绿表相较于白表的条件要更苛刻一点。 具体的要求可以参考屋委会官网。 相比公屋，居屋的轮候时间要更长，平均达5.1年。 而白表人士以及单身人士往往需要轮候更长的时间。 如之前所提到的，居屋有转让限制。 业主如果想转让的话，需要等待转让期限过去、缴付补价（补地价）给房委会、或者满足特殊情况（破产、离婚、财产继承等）。 这也使得居屋的二手市场受到一定的限制。
2022年9月8日 · 7. 被浏览. 6,577. 5 个回答. 默认排序. 知乎用户. 4 人赞同了该回答. 原来题主的妈已拿到公屋，我修改一下回答： 在回答你下面这五道题前，烦请到房委会的官网，找一下「 租者置其屋 」计划是什么 (参考 居者置其屋计划 而来)？ 居住的公屋能否向 政府购买 是要看该公屋所在的屋邨是否在 董伯伯 那年代已被纳入租置计划。 没有的话，你妈的想法全是空想。 1.公屋出租和转卖时需要 补地价 ，这笔钱不少。 我妈却说买了就可以出租，说不用补地价。 答：未补地价不能出租，偷偷出租是违反与房委会所签订的买卖合约，东窗事发的话，除了要补回数以百万元地价外，仍有被判入狱的可能。 (题主用google 搜寻一下「FLCC 4361/2016」便找到相关法庭新闻报导)
2018年4月21日 · 香港文化. 香港生活. 在香港住公屋是一种怎样的体验？ 如题. 显示全部 . 关注者. 89. 被浏览. 348,920. 25 个回答. 默认排序. 晨风. 新公屋条件并不差，排队等到公屋的人士生活幸福感还是比较高的。 最惨的是收入水平超出了能申请公屋的门槛，但是又上不了车的人。 另外公屋有一个问题，就是公屋是只租不卖的，所以住公屋意味着你跟这座城市发展的浪潮无关。 李光耀有句话说的好，无恒产者无恒心。 举个例子，我老板当时来香港的时候，学校给了他两个选项，学校提供住房住十年，和学校提供补助买房子。 我老板选了后者，当时280万买的房子现在已经涨到了1200万。 如果住了一辈子公屋，相当于租了一辈子房子。 在儒家文化的背景下，人多少还是希望拥有完全属于自己的一处地产的。
香港的公屋类似内地的 公租房 制度，政府以优惠的租金将 房屋租赁 予合资格的香港居民。 本期为大家介绍香港公屋申请的条件以及租金水平。 本文阅读时间大约5分钟，分为以下五部分内容： 一、多种类配屋计划. 二、基本公屋申请资格. 三、入息及资产限额. 四、租金水平. 五、轮候时间. 多种类配屋计划. 香港房屋委员会为有不同需要的公屋申请者设立相应的资格准则，以及提供多种配屋计划，包括： 一般家庭. 长者 (包括「高龄单身人士」优先配屋计划、「 共享颐年 」优先配屋计划及「天伦乐」优先配屋计划)
2023年9月9日 · 19,327. 11 个回答. 默认排序. 香港高才之家 . 香港城市大学 哲学博士. 作为一个来香港12年的老港漂给大家谈谈自己找房子的心得。 看到你说自己申请的是高才，后面会有专门补充给高才优才的相关信息。 香港分港岛、九龙、新界，租金和房价水平总体依次递减。 我们这里主要说私楼，也就是商品房，除了商品房，香港还有公屋和居屋，相当于内地的廉租房和经济适用房，只面向永久居民。 以下金额都指港币。 一、居住成本. 以一个40平米左右的两房为例，我想这应该是不少内地小伙伴心理相对能接受的大小。 九龙：以黄埔花园为例，30年楼龄，38平米，租大致16000，买630万左右。 新界：我以沙田第一城为例，近40年楼，33平，租13000，买450万左右。
2015年11月4日 · 居屋（政府提供中等收入人群的房屋，补完低价可出租，特点是面积大，实用面积大，价格相对便宜，环境正常校区，无会所，一般离地铁站10分钟距离，有的甚至需要2～3元的小巴转乘。 村屋（一般3～4层楼，无电梯，价格中等，比居屋高些。 优点也是面积大，甚至有露台。 缺点是虫蚊多，同样里地铁站远。 私人楼. 唐楼（一般在旧城区，九龙和港岛的西环什么的。 5-6层楼无电梯，有装修好了非常舒适的，也有很烂。
2020年9月1日 · 腾讯新闻. 9月1日，《财经》发布稿件《深圳超70％人口仍住城中村，复制新加坡模式就能“居者有其屋”？ 》，报道了深圳即将展开的成规模建房活动。 文中指出，深圳学习新… 显示全部 . 关注者. 38. 被浏览. 7,305. 16 个回答. 默认排序. 名字只是摆设. 游戏制作人. 谢邀 @胡小仙. 2 人赞同了该回答. 中国并不是没有尝试过诸如经济适用房和廉租房的形式，无奈 利益阶级 的影响力太大，这些惠民计划都难以普及。 如果执行力依然是这种程度，就算照搬了新加坡这套计划，最终你也会发现大量组屋空置并被多次转卖，甚至有些被划到特定官员的名下“管理”起来。 发布于 2020-09-01 22:05. 挽袖予卿歌. 谢邀 @柳和昭. 14 人赞同了该回答.
