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21 小時前 · 仍未點算屋 辦事處接獲和郵遞申請。消息稱，今期新申請應多於上一期「綠置居2022」的1.7 萬份。公屋聯會表示，新申請較上一期多，反映屋苑位於市區和面積較大單位受綠表申請者歡迎。「綠置居2023」推售2359個位於長沙灣的麗玥苑單位 ...
2023年3月16日 · 「有幾多人喺內地有小別墅？ 碎屍案揭發有公屋租戶在手持價值7280萬元的加多利山豪宅單位下，仍可以綠表資格買入居屋單位，引起各界質疑現時的綠表機制有大漏洞。 立法會選委會界別議員、房屋事務委員會委員謝偉俊昨於會上批評，現時公屋及居屋的相關政策完全過時，包括容許公屋租戶在擁有私人物業下，以綠表購入新建居屋，讓部分人享受「雙重福利」。 他又稱，機制目前有公開的漏洞，包括公屋租戶毋須申報香港以外的資產，並質疑「有幾多公屋租戶喺內地有小別墅？ 」，批評當局未做好資格審查工作，香港是否「天冇眼」。 同屬房屋事務委員會委員的江玉歡則認為，現時濫用公屋成功入罪及判監比例不合理，質疑現時罰則不具阻嚇力，並促請政府修例，以及加強濫用公屋的罰則。 何：原意鼓勵有力者騰單位. 近5年每年回收3600公屋單位.
2024年1月6日 · 消息稱，特首在《2022年施政報告》宣布所有由2026至27年度起建成的資助出售房屋，實用面積不能小於26平方米 (約280平方呎)，故麗玥苑屬首個受惠屋苑。 消息續稱，房委會檢視多期綠置居銷情後，認同綠表買家傾向選擇面積較大、地區較佳單位，故特意調整單位組合比例，情况許可下盡量增加大面積單位。 翻查房委會資料，綠置居2016年10月起推出，至今多個屋苑中以新蒲崗景泰苑大單位實用面積494平方呎最高。 據了解，麗玥苑是參考2023年11月鄰近私人和其他資助出售房屋項目在公開市場成交資料訂定十足市值價，再以市值五二折定價，平均呎價6470元。 以「入場費」最低154萬元計，合資格準買家只需支付樓價5%作首期、即約7.7萬元便有望「上車」。
2022年1月23日 · 本報記者 李安迪. 英國金融機構Capital on Tap在本月初公布，該機構收集了全球50個城市的地產資料，並對這些城市的房屋建造成本和平均房屋大少等數據進行比對，分別製作了全球十大建房最貴及房屋大少的城市排名。 據該機構列出的建房成本資料顯示，在溫哥華建造中等標準的獨立屋或者城市屋，在不考慮地價、稅項等因素的前提下，每平方米的平均造價達1,870英鎊，若以英鎊1元對加元1.71元以及1平方米對10.76平方呎換算，即每平方呎平均造價達297.18元。 這個平均造價讓溫市位居於全球第九，僅次於以298.61元造價排第八的多倫多，但高於以289.24元造價排第十的愛爾蘭都柏林 (Dublin)。 排頭三位的分別是香港的539.06元、倫敦的502.67元、以及東京492.50元。
2024年1月26日 · 今期居屋下周三 (31日)起揀樓，房委會昨發新聞稿，提醒業主資助出售單位 (包括居屋)的居住規定，倘業主或家庭成員事前未得房委會書面同意，不再實際或永久居於單位，房委會有權要求轉讓回房委會，費用及支出概由業主負責。 若發現業主違反規定，房委會將不會批准就居屋第二市場計劃「可供出售證明書」或「提名信」的申請，已發的證明書亦會撤銷。 房委會發言人稱，一直嚴肅跟進懷疑違反居住規定個案，經考慮每宗情况後採取適當行動，包括拒絕處理就「可供出售證明書」的申請，令其不能買賣。 發言人透露，就近期處理個案，其中一個已轉售單位，業主已向房委會提交出售單位的所有利潤。 涉事單位屬近年居屋. 據悉，房委會是按買賣協議追回利潤。
2024年3月14日 · 多倫多東約克Derwyn Rd. 15號的平房在2022年秋天掛牌出售，這棟房子被買了下來，閒置了幾個月後，在第二年秋天被夷為平地。 現在，這處物業以比原價高2.9萬元的價格出售。 一棟完全建成的宜居房屋怎麼會比它原來所在的土地還便宜呢？ 房地產觀察人士說，在多倫多這樣寸土寸金的城市，買家愈來愈追求更新、更大、更現代的定製住宅。 但是，隨着這些普通房屋被拆除，在大多倫多地區努力負擔得起住房的潛在買家的機會也在減少。 Realosophy的地產經紀帕薩利斯 (John Pasalis)說：「重新開發土地更有價值。 這棟平房的原業主胡姆 (Mike Hum)在這裏住了30多年，他2022年9月以95萬元價格出售，搬到彼得堡 (Peterborough)。
2022年12月30日 · 【明報專訊】多倫多的房地產市場在2022年經歷了重大調整，專家預計，2023年的房市將會延續2022年底的穩定，價格會繼續下降，而房屋租金仍會居高不下。 多倫多地區地產局 (TRREB)主席克里格 (Kevin Crigger)說：「2023年的房地產市場肯定比今年要活躍。 2022年底的價格穩定將延續到2023年，租金顯然將保持在一個較高的水平。 如果因人們重新進入市場而導致需求增加，這可能會在市場的某個階段為價格提供一個有利的方向。 」 皇家加拿大銀行 (RBC)助理首席經濟學家霍格 (Robert Hogue)表示，大多倫多地區很多地方正在經歷買方市場，利率較高，負擔能力緊張。 然而﹐一些專家表示，2023年的市場仍將是一個平衡的市場。
