搜尋結果
強制驗窗計劃規定樓齡達10年或以上的私人樓宇（不高於3層的住用樓宇除外）的業主，如接獲屋宇署送達法定通知，須委任一名合資格人士就樓宇的所有窗戶進行訂明檢驗，並負責監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。 如需進行訂明修葺，有關業主須委任一名註冊承建商，在一名合資格人士的監督下進行所需的訂明修葺。 強制驗窗計劃詳情. 強制驗樓及驗窗計劃的簡介短片及其他相關簡介會. 收看短片及了解其他相關簡介會詳情. 快速瀏覽. 涵蓋範圍及標準. 程序. 指明表格. 搜尋驗窗通知的狀況. 相關人士. 合資格人士及註冊承建商. 了解更多. 業主及業主立案法團. 了解更多. 保持窗戶安全. 正確使用和妥善維修保養窗戶的方法. 窗戶的保養. 找尋內容. 合資格人士. 註冊承建商. 指明表格. 費用資料. 常見問題.
強制驗窗計劃. 程序. 最近修訂日期： 2024年1月11日. 分享. 法定通知. 合資格人士的訂明檢驗. 訂明修葺. 屋宇署會向選定的目標樓宇的業主送達法定通知，規定業主在指定限期內對樓宇的窗戶進行訂明檢驗及檢驗後認為需要的訂明修葺工程。 檢驗範圍包括樓宇個別單位及公用部份的窗戶。 搜尋驗窗通知的發出及遵從狀況. 接獲強制驗窗法定通知的樓宇業主. 樓宇業主須委任一名 合資格人士 在指定限期內完成所需的訂明檢驗及訂明修葺 (如有需要)。 搜尋 合資格人士. 相關影片. 窗下留人 (1) 攻略. 2:10. 強制驗窗計劃的程序為何？ 窗下留人 (9) 1:01. 在完成訂明檢驗及修葺工程後須提交甚麼文件及由誰人提交？ 香港特別行政區政府 - 屋宇署.
強制驗窗計劃規定樓齡達 10年或以上的私人樓宇（不高於三層的住用樓宇除外）的業主， 如接獲屋宇署送達法定通知，須委任一名合資格人士就樓宇的所有窗戶進行訂明檢驗，並負責監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。 如需進行訂明修葺，有關業主須委任一名註冊承建商，在一名合資格人士的監督下進行所需的訂明修葺。 涵蓋範圍及標準. 窗戶的檢驗. 在強制驗窗計劃下，檢驗須涵蓋所有窗戶及玻璃百葉窗， 包括個別私人處所及樓宇公用部分的玻璃牆。 然而，室內的間隔玻璃嵌板及地下舖面的櫥窗並不是在強制驗窗計劃下訂明檢驗所涵蓋的窗。 另外，幕牆屬於強制驗樓計劃， 而不屬於強制驗窗計劃的範圍。
強制驗窗計劃規定樓齡達10年或以上的私人樓宇（不高於三層的住用樓宇除外）的業主， 如接獲獨立審查組送達法定通知，須委任一名合資格人士就樓宇的所有窗戶進行訂明檢驗，並負責監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。 如需進行訂明修葺，有關業主須委任一名註冊承建商，在一名合資格人士的監督下進行所需的訂明修葺。 相關的建築物. 受《建築物條例》規管的屋邨/屋苑. 《綠表置居計劃》屋苑. 《居者有其屋計劃》屋苑. 《租者置其屋計劃》屋邨. 《可租可買計劃》屋苑. 已經分拆出售的商場和停車場所在的公共租住屋邨. 查閱《建築物條例》規管的樓宇. 《建築物條例》是否適用的屋邨 / 屋苑 / 設施對照清單. 目標樓宇的揀選. 每年被揀選的目標樓宇，會包括位於不同地區內不同狀況及樓齡的樓宇。
強制驗窗計劃. 樓宇安全貸款計劃. 個別業主可申請貸款，以便進行下列維修及修葺工程... 了解更多. 強制驗樓計劃. 程序. 註冊檢驗人員及註冊承建商. 業主／業主立案法團. 了解更多. 強制驗窗計劃. 程序. 合資格人士及註冊承建商. 業主／業主立案法團. 了解更多. 僭建物. 凡未經屋宇署事先批准或沒有根據小型工程監管制度的簡化程序而進行的樓宇加建或改動，均屬 僭建物 。 了解更多. 樓宇安全及改善計劃. 了解更多. 斜坡安全. 了解更多. 改善消防安全. 了解更多. 財政資助. 了解更多. 支援服務. 了解更多. 香港特別行政區政府 - 屋宇署.
2021年4月7日 · 強制驗窗計劃適用於樓齡達10年或以上的私人樓宇（不高於3層的住用樓宇除外）。 屋宇署每年會揀選目標樓宇，並以 掛號郵件方式向業主發出強制驗窗的法定通知。 接獲法定通知後，業主必須在指定期限內委任一名 合資格人 士 檢驗相關處所內所有的窗戶，監督檢驗後需要進行的修葺工程，並在檢驗及修葺後呈交以指明表格填寫的證明書。 你可透過 屋宇署網站 搜尋大廈或個別單位的驗窗通知及遵從記錄。 以上資訊對你有用嗎？ 最後更新日期 ： 2021年4月7日. 分享到. 複製連結. 如想作進一步查詢？ 前往 香港政府一站通. 問問1823 網上表格 Tell me@1823 app.
2022年9月20日 · 1. 驗窗程序：業主接獲強制驗窗通知. 屋宇署 會向選定的目標樓宇的業主發出通知，規定業主在指定限期內對樓宇的窗户進行檢驗，以及檢驗後認為需要的修葺工程。 業主接獲通知後，須委任一名合資格人士在限期內親自進行檢驗，以確定窗户是否已變得危險或可變得危險。 若果合資格人士檢驗後認為需修葺的話，業主須委任一名註册一般建築承建商或註册小型工程承建商，在一名合資格人士監督下進行修葺。 如果負責檢驗人士亦是註册承建商，亦可委任他做修葺工程。 強制驗窗期限：半年內要驗. 如果是個別單位的窗戶，在通知的日期起計6個月內委任合資格人士，完成檢驗及修葺 (如有需要)。 如果是大廈公用部分的窗戶 (不論有沒有業主立案法團)，在通知的日期起計9個月內委任合資格人士，完成檢驗及修葺 (如有需要)。
2012 年 6 月 30 日開始，屋宇署為了改善香港樓宇失修的問題，推行「強制驗窗計劃」。 每年會揀選目標樓宇進行強制驗窗，當接獲屋宇署的通知，就必須委任合資格人士，為樓宇的所有窗戶進行檢查，否則即屬違法。 甚麼樓宇會被揀選？ 屋宇署揀選目標樓宇時會考慮多項因素，包括： 樓齡超過十年. 樓高超過三層的私人樓宇. 樓宇潛在風險，如窗戶維修、失修的舉報記錄. 符合以上因素的樓宇都有機會被揀選，業主會收到由屋宇署發出的「強制驗窗令」。 【買樓必讀】搜尋 600 萬內上車盤 →. 驗窗範圍. 被選中的樓宇收到通知後，必須委任合資格人士檢驗所有窗戶及玻璃百葉窗，包括公用部分及個別住處的窗戶。 不過，計劃並不包括室內的間隔玻璃、地下舖面櫥窗及幕牆。 1.
2019年8月14日 · 在「強制驗窗計劃」於二 一二年六月推行之初，屋宇署當時的目標是每年選定5 800幢目標樓宇進行強制驗窗，首個檢驗周期預計於五年內（即二 一七年中）完成。 然而，在二 一二及二 一三年，「強制驗窗計劃」的實際涵蓋目標樓宇數目只達預期不足70%，屋宇署更自二 一四年起大幅下調目標樓宇數目，並且不再為完成首個檢驗周期設下時限。 截至二 一八年，樓齡為「強制驗窗計劃」涵蓋的樓宇中，只有37%已被列為該計劃的目標樓宇。 若按照屋宇署二 一七及二 一八年每年選定400幢目標樓宇作計算，該署將需時近42年始能完成首個檢驗周期。 另外，截至二 一九年三月，在二 一二至二 一八年期間發出的「驗窗通知」（近49萬份）的未遵從率約10%（包括一些於「強制驗窗計劃」推出初期發出的「驗窗通知」）。
2023年6月5日 · 自2012年起，屋宇署已實施「強制驗窗計劃」，每年會揀選目標樓宇進行計劃，以改善香港樓宇的失修情況。 計劃規定樓齡達10年或以上的樓宇業主（不包括住宅樓宇高於3層）。 當業主收到法定通知時，就必須委託一名合資格人士進行驗窗，並負擔所需的修繕工程費用，否則就屬違法。 強制驗窗屋苑準則. 政府每年會揀選「目標樓宇」進行強制驗窗計劃。 「目標樓宇諮詢委員會」會按窗戶年期、狀況、維修記錄、窗戶失修舉報記錄、樓宇出現整體窗戶欠妥或失修狀況，以及對公眾構成較高的潛在風險來判別發出強制驗窗通知的優先次序，若業主／業主立案法團收到強制驗窗通知，可登入以下網址進行確認。 強制驗樓/驗窗計劃通知的目標樓宇列表：
