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強制驗窗計劃規定樓齡達10年或以上的私人樓宇(不高於3層的住用樓宇除外)的業主,如接獲屋宇署送達法定通知,須委任一名合資格人士就樓宇的所有窗戶進行訂明檢驗,並負責監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。 如需進行訂明修葺,有關業主須委任一名註冊承建商,在一名合資格人士的監督下進行所需的訂明修葺。 強制驗窗計劃詳情. 強制驗樓及驗窗計劃的簡介短片及其他相關簡介會. 收看短片及了解其他相關簡介會詳情. 快速瀏覽. 涵蓋範圍及標準. 程序. 指明表格. 搜尋驗窗通知的狀況. 相關人士. 合資格人士及註冊承建商. 了解更多. 業主及業主立案法團. 了解更多. 保持窗戶安全. 正確使用和妥善維修保養窗戶的方法. 窗戶的保養. 找尋內容. 合資格人士. 註冊承建商. 指明表格. 費用資料. 常見問題.
2022年9月20日 · 1. 驗窗程序:業主接獲強制驗窗通知. 屋宇署 會向選定的目標樓宇的業主發出通知,規定業主在指定限期內對樓宇的窗户進行檢驗,以及檢驗後認為需要的修葺工程。 業主接獲通知後,須委任一名合資格人士在限期內親自進行檢驗,以確定窗户是否已變得危險或可變得危險。 若果合資格人士檢驗後認為需修葺的話,業主須委任一名註册一般建築承建商或註册小型工程承建商,在一名合資格人士監督下進行修葺。 如果負責檢驗人士亦是註册承建商,亦可委任他做修葺工程。 強制驗窗期限:半年內要驗. 如果是個別單位的窗戶,在通知的日期起計6個月內委任合資格人士,完成檢驗及修葺 (如有需要)。 如果是大廈公用部分的窗戶 (不論有沒有業主立案法團),在通知的日期起計9個月內委任合資格人士,完成檢驗及修葺 (如有需要)。
強制驗窗計劃規定樓齡達10年或以上的私人樓宇(不高於三層的住用樓宇除外)的業主, 如接獲獨立審查組送達法定通知,須委任一名合資格人士就樓宇的所有窗戶進行訂明檢驗,並負責監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。 如需進行訂明修葺,有關業主須委任一名註冊承建商,在一名合資格人士的監督下進行所需的訂明修葺。 相關的建築物. 受《建築物條例》規管的屋邨/屋苑. 《綠表置居計劃》屋苑. 《居者有其屋計劃》屋苑. 《租者置其屋計劃》屋邨. 《可租可買計劃》屋苑. 已經分拆出售的商場和停車場所在的公共租住屋邨. 查閱《建築物條例》規管的樓宇. 《建築物條例》是否適用的屋邨 / 屋苑 / 設施對照清單. 目標樓宇的揀選. 每年被揀選的目標樓宇,會包括位於不同地區內不同狀況及樓齡的樓宇。
2 天前 · 屋宇署早在2012年已全面實施「強制驗窗計劃」,規定樓齡達10年或以上的樓宇業主(不包括住宅樓宇高於3層),如收到法定通知,就必須委託合格人士進行驗窗,並負擔所需的修繕工程費用,以避免窗戶因長期失修而導致危險。 回到目錄. 強制驗窗|驗窗屋苑的準則. 由「目標樓宇諮詢委員會」決定,並揀選「目標樓宇」進行強制驗窗計劃。 當中考慮窗戶狀況、維修記錄、窗戶失修舉報記錄、鑑於樓宇出現整體窗戶欠妥或失修狀況,及對公眾構成較高的潛在風險,而決定優先次序。 (圖片來源:屋宇署) 回到目錄. 強制驗窗|時間表. 個別業主:接獲通知起計6個月內完成. 大廈公用部份:接獲通知起計9個月內完成. 回到目錄. 強制驗窗|拒絕執行「強制驗窗」的後果.
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業主不遵從政府的強制驗窗計劃要求,會被罰款嗎?