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1. • • 政府部門可提供的幫助 假如無法與鄰居協商解決滲水問題，你可以向由屋宇署及食物環境衞生署成立的聯合辦事處求助，聯合辦事處會就滲水投訴作出初步調查；若滲水構成衞生妨擾，聯合辦事處便會根據《公眾衞生及市政條例》的相關條文處理。
     www.1823.gov.hk/tc/faq/how-to-settle-water-seepage-in-residential-flats

     如何處理家居滲水問題? - 1823

2. 其他人也問了

   買到漏水屋怎麼辦?

   • 消保官表示，如果民眾發現自己買到漏水屋，可先從民眾買到的是新成屋或中古屋兩大方向來進行。 台北市主任消保官何修蘭指出，民眾買的房屬於新建屋，則建商有責任在售出一年內修繕因漏水造成的房屋損毀。 至於大多數民眾最可能遇到的中古屋，何主任消保官表示，在交屋前房仲有義務告知並載明房屋有無漏水情況，若民眾在交屋後發現房屋漏水，且前屋主有隱瞞漏水的情形，則現任屋主可對前屋主進行調解，或是直接進行相關訴訟。

   買房遇到漏水屋怎麼辦？ 消保官教你如何自救 | 好房網News

   news.housefun.com.tw/news/article/921020200531.html

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   被樓下投訴漏水有責任嗎?

   • 1. 被樓下投訴漏水，我有冇責任證明自己冇漏？ 原則上，法律上的舉證責任在於投訴一方，所以除非投訴一方有充份證據證明漏水責任（譬如專家報告），否則被投訴一方原則上是無必要主動去證明自己無漏。 話雖如此，作為一個負責任的業主和鄰居，當接收到相關投訴後，亦應該盡可能瞭解對方的滲水情況，並評估自己滲漏的可能性，因為一旦滲水真的是來自你的單位，你亦很難避免要進行維修，所以與鄰居保持良好溝通極為重要。 現時很多業主被樓下投訴漏水後都願意配合調查，甚至分擔部分或全部檢測費用，一來可以確保雙方不用鬧上法庭，二來可以買個安心，檢查清楚自己有無滲漏。 2. 如果我一直拒絕開門給樓下檢查，對方有甚麼方法舉證？ 就算樓上單位不打開門配合調查，樓下亦可找專家用微波掃瞄等方法證明樓上單位滲水。

   【樓下投訴漏水？一文解答所有滲水處理問題】 - e-myhouse 樓宇醫生

   www.e-myhouse.com/seepagecomplaints/

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   屋頂漏水怎麼辦?

   • 碰到這樣的情況， 建議介意在屋頂上面加蓋一層隔熱層， 並且在屋頂面上用瀝青和油氈塗抹一層， 這樣基本就不會出現屋頂漏水的情況。 但瀝青和油氈使用年限較短， 大概3-5年就要重新做。

   屋頂漏水修補方法有哪些?4種漏水原因4種補漏方式 - 愛我窩

   www.imynest.com/content/50591.html

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   如何處理漏水糾紛?

   • 站在專業立場，抓漏師傅建議漏水要盡快處理，才能維持居住品質與安全，而如果你家的漏水已經影響到別人了，造成鄰居之間的漏水糾紛，那就必須與鄰居一同協調、討論如何處理漏水，才不會違反公寓大廈管理條例的規定而受罰。

   抓漏師傅都用什麼抓漏儀器?普通人如何diy抓漏?

   www.first111.com.tw/Leakingdevice.html

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3. www.bd.gov.hk › tc › safety-inspection滲水問題 - 屋宇署 - BD

   www.bd.gov.hk › tc › safety-inspection

   • 網頁紀錄

   執行《公眾衞生及市政條例》，以減除滲水造成的妨擾。 如有需要，把個案轉介屋宇署或水務署跟進。 聯合辦事處的調查工作程序 在收到投訴後的6個工作天內聯絡投訴人。 到現場視察，然後進入被投訴的單位有系統地進行非破壞性測試，以確定滲水源頭。

   • 樓宇安全為何重要

     多年來香港舊樓數目不斷增加。樓宇主要用鋼筋混凝土建造， ...

   • 業主的責任

     每位業主不但須負責維修和管理名下物業，亦須負責維修和管 ...

   • 欠妥的排水渠

     香港特別行政區政府 - 屋宇署 所有類型的樓宇，不論樓齡， ...

   • 屋宇署

     如無法與鄰居協商解決滲水問題，可致電"1823"求 ...

4. www.bd.gov.hk › tc › resources常見問題滲水問題 - 屋宇署 - BD

   www.bd.gov.hk › tc › resources

   • 網頁紀錄

   常見問題滲水問題 - 屋宇署. 滲水問題. 主頁. 資源. 常見問題. 滲水問題. 最近修訂日期： 2024年2月18日. 分享. 自行勘測滲水. 天花滲水. 牆壁滲水. 滲水問題同解決 有商有量好街坊. 滲水事宜專題網頁. 1. 滲水的常見原因是什麼？ 2. 如何偵測住用單位內的滲水原因？ 3. 如何處理滲水糾紛？ 4. 政府部門可提供什麼協助？ 5. 聯辦處的職責是什麼？ 6. 聯辦處需要多少時間調查滲水原因？ 7. 聯辦處是否有法定權力制止滲水？ 8. 聯辦處怎樣進入住用單位調查？ 9. 業主可否向聯辦處索取滲水調查報告的副本？ 10. 業主和住戶如何查詢及委聘建築專業人士／顧問公司／持牌水喉匠進行調查滲水和尋找滲水源頭，以解決滲水滋擾？ 11. 聯合辦事處怎樣處理雨水滲漏？ 12.

5. www.fehd.gov.hk › tc_chi › faq關於滲水、滴水的常見問題 - Food and Environmental Hygiene ...

   www.fehd.gov.hk › tc_chi › faq

   • 網頁紀錄

   2023年11月8日 · 食物環境衞生署和屋宇署成立的聯辦處，會安排『一站式』的服務，處理樓宇滲水投訴；聯辦處的職責是執行《公眾衞生及市政條例》（第132章）的相關條文，減除滲水妨擾。 如有需要，亦會轉介個案予屋宇署或水務署，作出相應行動。 例如屋宇署會按《建築物條例》（第123章），針對樓宇及排水渠失修問題；而水務署則按《水務設施條例》（第102章），制止浪費食水的情況。 聯辦處需要多少時間調查滲水原因？

6. www.waterseepage.gov.hk › tc › water_seepage滲水事宜 - 聯合辦事處可提供的幫助 - Water Seepage

   www.waterseepage.gov.hk › tc › water_seepage

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   • 引言
   • 雨水滲漏
   • 調查時間
   • 法定權力

   假如無法與鄰居協商解決滲水問題，你可致電「1823」求助。在接獲滲水舉報後，分區聯合辦公室(聯合辦公室)會作出初步調查。若滲水構成衞生妨擾，聯合辦公室便會根據《公眾衞生及市政條例》（第132章）的相關條文處理。 若滲水是輕微或間歇性，或調查未能找出源頭，政府的介入行動便會終止。若有關滲水情況可起訴，政府可按《公眾衞生及市政條例》（第132章）的相關條文，以減除滲水造成的妨擾。 如有需要，亦可將個案轉介予屋宇署或水務署，作出跟進行動。例如屋宇署可按《建築物條例》（第123章），處理樓宇及排水渠失修問題；而水務署則按《水務設施條例》（第102章），檢視是否有浪費供水。 倘若有足夠的確實證據顯示違法情況，聯合辦公室可根據法例賦予的權力跟進調查及執法工作。 樓宇業主／住戶亦可參考「調查滲水的一般程序...

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   在正常情況下，由天雨經大廈天台、平台、露台、外牆或窗戶所引致的滲漏，以及供水喉管破損引致滲水不會構成公眾衞生的問題，也不是聯合辦公室可引用《公眾衞生及市政條例》（第132章）提出起訴的妨擾。儘管如此，聯合辦公室會勸喻大廈業主立案法團聘請建築專業人士檢查其大廈外牆或天台及聘請登記的承辦商進行修葺工程。如有需要，聯合辦公室亦可將個案轉介予屋宇署，以跟進樓宇安全事宜。

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   在正常情況下，聯合辦公室會在收到舉報後的6個工作天內聯絡舉報人。職員會先視察受影響單位，然後進入被投訴的單位，有系統地進行非破壞式測試，以找出滲水源頭。就簡單容易處理的個案並且得到有關業主／住戶的合作的情況下，聯合辦公室通常可於90個工作天內完成調查，並將結果通知舉報人。若未能於90個工作天內完成調查，聯合辦公室會書面告知舉報人調查的進展。 處理滲水舉報時，我們需要相關人士合作，讓調查人員進入單位進行測試及搜集證據，以確定滲水源頭。視乎滲水情況，可能需要作出多次測試及收集不同樣本進行化驗。若業主／住戶拒絕合作，聯合辦公室會向法庭申請手令進入有關單位。

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   聯合辦公室獲授權執行《公眾衞生及市政條例》（第132章）的相關條文，當構成衞生妨擾的滲水源頭獲確定後，可向有關構成衞生妨擾人士發出「妨擾事故通知」，規定在通知指明的期限內減除妨擾，否則有關人士會被檢控。最高可被罰款港幣10,000元，另加每日罰款港幣200元。聯合辦公室亦可向法庭申請「妨擾事故命令」，命令有關人士減除妨擾。如有關人士沒有遵照法庭命令，會被檢控。最高可被罰款港幣25,000元，另加每日罰款港幣450元。 1. 宣傳短片: 滲水問題易辦妥 分區聯合辦公室篇 (2023) 下載文字對白

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7. www.1823.gov.hk › tc › faq如何處理家居滲水問題? - 1823

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   • 網頁紀錄

   假如無法與鄰居協商解決滲水問題，你可以向由屋宇署及食物環境衞生署成立的聯合辦事處求助，聯合辦事處會就滲水投訴作出初步調查；若滲水構成衞生妨擾，聯合辦事處便會根據《公眾衞生及市政條例》的相關條文處理。

8. www.fehd.gov.hk › tc_chi › faq屋宇署及食物環境衞生署聯合辦事處 在試點地區 調查滲水的一般程 ...

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   樓宇滲水一般是由於樓宇和設施破損及缺乏維修所致。 妥善管理和維修保養樓宇,包括解決樓宇滲水的問題,是樓宇業主及住戶應有的責任。 要徹底解決滲水問題,需要有關業主及住戶的合作。 一般而言,若私人物業出現滲水情況,業主應首先自行安排檢驗滲水原因,並視乎情況和需要與有關的住戶及其他業主協調,進行維修工程。 由天雨經大廈天台、平台、露台、外牆或窗戶所引致的滲漏,以及供水喉管破損引致滲水,在正常情況下,皆不會構成公眾衞生的滋擾問題,聯合辦事處(聯辦處)不會引用《公眾衞生及市政條例》(第132章)採取執法行動。 聯合辦事處成立的目的. 3.