屯門工業大廈出租 相關
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建榮街25號百利中心地下2B室
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2020年4月1日 · 《租賃住宅市場發展及管理條例》（以下簡稱租賃專法）是規範消費與非消費關係之住宅租賃契約，處理房東與房客面臨的租屋契約糾紛，並建立包租代管專業服務制度，此外房東還可享有多項租稅優惠，包括房東申報房屋租賃所得減免、地價稅及房屋稅減徵。 一般情況下，房東申報房屋租賃所得時，申報方式有2種： 1. 以全年實收租金扣除43％必要費用。 2. 採列舉扣除，將房屋出租時發生的必要損耗及費用，包含折舊、修理費、地價稅、房屋稅等逐項自租金收入中列舉扣除後，申報的租金收入。 而自二 一八年起，依據租賃專法規定，將房屋委託包租、代管業者，依照「社會住宅」或「一般住宅」方案的不同，享有不同所得稅減徵優惠。 租賃住宅服務業可分為——
2019年12月1日 · 案例分享. 楊先生有一棟在臺北市屋齡達三十年以上的透天厝，該案符合《危老改建條例》，並且決定將該整棟房屋拆除後再自地自建。 因符合《危老改建條例》中容積獎勵的部分，故原先建築物各樓層面積總和約350坪，改建後可達400坪左右（容積獎勵1.15倍）。 若以容積獎勵約多出50坪，每坪市價約75萬元，光是多出的坪數價值就將近3,750萬元。 並且危老改建後房屋市值估計將高達3億元。 楊先生向我諮詢此案的相關稅務問題，以及該用個人持有房地產、還是用法人的名義來持有新蓋好的不動產，會這樣考量除了想要節稅之外，也擔心蓋好的新房子將產生較多間的物件，如果出租或出售的數量太多間，將被國稅局視為營業行為。 一、地價稅及房屋稅.
2020年9月1日 · 今年，經常見到經營國際金融業務之財務顧問前來，替其客戶諮詢有關香港人士前來臺灣移民的問題。近年香港因為社會局勢影響，港人移民臺灣和取得臺灣居留許可的人數有急速上升跡象。根據內政部移民署統計，2019年來臺居留的港人數達5,858人，較前一年的4,148人增加41.12％；取得定居許可的港 ...
2023年11月1日 · 免經許可 是指符合以下9種情況： 1.都市更新（迅行地區、公開展覽、重建完成） 2.危老重建（重建計畫核准、重建完成買回） 3.一般合建（重建完成買回） 4.公營事業或受政府捐助之財團法人. 5.AMC／台灣金聯（承受不良債權或參與政府公開標售） 6.不動產經紀業與買方約定買回其代理銷售的海砂屋、輻射屋及凶宅等瑕疵住宅. 7.依文化資產保存法指定或登錄之歷史建築、古蹟、紀念建築. 8.行使優先購買權，買受供住宅使用之房屋（如土地法34-1、104、民法426-2、919、民法物權編施行法8-5） 9.因參與法院拍賣，買受供住宅使用之房屋.
2023年3月1日 · 也就是，原先18、19歲時還可以受扶養，受扶養親屬免稅額為9萬2,000元（2022年度），而今年開始18歲以後就要自己獨立申報綜合所得稅了，父母也將少了9萬2,000元的免稅額可用。. 如果子女於2023年度中滿19歲（18歲成年當年度仍可由納稅義務人申報扶養），若未 ...
2018年11月1日 · 但是，我們仍需要事先解決一些問題，如儲蓄一筆頭期款，可以貸款的信用條件，維護修繕房產的費用，支付各項相關財產稅捐，還有確保可以出租等。. 此刻，「流動性資產」這概念就有它的優勢了。. 「流動性資產」可以做到以下幾點好處：. 1.不需要事先 ...
2019年10月1日 · 因應全球資金回臺，上一期專欄介紹了《海外資金匯回專法》及《海外資金回臺解釋令》兩者差異，本期將對專法部分再進行詳細介紹。 海外資金匯回專法已於二 一九年八月十五日正式上路，於二 二 年八月十四日前申請匯回稅率8％、二 二一年八月十四日前申請匯回稅率10％，專法內明文規定 ...
