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2021年1月8日 · 一、租房前：. 1.禁止租房竞价： 以前租房的时候，租房中介可能会告诉你，比别人多出房租更有助于你租到房子。. 但是对不起，3月29号以后不行了 ...
2019年9月23日 · 報道，根據新州規劃署的法例草擬文件，旅客透過 Airbnb 及 Stayz 等物業放租平台短期租住物業，同一間睡房內將不得同時暫住超過兩人。 現年 48 歲的薩頓（Kathryn Sutton），在 Paddington 區域擁有一所物業，用作短期放租；房間內放有一張特大尺碼（Queen-size）雙人床，下方亦有一個可伸出的額外床板，供家長讓子女同住同一間睡房內。 但假如修例建議，這樣做將觸犯法例。 薩頓質疑：「如果小孩早上爬到父母的床上，他們是否就會被判罰罰款？ 你怎樣執行法例？ 你會在晚上突擊巡查房間嗎？ 「這實在荒謬，令家庭無法好好享受假期。 Source: The New York Times.
2023年9月21日 · 從 2025 年 1 月開始，租戶將在預訂短期住宿的時候被強制收取 7.5% 的短期住宿稅，以抵消短租行業對房屋危機的影響。 州長安德魯斯表示，這項稅收賺取的資金將有助於資助社會保障房屋及可負擔房屋。 安德魯斯說：「對這類房屋收取適當的費用，將會用於長租市場的住屋。 租客每支付 100 元，就要額外支付 7.5 元，而該 7.5 元每一分錢都將轉贈 Homes Victoria，用於建造同保養房屋。 2025 年起，稅收預計每年增加 7,000 萬元。 這項改革旨在在經濟上施壓，鼓勵業主和投資者將物業用於長租住屋市場。 同時，這種徵稅方式亦能夠為建設新房屋提供資金。 相關內容. 【趕客？ 】此州份或「徵收新稅」 短期短宿費用將上升.
2020年12月11日 · 首先，二房東需要為出租房子提供生活必需品例如電器產品、傢俬等；可買全新，也可買二手的，重要的是要保證功能正常。 其次，要負責開通房子的水、電、上網、煤氣等基本供應，並按時繳費。 另外，二房東必需與業主或Agent接洽，準時繳房租，滙報屋內情況等等。 同時，要跟房東簽署租約，及處理按金等事宜。 二房東亦需承擔租客真空期的租金，有時租客來來去去，如果剛好有段時間找不到人入住，二房東還要繳全份租金給業主。 澳洲房東及二房東要避免租務上違法，有甚麼需要注意的事呢？ 一般來說，按金是在租賃開始時，出租方 可向 租客 索取的費用，以防租客之後不遵守租賃協議的權益；在租期結束，確認退租沒問題後，退還給租客。 最高租金要求為四星期房租費用，不得超過此上限。 澳洲聯邦政府有規定的單位在保管租房按金。
2023年5月17日 · 澳洲置業夢難以實現，租屋又面對重重挑戰。. 「為租而建」（build-to-rent）公寓，或透過另一種形式，透過長期租賃但讓你告別頻繁搬屋的困境，你 ...
2024年3月24日 · 随着缓解住房危机的公众压力越来越大，澳大利亚政府正在考虑对Airbnb和Stayz等平台上列出的短期租赁房产实施进一步限制。. 昆士兰大学环境学院的 ...
2023年3月13日 · 新南威尔士州. 对于签订了两年以下定期协议的租户来说，只有在合同中明确规定的情况下才可以提高租金。 在允许加租的情况下，必须清楚地说明加租情况，并解释如何计算。 新南威尔士州公平交易署指出，关于涨价的模糊解释比如“为了与市场价一致”，这是不能被接受的。 对于签订两年或以上协议的人来说，租金上涨每12个月仅限一次，而且必须向你提供提前至少60天的书面通知。 即使是按月租赁，房东也必须向你提供同样的提前通知，而且你的租金在任何12个月期间只能增加一次。 如果你觉得提议的涨价不合理，你可以尝试与房东进行谈判。 如果你们无法就价格达成一致，你可以申请在新南威尔士州民事和行政法庭审理此事。 昆士兰州.
