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2020年4月17日 · 不過置業人士要注意，一旦 買樓 時遇上受託人或遺產代理人持有的物業，銀行基於風險考慮（如業權不清）一般拒絕批出 按揭 ，買家很大機會需要全額付款。. 如想避開相關風險，買入物業前應做好物業 查冊 ，充份了解業主身份及背景後才正式入市。. 總括而 ...
光超台詳細樓盤與地區資料，包括5個賣盤、1 個租盤、呎價、成交記錄等資料，幫你搵樓更快搜。無論你想租定買 ，校網選宅抑或交通配套優先，美聯都幫到你。美聯信心指數 較上週 NaN% 較上月 NaN% (09/05/2024) 美聯集團 工商舖 內地物業 澳門物業 ...
2018年9月1日 · 北上買新盤懶人包. 09跨境機建帶動兩地交流，愈來愈多港人北上尋找心水盤，以下8個貼士，北上買新樓一定要知。. 委託可靠代理買新盤. 買家北上買新盤不熟路，首選中港兩地具信譽發展商及地產代理，揀樓前詳細了解樓盤資訊，摸清地方房策、物業類型及 ...
2019年6月3日 · No.6 購房合同做好約定. 如果買家經過多方打聽，仍然不放心自己購買的房子是否為凶宅，那麼建議買家與業主協商，在購房合同中約定好，若日後發現單位為凶宅，可以和業主直接解約退款。. 當然，並不是所有人都無法接受凶宅，比如說一些有宗教信仰的買家 ...
2020年8月4日 · 二手物業買家「撻訂」 倘若買家在簽約後覺得樓價還有下跌空間，所以不想購入已支付訂金的單位，便有可能放棄交易。 由於買賣二手物業沒有冷靜期，所以只要簽訂了臨時買賣合約並支付訂金，就需要完成交易，否則就是撻訂。萬一撻訂，買家要賠償： 1.
2020年9月3日 · 情侶買樓時，可選擇用一人名買樓或是二人聯名買樓，使用一人名買樓是為了保持其中一方的首置名額。 假若雙方都有夾份首期，並一同供樓，或是由一方出首期，並共同供樓，即使物業並非由二人 聯名 擁有，只要其中一方提出證據，有份支付 首期 以及供樓，日後都有機會取回部份物業的權益。
2019年10月4日 · 買樓前除了要向銀行估價及留意近期成交外，物業本身的業權問題，可能會影響到銀行最終會否批出按揭。 要避免有關情況，就需要看懂物業查冊業權情況，不過有關重點，是以英文的法律文字所寫成，對於初次 買樓 人士可能較難明，因此下面同大家分享幾個查冊要點。
