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7. 被浏览. 2,357. 2 个回答. 默认排序. 知乎用户tHahQC. 1 人赞同了该回答. 找香港的办公室，直接地图打开，对着写字楼/ 产业园 找就行了。 ________产业园直租高性价比/办公室/写字楼/厂房/，跳过中介，省去第三方费用，更有 免租期 优惠政策给与，需要可联系。 发布于 2020-08-02 18:18. arco. 在香港 租办公室 建议选择交通方便，环境舒适的地方，比较推荐租用ARCO，ARCO提供专业的办公室租赁服务，楼层高层，景观开阔， 海华海景 ，租金包含管理费、水电费、空调费。 ARCO位于铜锣湾，5分钟內直达地铁站，设施齐全，免费wifi 。 租期灵活，即用即租，24小时灵活进出。 发布于 2019-06-24 20:41.
工业地产. 标准厂房出租或者出售的价格怎么确定比较合理？ 怎么样确定合同期限？ 第一次做标准厂房租售方案，不知道怎么定价比较合适，除了考虑成本外还应考虑哪些因素。 作为卖方应该考虑哪些因素确定厂房租出的年限，或者怎么确定是租比较合适… 显示全部 . 关注者. 11. 被浏览. 13,475. 4 个回答. 默认排序. 知乎用户. 哈哈，问题好大。 给几个思考的参考的方向吧： 1. 了解一下周边同类厂房的租售价格水平，众数中位数平均数之类的，自己先有个底. 2. 厂房建筑标准通常差异较大，找到参照物就好办了，你标准高一点就贵一点囖. 3. 除了建筑标准，还有几个具体条件影响价格的：交通位置、周边配套、消防环保相应的限制等. 4. 租还是售？
2018年4月12日 · 1. 理论依据不同。 承包经营的理论依据是 经济责任制 的原则, 即按照承包者完成经济活动或取得经济成果的大小, 出包者支付相应的报酬租赁经营的理论依据是所有权与经营权相分离的原则, 即出租者收取租金、让渡出租物的使用权, 承租者付出租金、取得租入物的使用权并藉以经营, 取得租金补偿及自身收益。 2.经营主体不同。承包经营的主体是出包者, 是出包者为了实现预定的经营目标委托承包者去实现的经济活动, 其实质是 出包经营 而租赁经营的主体是承租者, 是承租者为了实现预定的经营口标通过租入设施去实现的经济活动, 其实质是 承租经营 。
721. 被浏览. 4,263,211. 95 个回答. 默认排序. 戒辣. 胶卷初级爱好者、服装设计爱好者. 272 人赞同了该回答. 杭漂5年，搬了第六次家，各种租房坑事有进过也有耳闻过，也租过个人、 二房东 、传统中介、互联网中介以及朋友的家，庆幸一路走来没有真的被人骗过，仔细回想也是有自己的理智判断取胜，所以做了一版租房经验分享的思维脑图，希望能帮到租房的童鞋们，点击图片放大看。 个人觉得平台不是重要的，他是中立的属性，好坏都有（蛋壳暴雷了！ 其他收钱的平台慎重下吧，交给房东比较靠谱，中介费小钱而且还可以谈 ），关键在于自己要明白什么是坏的，理智判断租房情况，明白自己取舍，才能租到满意的房子。 编辑于 2020-12-09 05:17. 少年买苹果吗. 法律职业资格证持证人.
建议： 最简单的方式就是直接问对方是否是房东直租，如果对方回答房东本人相关字眼，可能是房东的几率比较高，可以线下去约看房了然后查看房产证等证明。 ② 安居客. 现在应该是众所周知的一件事了，安居客上面的房源普遍低价，统一套路就是低价引流，很多中介在上面发房都是随便发房源租金位置，能吸引一个租客算一个，然后再线下约你带看，看的房源很大可能性是跟图片不一致的。 建议： 如果想要在上面找房，建议可以作为一个参考，然后直接打电话过去询问是否有符合的房子，这种情况多半找到的是二房东或者中介、 房屋托管 公司，最直接的就是告诉对方你的租房要求，找满意的房子。 ③ 优区生活. 优区生活是一款懒人租房神器，找房只需发布一个求租需求，然后就可以等待系统匹配出租方了，应该是最方便的一种找房方式了。
9,001. 2 个回答. 默认排序. 无聊人无聊事. 五金工具还租？ 到底多缺钱 一台机器不到100元 买了能一直用 万事不求人啊. 发布于 2020-05-15 08:18. 殷成明. 目前平台好像还没有，但是很多五金工具店是提供租赁服务的。 虽然说东西不贵，但是很多东西买了只用一次，谈不上一直使用。 再者现在房子贵，这样的只用一两次的东西放在家里，是很占地方的，确实不如租了划算。 发布于 2020-12-29 06:52. 知乎，中文互联网高质量的问答社区和创作者聚集的原创内容平台，于 2011 年 1 月正式上线，以「让人们更好的分享知识、经验和见解，找到自己的解答」为品牌使命。
War Juice Fur Dye. 12 人赞同了该回答. 最近刚看到这里，说说我的理解。 EBIT和Income分析. EBIT=NI+Tax+Interest. 融资租赁比 经营租赁 多了一块Interest，因此EBIT高。 Interest随着不断偿还，会越来越少，因为本金在减少。 根据 NI=EBIT-Int-Tax ，可见NI就会前期低，后期高了。 CF的分析. 融资租赁 由于是把租赁资本化，Payment实际包含两个部分。 其一Interest，其二Principal。 经营租赁的Payment就是rental expense。 在 Payment量 不变时，Rental expense (OL)肯定大于FL下的Interest或Principal。
