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34. 被浏览. 9,764. 6 个回答. 默认排序. 雨与鱼. 咨询行业. 2 人赞同了该回答. 给出的是个计算题吧。 一般租金确定（很多情况下的定价）有3种方法。 第一种是成本加合理的（市场水平的）预期收益，这个好理解。 估计也是这个题目的思路。 第二种是 市场比较法 。 就是随行就市，别人定多高你就跟着定多高。 第三种就是看购买方的心理承受价位定。 比如算命的人会看人开价。 这种情况一般有特定的场景。 往往是信息不对称的时候。 发布于 2012-07-16 23:43. tanikawa. 招商引资 企业选址. 应收租金 的计算公式为：应收租金=基数租金-调整和损失租金数。
知乎用户. 一套整100平米的房，售价是500万，月租是5千，租售比就是1000倍， 也就是说你买了房租出去1000个月才能回本，1000个月是83年。 国际通行标准认为，合理的房屋租售比在200到300之间（大致相当于16年至25年）。 但要注意，国际标准适用于全地球，而外国很多“城市”其实不到1万户，在中国只算小镇， 单计算大城市通常在400~500间。 编辑于 2017-11-13 21:09. 贝壳找房. 美好居住，美好生活。 你好，我是贝壳. 租售比是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值，是衡量一个区域房产运行状况是否良好的一个重要指标。 一、租售比是什么？
2017年3月24日 · 地址：觀塘開源道47號 凱源工業大廈 11樓K 室 營業時間：Mon – Fri 11:30am – 7:30pm 6.InBetween 在走進這家店的一瞬間，就好像進入了愛麗絲的夢境，無數老物件和自家設計相互交融，看似雜亂卻又能在隨處發現驚喜。老闆是兩位年輕人，之所以把這家 ...
2019年7月8日 · 87,303. 11 个回答. 立方香港留学租房公寓. 不知道你這5000塊包不包含水電煤這種雜費，如果5000的預算想租到很好的房子在香港真的比較難了，當然，如果你對環境跟房子沒什麼要求的話還是有很多選擇的。 但如果你想用這個價錢租到一個還不錯的房子，可以來我們立方深水埗分店看看。 先不說別的，深水埗是香港十八區中物價最低的地區，光是這點已經為你的生活費節省了一大半。 我們公寓就在地鐵站旁邊，30s就能到，光速移動。 另一個大頭：吃。 在深水埗你完全不用愁找不到吃的，從地道小吃、香港美食、四川風味到上海菜，想吃什麼都有，而且還超級便宜。
今天，万科遭到监管问询，问询原因是其位于海淀区的一个叫翡翠书院项目涉嫌以租代售，2016年，万科通过拍卖取得项目，100%自持租赁，不得出售。 迫于资金压力，该项目现在启动预租，注意是预租不是预售，这个房子2020年才能建好，装修还要半年时间，但是现在就开始预租啦。 预租的价格是90平米三居室的月租金为1.5万至1.8万元，180平方米以上的复式四居室月租金为3万至4万元，是不是很贵？ 还有更贵的呢，那就是这个房子不接受月租，只接受长租，要求一次性付清10年的租金，必须一次性支付给地产商180万-480万元。 也就是说，就算是这么离谱的租金，都不能满足地产商的胃口，他们要求一次性回款，一次性支付480万只为了租10年？ 会有人愿意吗？ 肯定没有，这必然有私下承诺，以租代售的可能性非常大。
401. 被浏览. 1,882,027. 129 个回答. 默认排序. 以后会好吧. 暴富是终极理想. 从事房租租赁一年半，现在已经换公司了. 贝壳和链家是一体，安居客和58是一体，安居客不靠谱，可以说安居客百分之50以上都是假房源，每一个做过经纪人的应该都在上面发过房源. 基本上三四千的房子发成几百块我也不惊讶，很正常很正常. 贝壳是发现假房源举报出来真的会给钱，所以基本没有假房源，不过可以理解在58上大多数都是想找房东，预算不高. 这边可以给几个找房建议. 1.找大一点的中介公司，虽然中介费多，但是不会被骗，现在各种看房费，定金，骗术层出不穷，除了要签约需要付房租，所有的费用都不要付！ 付了就拿不回来，链家，中环，我爱我家，房友，德祐都还可以.
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