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2021年2月25日 · 【明報專訊】財政司長陳茂波昨日表示,已要求財經事務及庫務局和差餉物業估價署檢討差餉制度,包括研究引入累進制差餉,即較高價值物業或高層靚景單位,差餉徵收率會更高,同時會研究豁免或寬減自住業主繳交累進制差餉;至於繳納差餉的主要法律責任,亦考慮由物業使用人轉移至業主。 有學者認為,累進制差餉理念等同資產增值稅,相信會影響業主及發展商將住宅物業放租的投資行為。 地建會梁志堅:經濟未復蘇或適得其反. 對於政府有意檢視差餉制度,會德豐地產主席兼地建會執委會主席梁志堅認為,現時經濟未復蘇,現階段推行可能適得其反,應遲一步才推行。 現時全港所有類別的房產物業,包括私樓及公營房屋,均須根據《差餉條例》每年評估差餉一次,差餉徵收率劃一為物業租值的5%,是政府穩定的收入來源。
2021年4月1日 · 以港島東指標屋苑太古城實用面積1076方呎或以上的三房大單位為例,差估署最新估價冊顯示,以現時劃一差餉徵收率5%計算,業主每季需繳付約5600元差餉;假設政府實施累進制差餉,將差餉徵收率調整至10%或15%,業主每季差餉便為約1.12萬元或1.69萬
2 天前 · 【明報專訊】根據土地註冊處紀錄,華豐大廈天台樓層共有7個編號的單位,本報跟進時發現,不同部門的紀錄對該樓層單位數目和編號有不同版本,差餉物業估價署的紀錄顯示該樓層有14個單位(見表)。本身是資深規劃師的立法會議員林筱魯表示,差估署紀錄用於評估及徵收差餉或地租,與土地註冊 ...
2022年2月24日 · 【明報專訊】政府要開源節流,其中方案是改革差餉制度。 《2022/23財政預算案》建議,日後限制業主只可申請一個住宅物業的差餉寬減;同時建議住宅物業的差餉引入三級累進制,超出80萬元租值的住宅物業,需徵收最高12%的差餉。
政府昨日回覆立法會早前提問,披露首10名享有最多差餉寬減額的差餉繳納人,合共持有逾4萬個物業,寬減額達2.565億元,其中受惠最多的大業主持有1.56萬個物業,料可省減1億港元,料受惠者為地產財團。
2024年2月29日 · 預算案開源節流措施多以「能者多付」為原則,包括向高收入納稅人、高租值物業徵收額外稅率及差餉,「派糖」措施亦較上年度大減八成,停派消費券,並開徵酒店房租稅、縮減電動車寬減等(見表一)。
差餉物業估價署發言人表示,不會評論個別個案,但一般而言,如有資料顯示某物業的狀與估價資料有出入,署方會適當跟進,包括更新有關單位的估值,如確認該物業的應課差餉須調高,會按照《差餉條例》追收差餉差額。