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利用超商條碼繳費步驟如下. 步驟一:社區大樓管理委員會須至往來之銀行提出申請,銀行會提供每一個住戶一組14碼之號碼 (ps:前幾碼為銀行及社區之辨識碼,後八碼為住戶戶號;住戶編碼最好有邏輯已方便辨識) ;並填寫超商代收管理費同意書,每筆手續費約十五元 ...
2010年12月31日 · 社區管委會可依社區狀況調整時程表，重點是要求交出一份社區財務報表給管委會確認，如此物業管理公司才會派遣可用之材到你的社區而不是派個人到你社區學習社區管理，南港汐止地區的社區常見物業管理公司派遣至社區的管理人員只有電腦見習生 ...
一.繳費通知單加註前期欠繳費用期間及金額，切勿只顯示本期應收金額狀況，以免讓有心人員將前期已收管理費挪用；且最好繳費通知單、催繳單及存證信函列印，由公司統一列印發放。 二.收費公告單或繳費通知單加註「住戶繳費請索取收據」字樣，並於管理室明顯處張貼「繳費請索取收據告示牌」，再次提醒住戶繳費索取收據。 三.收費單據請填寫清楚樓別、姓名、收款日、繳費期間、代收款人；如為支票，請於收據填上支票號碼、銀行名稱及到期日。 四.收費單據如填寫錯誤，請加註作廢字樣並留下空白三聯單，不可跳號。 五.幹部至社區收款時請在收帳欄簽名,併比對公司帳上已收款跟手寫登帳表金額是否相同。
2010年12月6日 · 不過，最新版的「 預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項 」第6點則規定：「主建物或本房屋登記總面積如有誤差，其不足部分賣方均應全部找補；其超過部分，買方只找補百分之2為限 (至多找補不超過百分之2)，且雙方同意面積誤差之找補，分別以主建物、附屬建物、共有部分價款除以各面積所計算之單價（應扣除車位價款及面積），無息於交屋時一次結清」，所以依修正後的規定，只要有誤差買賣雙方均應找補，只是買方至多找補2％，賣方則應全數找補。 而前述「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」有拘束力，若業者提供之定型化買賣契約條款關於面積誤差價款找補之約定若違反上揭應記載及不得記載事項，且不利於消費者時，依消保法第17條第2項規定，該買賣定型化契約條款應屬無效。
物業管理公司經營策略-2(90年營建署優良管理公司評選專題演講稿 物業管理公司經營策略-1(90年營建署優良管理公司評選專題演講稿 管理公司(總幹事、主任)社區大樓財務管理應注意事項 如何選擇專業、合法之大樓管理公司? 2006年保全業經營面臨之課題
修正前所得稅法第54條與商業會計法第46條對於固定資產殘值預留規定不同，造成平時依商業會計法規定計算折舊之營利事業，於申報營利事業所得稅時，須再按所得稅法相關規定，以帳外調整方式，申報折舊費用，徒增徵納雙方困擾，爰參照商業會計法第46條規定，將固定資產提列折舊及估算殘價之相關規定予以修正。 舉例說明： 營利事業購入影印機乙台，購入成本120,000元，耐用年限5年，採直線法提列折舊： 1.修正前：殘值為20,000元，每年折舊費用為20,000元. 2.修正後：殘值為 5,000元，每年折舊費用為23,000元. 註：修正後殘值為營利事業自行預估數。 固定資產提列折舊及估算殘值之規定已修正，營利事業可依修正後之規定計算殘值與折舊，維護自身權益。
